房建工程中建筑施工存在的质量隐患及其有效应对探讨

房建工程中建筑施工存在的质量隐患及其有效应对探讨

张陈锦

华汇建设集团有限公司 浙江省嵊州市 312400

摘要：房屋是现代人们生产生活离不开的基础资源，房屋的质量和安全水平在很大程度上决定了人们生命财产的安全，因此，房屋建筑施工过程中必须保证施工质量，尽量不留隐患问题。本文从房屋建筑工程施工中可能存在的质量隐患问题入手，分析并探讨应对这些质量问题的具体对策，希望可以为提高房屋建筑施工水平提供一些思路和参考。

关键字：建筑施工；质量问题；对策

引言：随着我国经济的不断发展，城市规模不断扩大，房屋建筑工程的高度和规模也在不断攀升。建筑工程高度的增加、规模的扩大都会延长房屋建筑的结构，会扩大质量隐患带来的后果，使原本的小裂缝在风力、应力等作用力的影响下演变成墙体开裂、漏水、倾斜、倒塌等结果。建筑行业的竞争激烈，建筑企业为了控制成本、扩大利润空间，不得不选择性价比更高的材料、技术，但这些必须在保证质量和安全的前提下进行，否则，反而会扩大生产成本，造成不必要的损失。

1.房屋建筑工程施工中存在的质量隐患问题

1.1 施工材料质量隐患

在房屋建筑工程施工中，土建是耗材、耗能、耗时都比较大的一个部分，以混凝土为例，房屋建筑的地基、灌注桩、主体等环节可能存在对混凝土强度等级不同的要求，比如承重的灌注桩要求C40强度等级，而地基要求不低于C35强度等级，如果在实际施工过程中，统一采购、使用了C35等级的混凝土，就会导致房屋建筑施工的质量问题，造成不必要的返工，增加成本延长工期。除此外，施工材料的质检环节、存储环节处理不当，都有可能导致施工材料的性能不足或下降，导致在房屋建筑施工中形成质量，影响房屋交付后的使用。比如防水材料在保存过程中出现卷边、空鼓现象，会影响防水材料的使用和防水效果，导致房屋出现渗漏现象的可能性加大。

1.2 工程设计方案隐患

设计方案是一个建筑工程施工的基础，如果在设计阶段就出现了对标准把握不当、没有考虑到实际情况、交底不到位的问题，必然会影响到建筑工程的具体施工，影响施工质量。比如：房屋建筑工程地处我国北方，工程设计方案在地下水、混凝土养护、基坑支护方面没有充分考虑到北方冬季的低温环境，就有可能为房屋建筑工程埋下质量安全隐患，影响房屋的具体使用安全。

1.3 施工技术、管理等人员造成的隐患问题

房屋建筑工程施工中需要大量的人力，很多施工人员是来自乡村地区的农民工，具备一定的施工经验，但在具体的技术、质量等方面还需要更多的指导和监督管理，因此，房屋建筑工程施工中技术人员、管理人员、质检人员肩负着重要的责任。如果在施工材料、设备进入现场时，质检人员没能及时发现性能问题，在使用时造成了质量、安全问题就会造成不必要的成本支出。如果施工人员的不当操作没能被技术人员及时发现，在验收阶段查出的质量问题就需要返工才能达到质量要求，不仅延误工期还浪费材料和能源。如果施工阶段的质量问题没能被发现，竣工验收也没能查出问题，直到房屋出现严重的质量问题甚至倾斜倒塌，人民生命财产安全受到威胁，建筑企业需要为质量问题付出的代价就更大了。

