绿色建筑工程造价预算及成本控制

绿色建筑工程造价预算及成本控制

杨永军

身份证号： 37232119800303**** 山东省济南市 250100

摘要：目前，绿色理念在建筑工程领域应用范围很广，其不仅可以降低能源的消耗，满足人们对于绿色环保的需求，同时还能够促进我国建筑领域的可持续性发展。但是，绿色理念下建筑工程造价预算成本控制仍需要具体措施予以加强，才能充分发挥其作用。

关键词：绿色建筑；工程造价；预算；成本控制

1导言

时代在不断发展，社会的各个行业也在同步发展。对于建筑行业而言，绿色建筑工程的理念开始日趋成熟起来。绿色化、健康化的理念开始逐渐深入到建筑行业中，并且开始在很大程度上影响着建筑行业的发展。通过将绿色理念逐步融入到建筑行业的工程中，从而保证绿色建筑工程的充分建立。新型的绿色建筑工程的造价预算和成本的控制是其中一个重要的控制方向。

2绿色建筑工程造价预算和成本控制特点

首先，绿色建筑工程包含多种环保技术，对工序等施工技术层面的要求十分严格，相关层面的投入必然有所增加，绿色建筑工程造价预算和成本控制的难度也随之提升。其次，相较于传统的建筑工程，绿色工程在施工时需要将绿色环保理念贯穿始终，对建筑器材、建筑材料等细节要求也十分严格，影响绿色建筑工程造价预算和成本控制目标的因素十分复杂，进而产生了管控因素多、管控难度大的特点，使绿色建筑工程造价预算和成本控制面临着巨大的挑战。

3绿色建筑工程造价预算控制途径

3.1提升工程造价预算人员工作能力与绿色建筑理念

从上文所述绿色建筑工程造价预算控制特点中可以得出结论，相较于传统的建筑工程，工程造价预算人员开展绿色建筑工程造价预算控制工作时面临的情况与考虑的因素更加复杂，工作难度更大，对其工作能力也提出了更高的要求。因此，为了有效控制绿色建筑工程造价预算，工程造价预算人员必须提升工作能力，树立绿色建筑理念。施工单位首先要加大对工程预算造价人员的职前、职后教育培训力度，从根本上提升其工作能力，并使其树立科学的绿色建筑理念，在建筑初期奠定绿色建筑基调。施工单位一方面要通过职前教育，为工程造价预算人员明确绿色建筑工程概念、特点及其工程造价预算、控制工作的特点，使其能够了解绿色建筑工程预算造价及控制相关知识，并熟知相关法律法规，以此为开展工程预算造价控制工作建立良好的基础。另一方面要通过职后教育积极学习、借鉴、引进先进的科学技术，不断完善相关工作，并结合市场与工程实际情况，建立起一套完备的绿色建筑工程造价预算控制体系。其次工程造价人员要在绿色建筑理念的引导下，通过加强对施工场地水文、绿化等实际情况的了解，拓展工作深度，制定与当地绿色环保理念契合的工程造价预算控制体系，因地制宜地开展绿色工程造价预算工作，进一步提升工作质量与效率，进而使绿色建筑工程造价预算控制工作得到根本保障。

3.2强化绿色建筑工程造价预算动态管理

从绿色建筑工程整体角度分析，当出现相关政策调整、建筑商临时改变建设建议等问题时，工程预算管理工作会随着工程进展产生动态变化，若以固定的形式与方法进行管理，势必导致工程预算与实际结果产生较大差异。因此绿色建筑工程造价预算管理工作必须强化动态管理工作，动态追踪与计算工程量与成本，定时排查预算控制的各个环节，及时整改出现较大误差的环节，进而为绿色建筑工程造价预算工作的持续开展提供根本保障。

