探究 土地测量在土地规划及管控中的应用

探究 土地测量在土地规划及管控中的应用

许莉艳

郑州鑫图土地技术服务有限公司   河南郑州 450000

摘 要：为土地提供合理的规划及管控是政府提升土地利用效率的重要方式，相关工作人员需要依照所在地域的生态环境、社会基础、经济条件以及区域发展战略等多个方面的信息才能制定完成。在过去的土地规划中，通常会采用模型、统计学等传统的手段予以操作，执行起来较为烦琐，同时无法保证结果的精准性。伴随我国科技水平的逐步提升，许多新型技术应用至土地规划中来，其中就包括测量技术。

关键词：土地规划；土地测量技术；遥感系统；全站仪

近年来，伴随着我国经济发展水平的逐渐提升，我国城市化的规模逐渐扩大，这就使得许多原有的耕种土地逐渐演变成为建筑用地。如何科学地布局这些土地资源成为我国城市化进程中亟待解决的难题，同样也是保护我国土地资源的重要基础，此时开展土地资源规划具有很强的现实价值。为了可以更好地对土地资源予以布局和应用，就需要将测量技术运用至土地规划及管控中来，测量技术的合理使用可以提升土地管理应用的效果。基于此，文章探讨土地测量在土地规划中的应用措施，希望能够给相关工作提供一定的参考价值。

1 土地测量技术简述

1.1 GPS 技术

GPS 即全球定位系统，该项技术已遍及国民经济的各个领域，而且在测量活动中发挥着巨大的作用，如地质项目勘测、土地测量。该项技术具备诸多优势，如高精准程度、自动化、携带便捷等。将该项技术应用于土地规划，能够帮助土地测量工作更加高效地完成，提升土地测量信息的精准程度，使得数据信息更具备实用参照性。

1.2 遥感系统技术

利用遥感系统技术获取地面数据，就是通过人造卫星搭载的摄影装置抓取大批量丰富的影像资源，这些影像资源会被迅速传至土地测量技术工作者的设备之中。接着，技术工作者会依照获取的影像资源，综合所在地域的地理表征，进一步整合分析出土地规划的有关信息。通常来说，遥感系统的技术特征可以归结为如下3点：（1）测量范围甚广。遥感技术的观测范围十分广阔，只要是在卫星摄像装置的观测范围之内的土地状况，都能够显示在图像之中。因为观测土地的范围极广，如此就能够给应用土地测量技术的工作者以及土地规划的工作者带来完备的数据信息。（2）所需费用较少。（3）实时地采集数据。通过该项技术所获取到的信息，都是时效性较高的土地信息，这就有助于后续土地监察及规划工作的顺利开展。

1.3 全站仪技术

通常来说，全站仪系统中包含了多个设备装置，如电子经纬仪、测距仪及电子补偿器等。通过多个设备的合理运作，可以充分地发挥出勘测垂直角度、水平角度以及测量倾斜间隔的功能效用。在全站仪技术系统之中，主要涵括基本测量以及程序测量两种测量形式。在基本测量之中，能够帮助测量工作者完成电子测角以及电子测距工作；在程序测量之中，能够帮助测量工作者完成水平测距的工作，同时还能够进一步完成高度差测量、偏心测量的工作。

1.4 摄影测量技术

该项技术就是搭载着摄像装置，去实地开展拍摄工作，并对图像数据予以解析，最终获取测量信息。该项技术的优势在于可以把原先烦琐、低效的户外勘测工作转移至室内完成，如此不但可以获得精准的测量信息，也可以为工作人员减轻工作负担。现如今，伴随着我国摄影技术水平的逐渐上升，无人机摄影获得了广泛的应用。

2 测绘技术在土地规划及管控中的应用

2.1 在土地利用调研中的应用

工作人员使用空间摄影测量手段，通过全自动信息航测相机及GPS 的配合使用，让它们与激光扫描装置同步启动，进而生成一系列三维地面的主体模型。在土地调研过程中，这样可以直观生动地呈现出调查主体的真实影像。测绘技术在土地调研环节中的应用可以细分为三个主要步骤：（1）应用现代遥感技术得到有关的资料信息，同时参考这些资料信息制作出影像参照；（2）依照遥感影像予以区域性的严密调查，然后将采集到的信息予以汇总整合；（3）依照调查结果优化原本的土地规划，构建一系列针对性的土地应用监测体系。

