BIM技术在招投标阶段的应用价值分析

BIM 技术在招投标阶段的应用价值分析

王轲 袁正学

中铁贵州工程有限公司 贵州 贵阳 550000

摘要：建筑信息模式技术，简称BIM技术，又一次在建筑业掀起重大的技术革命。本文主要将BIM技术的基本原理以及技术作为研究分析的前提，对建筑业项目过程中的招投标阶段进行细致的研究，并且结合国内外大量的文献介绍，找出目前的招投标阶段所存在的关键性问题，把BIM模型信息综合运用到BIM技术中去，提高应用水平，把BIM技术中能够应用到建筑业招投标阶段的部分准确运用好，从而能够提高建筑业工程清单的准确性和完整性，进而保证工程能够高效地进行下去，有助于施工单位推广应用BIM技术。
关键词：建筑信息模型；BIM技术；工程造价

1. BIM的基本原理

BIM技术最早是由美国发明的，美国国家BIM标准定义为：设施（建筑项目）物理和功能特性的数字表达。BIM是建筑信息模型的英文缩写。BIM并不是单纯地为项目的某一分支负责，而是对项目全阶段的信息数据进行全程监控，其建立的信息模型被不断地丰富和完善，从而给参与者提供一个实时更新的资源共享平台，不同阶段的参与者都可以根据自己的工作需求或者工作职责在这个平台上自由的修改、增加或者调用信息，同一个平台，能够做到信息共享，使整个工程的信息都能统一起来，方便工作的协调。

2. 传统模式与BIM技术

招投标模式在很长一段时间都采用DBB的模式，即设计→招标→建造，这也是被人们所用的持续很久的技术模式。建设单位先选取设计院并与其签订设计合同，正式委托设计院对本次建筑工程进行图纸设计并且进行细致的可行性分析。在建筑图纸的初稿确定之后，建设单位会自主或者组织其他机构进行招标工作的开展，在经过一系列的工作之后，建设单位会最终选择一家施工单位作为本次建筑工程的唯一施工方，并随之与其签订施工合同。

我国大部分的建筑工程招投标都采用DBB模式进行，大家对这种招投标模式的认可度以及熟悉程度都比较高，运作起来比较方便，但是其缺点也比较突出，那就是各参与者之间的交互内容比较少，信息很难实现透明化，各参与方之间的协作能力较差。而BIM技术的横空出世使DBB模式中信息孤立的问题得到很好地解决，各个参与方可以根据BIM技术提供的大数据平台来进行信息的沟通和了解。

利用BIM的技术模式，在一个建筑工程的招投标阶段，各方参与者可以享受资源共享，建设单位可以把设计院所设计的BIM模型直接用于工程量的信息统计，进而更好地确定项目特征，招投标控制更便捷。还有另一种方式，是把BIM模型与招投标文件同时发送给施工企业，施工单位就拿到了一手的信息资料，并不再需要自己建立信息模型，这样的话可以在很大程度上避免了图纸设计的数据偏差，把工程的测量精准度提高到一定水平，施工企业可以根据具体的计价规则，快速完成对BIM信息模型下的报价，高效、便捷地完成招投标过程。

相比于传统的招投标技术，施工单位利用BIM技术可以实现施工项目建成后的三维动画，对施工项目进行可视化分析。在招投标阶段，利用三维模型能够使施工项目客观的展现出来，具有可观性。BIM技术也能准确的编制工程量清单，避免印象工程量问题引导的经济纠纷。给予BIM及时的5D进度模拟还可以清晰的进行施工全过程的描述，准确的反映施工进度。利用BIM技术，施工单位解决问题的能力大大提升，企业也可以更好的结算利润，提升自己的中标率。

3. 传统模式下招投标阶段的关键问题

先后两次修订建设工程工程量清单计价规范之后，建筑企业的报价权利得到保障，从而使参与方各个主体的责任权利得到一定的明确，但是同时也要求企业更好地参与到工程过程中去。伴随着我国信息科学技术的不断发展，信息化技术以及IT技术得到了飞速的发展，招投标系统的开发也在不断地进行之中，发展到今天，招投标系统依旧存在着一些关键性的问题。下文将从招标单位和投标单位的角度进行问题分析。

1. 招标单位

在传统的招标模式下，招标企业的任务十分艰巨，而且时间比较紧迫，工期的合理控制是他们的首要工作。有些时候工期需要缩减，当事企业甚至能让勘测和施工同时进行，这就使招标清单的编制变得十分困难，项目的完整性变得很差。工程量清单模式计价原则下，报价清单的细致程度决定最后的阶段费用高低，这主要是因为工程开展过程中很容易产生设计变更等问题。如果工程项目特征不完整，那么组合报价将变得不合理。设计图纸不确定会导致工程量的计算不稳定，工程的预计费用与实际费用出入差距较大，工程的成本控制变得很难。

2. 投标单位

在招标公告发出之后，投标方将会有半个月的时间进行投标，任务重大，而且大部分的时间和精力会放在报价技巧上面。如果招标方所提供的设计图纸不完整，那么如果投标方仅根据设计图纸来规划工程量，将会使最终的工程量报价不准确，而且在招标公示期间招标方又无法第一时间将设计的变更信息给到投标方，信息接收的不一致会使招投标过程变得十分不理想。如果采用传统的二维CAD图纸，很容易出现偏差，错算、漏算的情况时有出现。

4. BIM在招投标阶段的应用价值

B IM技术的诞生，使招投标信息管理变得更加精细，信息管理的水平得到质的提升。在投招标阶段，招标方可以将设计图纸利用BIM技术转化成三维模型，项目可以很直观地展示在眼前，利用3D模型，可以使工程量清单更容易编制，清单完整性更强，工程量的精准度更高。利用BIM技术实现三维施工场地规划，通过对现场进行三维场地布置，实现标准化建、可视化建设，相对比二维平面施工布置图，三维施工布置图更直观，更符合施工真实情况，实现信息智能化管理。而CAD二维图纸，在识图读图过程中，存在一定的局限性。

另
外，在招投标阶段，借助BIM技术，建设单位可以选拔水平最高的中标人，尤其是在难度较大的、技术难度较高的工程中，通过该技术找出施工难点和施工重点，找出项目建设中的潜在隐患，能够降低项目建设风险。通过引入BIM技术，还能够协助项目的参与方协调方案，保持项目方案的一致性。工程施工阶段往往涉及多个方面的专业知识，通过BIM技术可以构建项目全系列模型，精准掌握项目建设的各个细节项目施工的各个阶段都可以反映到BIM技术模型上，可以根据BIM平台，对项目的建设进程进行优化，确保项目的顺利进行，排除项目建设进程中的各种不利因素的影响。

5. 结语

BIM技术在建筑业又一次掀起了工业革命，改善了传统的招投标模式的一系列难题，使参与各方之间的信息交流和工作协同更加便捷，工程的工作效率和工程报价准确度更高。本文通过对BIM基本原理和技术的阐述，结合与传统招投标模式的对比，3D模型的建立使工程项目变得更加直观化。总而言之，施工单位采用BIM技术投标是当前最佳最好的选择，有利于各施工单位推广应用研究BIM技术，BIM技术为今后建筑行业更好地开展项目推动带来了更好的技术支持。

参考文献

[1]王柳新.BIM技术视角下建筑工程项目招投标中的问题及对策分析[J].居业,2020(01):173-174.

[2].应用BIM技术开展电子招投标,有效提升招投标质量(应用BIM技术开展电子招投标阶段工作交流)[J].建筑市场与招标投标,2019(06):42-44.