房屋建筑施工防渗漏施工技术探讨

房屋建筑施工防渗漏施工技术探讨

徐宜健

深圳市华纳国际建筑设计有限公司三亚分公司 572000

摘要:我国快速发展的国民经济带来经济支撑，是我国建筑行业和房地产行业得以快速有效发展的关键原因所在。同时。现如今，人们对于房屋建筑在质量方面的要求也是在逐步提高，在房屋建筑施工的环节中，渗漏是一种较为普遍的问题，而这也是影响整体房屋建筑质量的重要因素，这也就需要防渗漏施工技术的合理应用方可有效降低建筑物渗漏问题的发生概率，本文就围绕防渗漏技术在房屋建筑施工环节中的应用展开了相应的研究讨论。

关键词:房屋建筑；防渗漏施工技术；控制要点

1、房屋建筑施工环节使用防渗漏施工技术的重要性

在房屋建筑工程的施工环节中，渗漏现象的存在不但是影响整体建筑美观程度的重要因素，也是极大影响房屋建筑使用寿命的主要因素。同时，渗漏现象的出现对于下层住户的影响最为显著。在渗漏现象较为严重的情况下，对于楼下住户的天花板、地板等都会带来严重浸泡，直接影响到使用寿命和建筑工程的美观程度。同时，长时间处在潮湿的居住环境中，对于人们的身体健康也是十分不利的。通过防渗漏技术的应用，不但可以将渗漏问题的发生概率降到最低，保障建筑工程美观程度及使用寿命，同时也是为居民营造良好居住环境的必然要求。

2、房屋建筑施工环节中出现渗漏问题的原因

2.1设计上存在不合理

房屋建筑工程的图纸时房屋建筑施工中不可或缺的重要指导，这也就意味着设计图纸上出现了问题，就会在工程施工环节中逐渐展现出来。之所以会出现房屋渗漏的问题，设计图纸中存在的不合理现象就是一个主要原因。比如，在设计房屋建筑工程的过程中，并未做到将防渗漏技术有效融入到房屋建筑的整体设计中，或者是设计出的防渗漏施工工艺和实际的工程施工建设要求出现了冲突，都会带来房屋建筑工程渗漏的问题。而这也就是要求有关设计人员在开展房屋设计工作的过程中，需要在全面考量房屋建筑具体情况使用防渗漏施工技术的基础上，做出科学合理化的工程施工设计。同时，还需要在做出房屋渗漏发生风险评估工作的前提下，制定出带有针对性的预防和渗漏问题解决方案。

3.2所用建筑材料质量不合格

对于整体的建筑工程施工建设质量来说，选择的施工材料的质量对工程的施工建设质量有着十分显著的影响，尤其是在近些年来建筑材料市场快速发展的前提下，导致施工单位在建筑房屋工程的过程中，在材料选择方面出现了多元化的趋向.但是这些施工企业为了追求利润最大化的目标，往往选择的建筑材料在质量方面并不符合国家相关的要求，除此之外，由于所聘请的材料采购人员在专业素质层面的缺失,导致无法有效对于建筑材料的质量进行有效的分辨，从而导致整体的房屋建筑工程建设材料存在相应的质量问题，这些问题的存在都会带来相应的房屋渗漏现象。

3.3施工环节存在问题

我国的建筑行业在国民经济不断发展提供的经济支撑以及城市化快速发展的需求下，得到了极为快速的进步和发展，这也就使得城市内部的建筑工程在规模和数量上得到了一定程度的扩展。但在实际的工程建设环节中，部分施工单位单纯的注重利润的最大化，往往在施工的环节中并未严格遵循国家有关的规定开展落实各项施工工作，出现了压缩施工工期的现象，并且为了进一步节省工程建设的成本投入，还会做出相应的偷工减料的行为，同时所聘请的工程施工人员的专业素质上也存在着一定的缺陷，这些原因的存在都会导致房屋建筑工程在施工的环节中，因为无法有效运用防渗漏施工技术，从而出现房屋建筑工程的渗漏现象。

3、房屋建筑施工环节使用防渗漏施工技术的控制要点

3.1防渗漏施工技术有效控制的重视

房屋建筑工程频繁出现渗漏问题的主要原因就是防渗漏施工技术的不良使用，为了更好的提升整体的防渗漏施工技术能力和水平，确保这一技术可以发挥出应有的作用，施工人员和管理人员都需要对防渗漏施工技术的有效控制给予相应的重视，在运用这一技术的环节中，除了需要使用较为先进的技术强化对于外墙渗漏的保护之外，还需要在建筑工程的其他部分使用防渗漏施工技术，从而保障整体的防渗漏施工效率得以提升，并保障房屋建筑工程的质量得以符合有关规范标准的要求。

3.2房屋建筑重点部位防渗漏技术的要点控制

在整体的房屋建筑工程施工环节中，最容易出现渗漏问题的三个场所分别是屋面、外墙面和厨卫，对于屋面工程的施工建设而言，其中不可或缺的一个重要部分就是屋面板，这一部分存在的意义主要是防止渗漏以及隔热和保温。为了保障这一部分的防渗漏工程质量可以符合有关的要求，需要在全面考虑施工环境和气候条件的前提下，合理的选择这部分工程所用的施工材料，并且需要对这些防水材料做出相应的防水性实验工作。同时在浇筑钢筋混凝土的过程中，为了避免出现泥浆和钢筋遗漏的情况，需要保障混凝土振捣的严实性，并且在整体浇筑工作完成之后需要进行至少两周的混凝土养护工作。

对于外墙面的防渗漏工程而言，需要避免在砌体和混凝土的梁柱交接部位使用干砖进行砌墙操作，主要是因为干砖在使用的环节中，很容易将混凝土砂浆中的水分进行相应的吸收。这里就意味着房屋框架的梁柱和砌体之间的夹缝，需要使用防渗漏的材料进行相应的填充操作，并且需要针对诸如空心砖一类的房屋建筑材料的尺寸做出全面细致的检查，并在抹灰工作全面完成之后，选择干硬性质的砂浆处理外墙附近的管道孔洞并在多次封堵操作落实的帮助下，方可有效的防止各类渗漏问题的出现。

而作为对于防渗漏施工技术质量影响最为严重的主要因素之一的施工材料，需要在进行防渗漏施工的过程中选用合理的防渗漏材料，这也就意味着在进行外墙抹灰和墙体施工的过程中，施工人员需要将砂浆中的含泥量做出严格的把控，确保含泥量数值不得超过5%，并且在外墙施工的环节中，有关的施工人员需要根据工程的实际使用需求，选择适应工程建设的防水剂，同时对于砌墙所用到的各项建筑施工材料的质量也需要做出全面的检查，从而保障这些施工建设材料可以全面满足房屋建筑工程的实际需要。

4、总结

房屋渗漏问题的存在，对于整体建筑物的美观程度和使用寿命而言，将会产生十分严重的影响，这也就意味着在房屋建筑工程施工的环节中，需要合理的使用防渗漏施工技术。需要在全面重视防渗漏技术施工控制的前提下，针对屋面、外墙面和厨卫三个部分做出严格的控制，从而保障整体的防渗漏施工技术可以发挥出应有的作用。

参考文献

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