2.2 在土地规划中的应用

为土地提供科学合理的规划是为了更加高效地管控现有的土地资源。在开展土地规划工作的过程中，需要处置大批量的土地资料信息，包括所在区域土地的质量、方位、地质情形、规模以及价值等。在正式开展土地规划之前，相关工作人员要对上述信息予以采集及分析，只有在采集完这些数据的前提之下，才可以明确土地该如何使用。在土地规划之中应用测绘技术可以使各个环节获取的数据更加可靠。具体来说，在土地规划过程中应用遥感技术可以高效获取土地的影像信息，同时方便其进一步地处置这些影像信息；应用地理信息系统可以加速构建所在区域的空间信息系统，还可以对多方面数据以及土地的利用状况予以解析并构建出土地应用实时状况数据库，为土地规划的后续环节奠定基础。

（1）测量技术在土地规划前期应用。在前期规划的过程之中，相关的工作人员需要对所规划地区的地形地貌表征予以调研，然后对土地资源工程提供初步地预测评估。土地选址期间离不开测量技术的有力支持，在勘查某区域的地貌地质时，需要仔细对地貌、地理方位以及土地规模等特征信息予以考量。

（2）测量技术在后期管控中的应用。后期的规划管控工作主要是为了更好地完成测绘资料的比较及核验工作。依照我国有关土地规划的政策及条例，要对所在区域的土地、人口资源以及环境特征予以分析及还原，在保护生态环境的前提之下，提高土地的利用效率。因此，使用新型实用的测绘技术可以为后期的管控工作提供重要依据。RTK 技术是在GPS 技术的基础上衍生而来的，相关的测量人员不需要布设控制点，依照一定规模的基准控制点，就能够高效精准地测定界址点以及地形点，进而更加高效地呈现出规划对象的现实状况。

2.3 在土地勘测定界中的应用

相关的工作人员在开始进行土地勘测定界的时候，测绘技术必不可少，而且还需要贯穿至整个流程。在早期进行外业作业的过程中，先应用全球定位系统中的技术手段对目标予以准确定位，同时将基准站的信息传送至流动站之中；接着，流动站再把全部获取到的数据信息予以加工处置，从而进一步形成差分观测值，最终获取流动站的准确的经度及纬度。如果应用全球定位系统，在操作上来说较为便捷，不用进行通视。与此同时，在后期的业内数据处置过程中，相关工作人员将数据库与地理信息系统配合应用，可以较好地直接管控数据资源，确保前期与后期的数据信息保持统一性。而且，能够做到数据处置的自动化，如此有助于提升信息查询的效率。应用全站仪测量这一关键性手段，在多项监测位置中搭设专业化的全站仪，能在目标点数量不受约束的情况之下，合理地对弧形地块采取多点模拟方式，进一步明确实际界点。将界点传输至全站仪之后，仪器装置就会顺势闭合，进而高效地估算出土地的实际规模。

2.4 在土地动态监测中的应用

动态监测作为一项周期性较长的工作，相关工作人员在对土地提供动态监测的过程中，要清楚地熟知所在区域的信息，利用测绘技术对土地的使用状况予以动态化地监测。依照当前使用得较多的动态监测手段，可以将土地动态监测的各个流程总结如下：（1）相关测量人员应用遥感技术严格地监察土地使用的实时状况；（2）利用全球定位系统对土地变化情形予以详细分析，同时制定土地前后应用状况的比较表；（3）使用地理信息系统对多方面的数据予以管控，注意时常更新数据库中的信息。相关的测量人员利用遥感技术可以对土地的动态信息予以监测，在开展农耕土地监测工作中发挥着关键性的效用，为我国国土资源的检测提供科学实用的参照信息，同时也可以完成前后信息的比较，精准化地掌控所在区域土地的变化的态势，从而明确土地规划预案。

3 结束语

综上所述，测量技术在土地规划及管控的过程中发挥着关键性的效用。由于土地规划及管控工作极为烦琐，流程较多、数据量庞大，新型先进的测绘技术可以有效地弥补传统技术的缺陷，最终实现土地规划的科学化和合理化。

参考文献：

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