浅论城市商业综合体建筑设计策略

浅论城市商业综合体建筑设计策略

刘文君

平凉市建筑勘察设计院有限责任公司 甘肃 平凉 744000

摘要：商业综合体建筑项目是该城市今年重点开发项目之一，建成之后将会成为标志性建筑，因此深受大家的重视。应大众所需，商业综合体建筑在设计方面，不仅需要满足商业与办公的使用功能，同时还需要其造型具备现代风格，给人眼前一亮要求。为了确保该建筑都能够符合以上这些要求，在招投标阶段，招标单位就必须采取一系列有效措施，选择优质的设计单位，杜绝暗箱操作等不法行为，在设计阶段，跟设计单位保持紧密联系，并向设计单位传达好自己意愿要求等，同时建立工程管理部门对设计单位进行有效监督、把控。本文结合某一商业综合体建筑设计实例，简单介绍了该工程的设计理念，并针对其主体设计、消防设计以及综合体节能设计等方面进行详细阐述，希望对以后类似工程能够提供借鉴作用。

关键词：建筑设计；商业综合体；造型设计

1商业综合体建筑的主体设计

随着我国经济的快速发展，各类建筑油然而生，尤其是商业综合体建筑，其集商铺、办公楼为一体，满足各种购物、娱乐、办公、居住、休息等一系列功能，是商业发展到一定程度的必然趋势，被大众所接受和普及，因此人们对商业综合体建筑的设计要求非常高，需要采取有效措施确保其设计更加合理、科学。

1.1综合体造型设计

随着人们生活质量的不断提高，人们对建筑要求也在逐年提高，不仅要求建筑满足人们各项使用功能，同时其外型还需要满足他们视觉上的艺术享受，因此越来越多的房地产商开开始注重建筑外型，尽量避免给人呆板、机械印象，使其更具特色、人情以及文化内涵，以便获取更多的经济利润。目前很多高层办公建筑都能很好的解决功能、人流、日照以及通风等问题，不过大多都是通篇一律，为了改变这种现状，应运而生了很多新潮的建筑想法和设计倾向，出现了多元化发展的局面，很多高层办公建筑在设计中不再拘泥传统的简单四立方，会使用到很多抽象的几何体或者组合几何体，以及运用到各种材料不同质感、色彩的多样性等，这种设计能够构造出具备现代化风格的新视觉，在给人视觉上享受的同时显示出该建筑的商业繁华，提高其商业价值。

1.2综合体建筑自身的超常尺度特性

不同于民用建筑、公共建筑，商业综合体建筑的楼层普遍很高，通常都是以超高层或者高层建筑群体形式出现，加上其总建筑面积通常很宽广，因此这就要求设计师无论采用哪种手段将建筑设计成什么风格，都必须确保高楼层和高质量这两点要求，要让人们一眼都能瞧出其不同于民用建筑和公共建筑，是个集办公跟商业一体的综合建筑，设计师在设计过程中，需要将这种尺度特性表现出来，让其能够跟现代城市很好的融合一起，为促进城市经济繁荣做出一份贡献。

1.3综合体消防设计

消防部分一直是商业综合体建筑在设计过程中的一个非常重要的部分，合理科学的消防设计直接关系到业主、居住者的生命财产安全。室内消火栓系统大多包括消防泵、消防水池、环状干管、消防环状管网以及总分配管等结构构成。在进行商业建筑室内消防栓系统的设计期间，要将消火栓设计为环装管网，此外还要在建筑周边的各个方向上安装相应的消防立管和消火栓，这种设计可以在底层和顶层之间通过消防干管连接为水平环路，通过立管在立面上形成竖直环路，在发生火灾的过程中可以更加有效的控制火势，符合商业建筑的消防安全需求，增加了商业消防设计的实用性、稳定性。

