浅析建筑屋面渗漏诱因与整治措施

浅析建筑屋面渗漏诱因与整治措施

贺国强， 乔文瑞

中国建筑第二工程局有限公司 北京 101100

摘要：基于现代化发展背景下，在居民生活水平明显提高的基础上，对建筑项目的质量又提出了更高的关注。但是因为经常出现的屋面渗漏问题，一方面极大的降低了整体项目的使用周期，另一方面也对居民生活造成了严重的威胁。基于此，文章主要针对建筑屋面渗漏原因下，提出了几点整治措施，希望能够给相关人士提供些许参考依据。

关键词：建筑工程；屋面结构；渗漏；防水

引言：建筑行业作为推动我国经济持续发展的关键部分，正因为目前频繁出现的屋面渗漏问题，极大影响了居民正常的生活。对建筑屋面渗漏问题进行分析，其中引发的根源较多，那么此时施工单位就应该严格的把控好材料的质量，整合设计以及施工等多个环节下，提前制定针对性的操作方案，极大的规避后期屋面渗漏问题的发生几率。

1.建筑屋面渗漏的原因

1.1设计方面的原因

为了能够促使建筑屋面结构顺利开展施工工作，那么自然需要制定好施工设计方案以后，严格按照方案要求进行操作。那么在进行施工方案设计过程中，不仅需要设计人员掌握较多的专业能力，而且也应该做到与时俱进，积极的引进先进的设计手段。但是因为设计人员自身不具备极高的专业能力，再加上忽视了新工艺等的应用，依靠传统设计方案下开展的工作，自然不能保证方案满足现代化项目建设的需求，在不完善设计方案下，不仅制约了项目正常的施工进度，而且对企业的经济效益也造成了巨大的影响。

1.2材料原因

鉴于建筑屋面施工过程中所使用的材料，其本身就具有一定的局限性，可能会在某种程度上存在一些问题，导致建筑屋面渗漏，造成这些问题的原因有很多，比如建筑材料的种类，多数材料采用了混凝土或者空心砖等，由于这些材料的特殊性，比较容易干缩，在经过各种比较恶劣的环境，比如风吹日晒，下雨等会造成材料的变形，久而久之，会产生材料腐蚀，造成安全生产事故。吸水大的材料还会吸水，晒干之后造成材料硬化，达不到施工的标准，造成材料与屋面粘度减小，不利于砂浆的牢固，使墙面干裂，进而影响工程进度。砖块与砌块的粘连性降低，强度降低，当砖块表面较为光滑的时候，如果有灰尘和杂土，砌块与砂浆将难以粘合，这些都有可能造成屋面渗漏。

2.屋面渗漏应当采取的防治措施

2.1设计过程中采取的措施

在建筑屋面设计过程中，为了能够极大的避免后期渗漏问题的出现，那么相关工作人员就必须做好以下几个方面：第一，从设计部门下出发，应该定期组织人员参加专业的技能培训，保证设计部门整体设计实力得以提高。最为关键的是，应该对屋面节点构造部分提出更高的关注，紧跟时代发展步伐，积极的采取现代化的节点形式，融合设计防水等级下，构建切实可行的施工方案，确保每一个屋面施工细节都能够达到妥善性以及全面性。另外，如果施工单位在后期建设当中，对某部分施工材料存在疑问，那么就应该第一时间向上级报告，然后与设计人员取得联系，共同商议应对方案^[1]；第二，身为建筑屋面结构的设计方，也应该对接下来的施工工作进行实时的检查，一旦发现隐患就应该及时处理，促使整个项目在规定时间内高质量完成的基础上，自然也能够减少后期屋面渗漏问题的发生几率。

2.2施工过程中应采取的措施

实际建筑屋面结构施工过程中，渗漏问题的整治工作，可以结合以下几点出发：第一，随着当前不断增加的施工数量以及规模下，施工单位就必须要保证施工人员具备极高的专业能力，在多年以来的实践当中，总结好自己的施工技巧，共同扩大屋面施工团队综合素质水平，一个有经验的施工队伍熟悉施工的工序，避免施工容易出现的质量问题及通病；第二，施工单位也应该确定好材料的性能，这才是提高屋面防水性能的基础。像在炎热季节下开展的屋面结构施工工作，此时施工单位需要做好材料的保存工作，不能将其放置于阳光下暴晒，以免对材料的性能造成影响。像已经建设完成的防水材料，施工单位也应该第一时间予以保护，借助土工布进行覆盖等，为接下来其他环节的顺利施工打下坚实基础；第三，墙面的渗漏现象在生活中十分常见^[2]，特别是在顶部以及墙角的位置，因此，在建筑施工过程中就要对墙面所使用的材料做好选择。并且尽量定期使用固定材料进行涂抹，在日常做好清洁维护，保证一定的平整度，为后期所可能需要追加的维护工作提供有效前提。与此同时，墙面由于拥有一定的厚度，因此每次的渗漏其实都是一个时间的累计的过程，且较难被发现，所以，除了材料选取这一在施工之前的措施之外，还需要注重后期的墙面维护，在后期进行一定的修补或是替换，将使得建筑使用寿命更长，对于建筑的防渗漏性加以提高。

2.3施工材料应当采取的措施

详细分析建筑屋面施工材料部分的措施，首先，虽然当前市场上存在着多种类型的防水材料，但是施工单位在实际屋面结构防水处理过程中，就应该先组织技术人员对现场各方面条件进行全方面的勘察，然后以调查数据为核心，选择好针对性的防水材料，务必要保证防水材料性能等达到极高的标准。通过实际调查发现，目前我国建筑屋面施工单位，经过应用的就是SBS改性沥青和高分子材料。施工单位可以站在地区气候等条件下，确定好防水材料部分。在防水材料运输到施工现场以后，先需要对材料实施现场抽样试验工作，要求材料供应商出具质量合格证明等报告，必须要保证进入到施工当中的材料各方面性能都达标；另外，针对达到现场的防水材料，施工单位就应该针对材料的使用以及性能等，实施合理的存储，材料的存放应设专门的区域，按照尺寸、功能、使用部位分类放置。维持材料存储区域干燥性的特点，严禁周边潮湿问题的出现，当然，身为每一位施工人员，都应该全方面的掌握材料的使用性能等，以至于更好的应用，发挥出屋面防水材料的应用价值

^[3]。

结论：

简而言之，随着经济等方面的不断发展，我国建筑工程行业迎来了飞速发展时期，就在其建设数量以及规模持续扩大的基础上，也极大的引发了屋面渗漏问题的严重性。文章针对当前引发建筑屋面渗漏的原因下，对设计、施工以及材料几个部分的整治工作提出了几点建议，希望能够给相关人士提供参考依据的基础上，也能够为我国建筑工程行业尽快实现可持续发展目标打下坚实得基础。

参考文献：

[1]周世昌，房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].工程技术研究，2019（4）：71-78.

[2]张新俊，建筑屋面工程的防渗漏施工技术措施分析[J].住宅与房地产，2020（10:113-115.

[3]王钢.基于房屋施工的屋面防水施工技术应用要点分析[J].科学技术创新,2019(5):140-142.