2.应对房屋建筑工程施工质量问题的具体对策

2.1 管理好施工材料的质量

施工材料对房屋建筑工程施工而言至关重要，施工材料的质量影响工程施工质量，施工材料的成本投入影响工程的造价，因此控制施工材料的质量十分重要，是保证房屋建筑施工质量的基础。管理施工材料质量可以从采购、质检等多个方面入手：首先是采购方面，建筑企业要建立有较高职业道德水平和专业素养的采购团队，能够根据房屋建筑工程施工需求在市场上选择性价比最高的材料，并与供货商签订可靠的供货合同，保证施工材料的定期供应。其次是质检方面，建筑企业要通过招聘和内部培训，打造一支负责且专业水平较高的质检人才队伍，能够满足工程施工中对于入场施工材料进行无伤质量检验，能够对房屋建筑工程施工环节做质量检测，对房屋施工中的隐蔽部位问题掌握全面，具备审核建筑材料、施工成果质量的能力，并为竣工验收记录好相关质检记录。针对施工材料的入场质检，不可局限于数量、规格、尺寸、生产资格证书等表面，应当将重点放在材料的性能上，确保入场的材料质量符合行业标准和生产需求。然后是仓储管理方面，符合质量的施工材料进入场地后，未必能够马上投入使用，多数需要在仓库中保存。仓储管理是保证材料在存储过程中不损坏、不变质的必要手段，专业的仓储队伍和先进的仓储理念、技术、设备都是保证施工材料在库房中质量的必要条件。比如：房屋外墙、屋顶的防水卷材，在保存过程中出现了边缘翘起、空鼓等现象，这样的卷材不仅防水性能损耗，还会导致房屋本身出现渗水、漏水现象的几率增加，影响房屋的使用寿命。

3.2 重视工程的设计环节质量

设计是房屋建筑工程施工的基础和前提，建筑企业要重视设计环节的质量。建筑企业最好能够有相对固定的合作设计企业，选择设计图纸和方案性价比高、业内口碑实绩优秀的设计企业进行长期合作，尽可能在设计阶段提高工程的质量。设计师想要拿出性价比高的设计图纸和方案，离不开现场勘查工作和基础参数数据，建筑企业要积极配合设计师的工作，满足他们勘查现场的工作需求，积极配合设计企业的工作。在设计企业出具设计图纸和方案后，建筑企业的工程项目管理团队要积极进行图纸审核和交底工作，对图纸中不清晰、不明确、存疑之处及时交接清楚，提高设计环节质量，为后续的施工工作奠定基础。

3.3 提高对施工机械设备的管理质量

机械化是现代工业发展的必然趋势，建筑行业也是如此，施工机械设备在施工现场的存在数量、使用频率正在逐渐上升。越来越多各种功能的施工设备被研发、应用，成为代替人力劳动的重要因素，有效提高了房屋建筑施工的质量和效率，也为推动房屋建筑施工规模不断扩大创造条件。建筑企业工程管理团队要重视其对施工机械设备的监督管理工作，挑选规格、尺寸、数量适宜的机械设备，以购买或租赁的方式进行使用；在正式施工前，做好机械设备的检修、调试工作，保证施工机械设备的施工安全，确保机械设备危险区域没有人员停留，避免出现资源浪费、高空坠物、误伤施工人员等危险现象。停工后，机械设备要统一进行停放管理，完成充电、加油、润滑、清理等准备工作。近年来，施工现场机械设备造成的人员伤亡事故屡见报道，设备安全使用和管理问题必须引起工程现场管理团队的重视。

结束语：在建筑行业竞争程度激烈的当下，房屋建筑的施工质量是建筑企业的硬实力，是企业在行业内参与竞争的核心竞争力，企业控制成本、扩大利润空间的前提和基础是房屋建筑的质量安全。应对建筑施工中存在的质量隐患，可行的对策是提高施工人员技术水平、提高管理人员管理意识和能力、引入第三方监管力量等，提高建筑企业的硬实力。

参考文献：

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[2]李玥. H工程施工项目质量管理与控制问题研究[D].吉林大学,2017.

[3]邹娟俤. 建筑工程施工质量管理问题与对策研究[J]. 绿色环保建材,2018(12):216+219.