浅析工程量清单计价在工程造价中的应用

浅析工程量清单计价在工程造价中的应用

邢明雪 徐集伟

中正信造价咨询有限公司

摘要：随着我国加强对基础设施的建设，建筑行业也在不断地发展。建筑业已然成为我国经济发展的支柱性产业，工程造价管理保证了建筑单位的利益最大化，有利于提高造价的控制力。通过工程量清单计价模式能够保证工程造价的控制，降低建筑单位的成本，提高资金的使用效益。文章阐述工程量清单计价模式在工程造价中应用的相关内容。

关键词：工程；工程量清单计价；造价管理；方式

引言：

工程量清单定价是一种在世界范围内受到广泛关注的定价模式，其模型是成熟而完整的，这种方法比传统的预算定价更现代。工程量定价表是指项目中每一项目的名称、相应的编号和所需的价格，这种定价模式更符合市场发展规律。这样，企业就可以根据项目的需要实现独立定价。工程量清单定价的实施能够真正满足企业和市场定价的需要。

一、工程量清单概述

为了更好的适应我国建筑市场经济体制，工程造价的机制在不断的改革和发展，工程造价定额计价模式已经不能满足市场经济发展的需求，在当前企业工程建设中应用工程量清单计价的模式，能够更好的适应当前国内与国际社会发展潮流。我国已经具有完备的工程量清单计价规范相关章程。其是基于市场要素和竞争环境而形成的。其根源通过对契合建筑工程需求的计价模式进行延展，进而为建筑工程中涉及到的相关资金提供一个可控空间。工程量清单包括建筑工程中涉及到的具体项目名称和项目中涉及到的相关明细情况等。主要涵盖招投标双方包括工程项目和工程数量在内的利益要点，进而以此为依据进行投标报价，进而确保招标文件的具体内容和条款的充实完整。是目前国家上应用较为广泛的投标模式。

二、工程量清单计价模式的特点及优势

1、便于分担风险

在进行实际施工中，通过工程量计价的方式，可分散风险。施工单位可以根据市场进行定价，在一定程度上保证自身利益，更加清晰的将自身的优势显现出来，在竞争中不断发展。而工程施工部门需要关注的是自身的成本和报价，如果出现计算错误的情况，责任进行转移，有业主承担，这样对于风险进行对等划分，可以平摊风险，保证利益的均衡。同时，采用工程量清单计价，对于整体清单进行关注，从而弱化了标底的作用，在原本条件下整个工程中的作用重要性比单价更强，也是工程部门进行招标关注的重点。但是采用工程量清单招标的方式，可以将单价进行公开，作为评判项目单位的重要指标，这样的方式可以进一步淡化标底，将价格公开，使得管理更加透明化，进一步降低工程风险。

2、满足市场发展需求

随着我国社会经济的不断发展，尤其是在加入到WTO组织以后，市场不断开放，建筑企业开始积极参与到国际竞争中。目前工程量清单招标方式已经成为了最常用的方法，其不仅可以满足市场的竞争规则，同时也可以满足国际通行计价原则，从而提升我国企业在国际化竞争中的实力，提高管理的效果。

3、适用于工程管理各个阶段

这种计价行为,其分项工程综合单价具有合同的法律效力,在工程招投标、施工阶段、竣工结算计价时,按合同约定不得随意改变的,大大简化了工程项目各个阶段的造价编审繁简程度。对于工程量清单及计价来说，其本质就是招标文件以及合同及招标的一部分，所以，招标人以及投标人都应该对工程量清单及计价加以遵守；采取工程量清单计价，可以有效控制和管理工程造价，使工程造价趋于合理状态。

4、计价模式更为科学

工程量清单计价在工程招投标阶段发挥着重要的作用，招标人根据法定的工程量计算规则，为投标人提供基本的工程数量信息，而在此过程中国，投标人可以根据项目编码、名称与计量单位、企业定额来进行计价，属于一种自主报价行为，在计价过程中，计价标准与依据具有统一性。因此，工程量清单计价更为科学，业主与承包商都愿意选择此种计价模式。

三、工程量清单计价在工程造价中的应用

1、从实际情况出发编制工程量清单

在工程的造价中，使用工程量清单作为计价方式，首先需要对工程量清单展开编制，编制的结果对计价效果产生直接影响，编制清单的合理性成为了造价控制的关键。招标方在编制过程中，参考工程设计图纸，尽量保证清单的清晰完整。一般情况下，大多数的土木项目都可以根据《建设工程工程量清单计价规范》展开编制，其中关于管道、海水处理以及高压热力设备等要根据工程预算对工程量进行定额。在项目中如果没有招标条件，那么混凝土工程、钢结构工程、电缆架设以及桥架建设等工程量都无法根据设计图纸展开计算，在工程量清单的计算过程中需要根据概预算定额计算规则展开，同时在竣工结算阶段也需要采用招标时的规则进行计算。

2、签署完善的工程施工合同

一个完成的建筑工程和项目在施工过程以及施工前后中都要有详细的合同说明，工程的合同主要是为了对工程造价进行相关的调整与总控，因此在建筑工程动工之前，相关的部门就要拟定出一套详细的合同以供施工过程中使用，这也是承包人对工程造价控制的主要方式。在工程量清单计价模式中有总价合同与单价合同，承包人在选择合同方式的时候要注意甄别建筑工程的性质等来选择适合的合同方式，例如如果建筑工程是比较大的企业所承担的时候就可以选取单价合同。除此之外，不论是招投标的阶段还是施工过程中，如果有补充的条目或是条件都可以以补充合同的形式声明。

3、施工方案的合理制定

在新计价模式中，综合单价不仅体现了投标企业对建筑要素资源的掌控能力，还反映了投标企业对投标项目采用什么样施工方法的确认。综合单价是由投标人依据招标文件中的工程量清单和有关要求，自行制定的自主报价。施工单位要量身定制既合理又有绝对优势的综合单价，做到这一点必须有科学的施工方案和施工措施。一个好的施工方案，不仅能确保施工效率，更能产生效益，在评标时，由于施工方案的先进性，可以带来综合单价的竞争优势，更易于被招标人所接受。而那种报价明显偏低，却没有提出有效的施工方案或施工技术措施作为支撑的，将很难通过审查。

4、工程竣工结算阶段的控制

一般包括竣工验收和工程计量两方面，需要对实际成本投资情况加以总结，明确各方在工程中负责内容，对各阶段投资情况进行总结。同时，还需要认真的分析相关施工材料，保证工程量施工合理计量，将工程实际施工中消耗单价和设计中消耗单价对比，找出两者之间的差异，分析差异产生的原因，总结经验，为后续工程造价管理提供依据。工程承包单位需要按照合同规定，与分包单位进行及时核实相关情况，并办理工程结算相关资料，由发包单位、工程造价管理部门、监理单位核实批准后，将其作为工程计算的资料。

总结

对工程造价的管理是一项涉及工程建设项目全周期，全方位的重点内容，造价管理方式的优劣，直接影响项目的建设效率和投资成本，而工程量清单模式作为较为成熟合理完善的一种造价管理模式，将其运用到工程造价管理中能够确保工程计价的准确性与合理性，可以很好地控制项目投资。对工程造价管理的科学性和规范性，提供了理论依据和实践基础。所以，研究工程量清单模式下的工程造价管理对现今工程项目管理有重要意义。

参考文献：

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