2应用实例概况

本项目为某一城市商业综合体建筑，该建筑地处城市中心点，人流大且交通方便，其整体外型呈L型，它是由20层的A区和28层的B区，以及部分裙房所构成的。该建筑总建筑面积宽广，达到50104平方米，其地下一层为车库，地上一层主要为商铺，二层三层为商业区，四层为餐饮，五层以及五层以上均为公寓式办公，同时在2、3层的外墙设置了大型广告位，为了避免出现人流拥挤等不良现象，保证交通流畅，在设计中需要划分好各个区域的使用功能，同时会设计好10台电梯来满足各类人的使用需求，这10台电梯包括2部消防电梯以及2部无障碍电梯。

3设计措施

3.1设计理念

本商业综合体建筑为我国某一城市标志性建筑，该城市拥有得天独厚的条件，不仅气候温和，物产丰富，适合居住，并且比邻西安市，经济繁荣，人口众多，该项目为该城市今年重点项目之一，因此深受各界人士的重视。为了确保该建筑施工质量符合我国相关规范要求下，其造型和功能都具备现代建筑的风格，因此在设计过程中，设计者需要将该建筑的商业和办公两者合理的相结合起来，做好节能和防火细节，同时还要确保该建筑的外型给人艺术、美的视觉享受，能够吸引人们的眼球。为了让该建筑拥有热闹繁华特点的同时还确保办公楼层的稳重、简洁，设计者在建筑外立面将会使用到玻璃幕墙以及石材，同时结合竖线条，这种设计不仅能够很好的托显出其商业氛围，还能将商业跟办公很好的融合起来，不会让建筑显得很突兀。

3.2消防设计

在该商业综合体建筑内，设计师在每个楼层内都严格按照国家相关的规范要求设置好自动灭火系统，并且其中最大防火分区的面积甚至超过《建筑设计防火规范》中规定的1500平方米，达到了3000平方米。针对不同楼层的具体功能以及人数的数量，设计师在设计该建筑疏散宽度时都有严格按照《建筑设计防火规范》中进行，地上一二两层，每百人净宽0.65米，地上三层每百人0.75米，四层（包括四层）以上则每百人为1.0米计算。另外按照规范要求，该建筑的主楼部分的防烟楼梯间以及合用前室的防火设计要求更高，需要使用到机械加压送风方式。为了不占用室内空间，又能够满足建筑防火相关规定要求，因此本建筑设计师将加压送风机都安置到屋顶上；至于裙楼部分的防烟楼梯间以及封闭楼梯间则设置可开启外窗利用自然风进行排烟；地下层内走道则会采用机械排烟系统。针对不同区域采用不同的防排烟方式，不仅满足相关的规范要求，确保人民群众的人身安全，而且经济性比较好。

3.3节能设计

近几年来，随着建筑行业的不断发展进步，出现了很多高层商业综合体建筑，然而我们在媒体上却经常看到某些建筑因为其外保温材料而发生严重火灾，从而导致了非常严重的经济损失，甚至出现人员伤亡，为此选好建筑外保温材料至关重要。为了避免发生以上火灾事故，本次建筑经过多方修改、计算审核，决定在该建筑外墙使用到不易燃烧的A级岩棉板作为其外墙保温材料，而该建筑的屋顶的保温材料则选择泡沫玻璃保温板，岩棉板跟泡沫玻璃保温板都是A级材料，相对其它外墙保温材料，其安全防火以及保温效果更佳。另外该建筑的外窗，经过设计师结合各类相关数据多次计算审核后，决定采用断热铝合金LOW-E玻璃窗，这种材料的玻璃窗的传热系数比较低，隔热效果更佳。

4结语

商业综合体是当前建筑应用的重要组成部分，结合笔者参与的商业综合体设计项目，总结出以下几点：第一，为了确保商业综合体外型效果，可使用很多抽象的几何体或者组合几何体，以及运用到各种材料不同质感、色彩的多样性等，这种设计能够构造出具备现代化风格的新视觉。第二，应当更重视商业综合体的消防设计。第三，商业综合体作为大体量建筑，在节能设计上更应当选好建筑外保温材料，对节能上将起到较大作用。

参考文献

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[4]刘亦强.实例探讨商业综合体建筑设计要点应用[J].门窗，2019(10):78-81.