城市居民小区“一户一表”改造探讨

城市居民小区“一户一表”改造探讨

1 邢英梅 2廉凯

1 国网冀北电力有限公司廊坊供电公司 065000

2国网冀北电力有限公司永清分公司

摘要：“一户一表”工程涉及千家万户，关系到人民群众的正常生活和用电安全。文章分别从户表改造工程的前期查勘、中期施工和后期运行维护三个方面论述了施工过程中所遇到的问题及解决办法，对今后做好户表改造工程的质量监督工作有很大的借鉴作用。

关键词：一户一表；改造；接收

前言

随着市场经济的不断发展，在历史条件下形成的专变供电或居民合表用户已经呈现出太多不适应的问题:这些小区较低的供电配置已不能满足客户需求，部分用户家中使用大功率电器造成开关跳闸和表计烧毁。迎峰度夏期间，经常跳闸停电，居民苦不堪言。另外，此类小区建设时间较长，低压配电线路老化，易引起家用电器烧毁、停电和电器火灾事件;还普遍存在设备管理不善、电量损耗偏高等现象，特别是专变供电小区，物业借损耗为由抬高电费，借未交物业费为由，随意停电，给群众经济、正常生活造成很大的影响。因此，为了提高群众生活质量，切实改善居民的用电条件，此类小区实施一户一表改造迫在眉睫。

1前期查勘

1.1确认供电范围、户数及容量

在确认需改造的红线范围内，要求改造实施主体提供每户相关文件，如《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等，按证立户。全部业主签字同意改造，由业主委员会或物业统一组织，收集客户信息，办理改造手续;现场根据原有公安编号进行核对，防止漏户。

对于商业小区改造，为防止小区刚送电移交，立刻由商铺业主出面提出增容需求，造成用电装置的重复投资。特别是小面积商铺纷纷提出增容需求时，变压器容量短期内亦不可能增加，电网的负荷压力增大。因此，在项目前期规划和审核中，用电检查人员等应帮助用户做好负荷估算，尽量减少送电后增容的可能性。对商铺的使用功能、使用面积、建筑面积、用电设备等都要考虑在内。此外，像餐饮、干洗、铝合金门窗制作等还必须考虑到有三相用电设备的存在，应考虑为这些商铺申请三相电源供电，或者预留三相增容的条件，并适当考虑发展余量。

1.2配电所、分支箱、计量箱定位

由于改造工程周围都是已建建筑，配电所选址尤其容易引起居民投诉。既要考虑外部电源引入位置，又要兼顾负荷中心，还要说服周围群众，提前宣传配电所辐射相关知识，防止改造过程中有人阻拦。

分支箱位置一般选在距所带用户受电点最近的电缆附近，设置在不影响行人、车辆的公共区域内。

住宅计量箱宜按单元、楼层设集中表箱，放置在一楼楼梯间、公共部位或楼层强电井内。商铺公建计量箱宜安装在室外或集中装表。可以解决户主不在，抄表人员无法每月正常读表、用检上门发现无法正常检查、采集装接人员无法调等尴尬。还可以有效遏制用户窃电等违约用电行为。

1.3供电方案制定

计量箱住宅与商铺、公建的需要严格区分开。住宅宜设集中表箱，单独电缆进线。商铺、公建实行供电到户，即一户一电缆一表位。这样商铺公建等停电不会影响到其他小区居民和物业。

2建设及验收

2.1改造顺序

严格按照流程实施。高低压电气接线图必须与现场相符，并真实反映电缆长度及规格型号。低压部分进户电缆可以预先敷设至相应表箱处，但不搭接。进户电缆敷设同时，表箱及表后出线分批进行改造。待装表接电当天，进行切割搭头，进行相关试验工作。规模比较大的小区，最好按低压台区、分支箱所供区域进行分批装表接电，提前请居委会或物业告知居民装表切割计划。

2.2破坏修复

由于在成熟小区内施工建设，涉及到开挖路面的修复，建筑墙体的修复，植被修复等问题。这在小区改造时遇到过多次居民投诉。经常与街道、居委会、物业服务单位等反复协调后才能解决。因此这些问题在前期设计、预算时都应考虑在内，确认修复主体，以免出现通电后无人问津的局面。

2.3竣工验收

户表改造工程应该与新建小区一视同仁，验收标准是一致的。但在验收过程中，由于设计不到位，发现很多问题。主要是以下几点:

首先，重复接地点不够或接地电阻不合格。按规程规定，当配电变压器距离建筑物大于50m时，进户线引入建筑物时零线应做重复接地。但是，有些改造工程的现场，其电缆分接箱内的重复接地措施缺失，有的根本就没有考虑过进户线的重复接地。有的工程，由于接地极埋设深度、数量等不符合要求，导致户内电表箱处的重复接地电阻不符合安全要求。

其次，导线截面不符合要求。按照验收标准，8kW应为10mm²，12kW应为16mm²。

第三，计量箱内导线的连接工艺不符合要求。很多导线连接螺丝没有拧紧。计量箱内地线与接地母排的连接不可靠。开关进出线线头过长，有导体裸露，没有采取绝缘包裹措施。铝导线与铜排连接时没有采取过渡处理，而是直接连接。

第四，分支箱、计量箱内较大的电缆孔洞未封堵。特别是户外分支箱，若不填沙处理，进入地面的地坪孔洞没有封死，经常会成为老鼠等小动物的窝，造成安全问题。

最后，计量箱内预留的导线线头没有用黑胶布包裹好，很容易短路或导致箱体带电，箱门上预留表位的卡槽护板没有绑扎牢固。

3后期运维

通电时签订供用电合同，明确供用电设施产权界限和维护责任。签订供配电设施移交手续。采用公变管理模式。即由供电公司对公用变压器供电，公用变压器纳入供电公司管理并由供电公司负责提供专业化、规范化运行维护管理。用户直接向供电公司购电，按照物价部门核定的电价标准计费。

做好群众宣传工作，由原来的物业收取电费改为直接向供电公司交费，提倡银行代扣、支付宝等新型支付电费方式。告知居民在专变管理模式下，各种无人管理的窃电行为是违法违规行为。

为每一台计量箱配置采集终端，通过光纤或通信信号，进行远程抄表。从每日用电曲线中了解用电情况，一有反常，立即现场查勘并处理。可有效观察是否有窃电行为。

结束语

户表改造工程虽然简单，但与人们的生活密切相联，直接关系到老百姓的身心健康，社会影响极大。一户一表改造实现了供电到户、抄表到户，提高了供电质量、降低了损耗。更好地保障了设备的安全运行，保护了业主的利益，维护了社会稳定。

参考文献

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[4]赵瑨.小区居民用户“一户一表”供水改造分析[J].江西建材，2016，No.181(04)：107-108.