4新型绿色建筑工程成本控制对策

4.1构建完善的成本控制系统

在当前的建筑工程中，很多建筑施工单位多是运用垂直式的管理模式加大对成本的控制，垂直式的管理模式需要较为复杂的环节，在数据交换或者传输中会出现一定的偏差，对成本控制造成较大影响。基于以上问题，成本控制的管理模式应该减少不必要的中间环节，运用更为扁平化的成本控制管理模式，这样能最大程度保证成本控制数据的准确性，控制新型绿色建筑工程成本；成本控制还需要建立监督责任制，将不同的成本控制任务落实到具体的个人，加强对相关个人的监督与考核，从而构建更为完善的成本控制系统。

4.2确保工程质量以及做好成本控制

首先，需要做好科学预算工作。建筑施工企业需要在明确国家相关标准的基础上，制定出完善的成本控制方案，并根据实际情况选择最佳的投资方案，对土地建设成本、开发费用、设备安装等方面进行全方位估算，并且编制出可行的成本控制研究报告。其次，从施工方面着手确保工程质量。施工企业应该根据成本预算估算费用，根据严格的标准投入资金，运用完善的施工工艺规范各个环节的施工工作，更好地保证工程质量。最后，协调建筑工作质量与成本之间的关系。由于新型绿色建筑不同于传统的建筑，需要用到更多的新工艺、新理念、新材料等，在无形中会增加许多不可控成本，施工企业需要特别注意控制工程施工成本，根据预算方案，在确保工程质量的同时严格控制成本。

4.3控制发包环节和做好合同管理

建筑工程企业在承建新型绿色建筑工程中，应该根据新型绿色建筑的规范，建立先进的分析系统，控制好发包环节和做好合同管理，最大限度避免各种损失。合同管理也是非常重要的，建筑工程企业应该遵循合同管理的基本原则，切实明确成本管理的主要内容，建立合同索赔意识，保存好施工合同及其相关资料，一旦发生特殊情况就可以根据合同索赔。

4.4融入先进的科学技术

随着科技的不断发展，传统方法已经不再适用于现代建筑环境，许多先进的工程技术被不断地创造出来，可有效地提升提高工作效率和工作质量，所以对科学技术的使用必不可少。绿色建筑工程造价预算和成本控制的过程中存在许多较复杂的计算内容，单纯依靠人工进行计算，不仅工作量极大还极其困难，所以此种情况下先进的技术手段能提供更快速、准确的数据。在实际设计中通过对先进技术的使用，更好地解决了许多人工无法解决的问题，就绿色建筑成本控制来讲，对工作的开展起省时又省力的作用，依照相关的造价制度提高了工作的效率。通过对先进技术的使用，避免了因数据烦琐而造成的缺失和遗漏。

4.5运用科技手段完善造价预算和成本管控

绿色建筑工程项目的成本核算涉及材料的价格、项目所在的区域、企业的管理水平、工作人员的专业素质，这些都影响着绿色建筑工程的造价和成本，因此要通过对新技术的应用，不断分析和完善企业的成本核算工作，促进新型绿色建筑工程的发展。先进的科技运用在预算造价工作中，对于制定企业的成本核算和管控具有重要意义，其不但能提高企业统计工作的效率，而且在企业建筑工程的造价预算成本控制过程中，采用先进技术进行数字化的统计分析，可以令企业的成本控制更具有权威性和准确性，在项目初期展开资金投入的分析，从而完善整个项目的细节。运用科技手段转变企业管理者的思想观念和管理方式，在项目初期科学地设计施工图纸，避免工程施工后随意调整图纸和更改使用的绿色环保材料，减少发生成本超支及材料浪费的情况。另外，运用大数据综合评价项目的使用周期，能够同时建立与其相匹配的环保机制，以此减少能源消耗，降低企业的经营成本，提高企业的经营效益。

5结语

总之，在绿色建筑工程中，控制成本以及造价预算具有重要作用，其不仅能够影响项目方案定位，同时还能够降低企业的经营成本，增强企业承受风险的能力，扩大企业的经营效益。

参考文献

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