轻钢结构住宅前景及现状分析

轻钢结构住宅前景及现状分析

贾士全

中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135

摘要：中国的高速发展所带来的土地资源的短缺问题越来越严重，目前最为有效的也是最为广泛流行的方法就是建设节能省地型住宅，正如钢结构住宅一样，这也是中国建筑领域正在发展的方向。钢结构这一类别的住宅使用的建筑材料具有绿色环保的优势，同时建设这类住宅的时候不需要耗费过多的能源，有利于可持续发展战略的实施。在现今资源匮乏的实际环境下，促进钢结构建筑住宅的产业化具有广阔的前景。

关键词：钢结构住宅；高层；发展前景

引言：

目前，国内有许多轻钢结构的工业厂房，但是在住宅方面却十分稀少。钢结构是未来必然的发展趋势，以后在我国会有更加多元化的发展。钢结构技术在我国已经发展多年，现在技术也已成熟，在技术上没有困难，维护结构和装修水平也可以，所以拥有建造轻钢结构住宅的能力，之所以推广不起来，跟目前大家的观念也很大关系。

1 钢结构常识

钢结构是一种结构形式，通过连接钢板到热弹簧、冷弯成型或焊接接头，可用于承受和传递载荷。与传统的钢筋混凝土结构相比，相结构具有很多优点，例如钢结构本身的重量就比较轻，对于某种规格的钢材生产起来也比较方便，可以进行工厂化机械生产，施工过程操作简便，周期短，具有良好的抗震性能，能够重复多次利用，对环境造成的污染较少等。钢结构通常分为以下5种结构，轻钢结构、高层钢结构、住宅钢结构、空间钢结构和桥梁钢结构。

2 轻钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析

2.1钢结构住宅结构上的优势

2.1.1能合理布置功能区间

利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔、灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。

2.1.2轻钢结构住宅空间利用率高

在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。

2.1.3自重轻、抗震性能好

相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构自重轻，根据比较，6层轻钢结构住宅的重量，仅相当于4层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好地消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。

2.2钢结构住宅经济性占优势

2.2.1

钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

2.2.2综合造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

2.2.3符合住宅产业化和可持续发展的要求

轻钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。

另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

3 发展轻钢结构住宅遇到的问题

3.1轻钢具备自重小、延性好、工厂化生产程度高等特点，这也导致了轻钢结构具有抗震性号、施工速度快等特点。欧美一些发达国家早在三十年前就已经将目光放在了钢结构上，经过三十多年的不断探索与提升，终于在今天形成了一套非常成熟的技术。因此，我国对于轻钢结构这方面研究的支持力度也达到了空前绝后的地步，同时，国外许多企业也将目光抛向了新生的中国市场。

3.2另一个问题是社会对于一项新事物的接纳需要一个较为漫长的过程，因此对于钢结构技术的出现也需要时间将它融合进整个社会。轻钢结构的思想来源于北美洲原有的木结构，经过多年的发展进步而形成的新结构形式。虽然在国外这两种建筑技术已经相当成熟和完善了，但是在我国，这就是一项全新的技术，所以在发展的过程中层出不穷的问题将会源源不断的出现。在建筑材料方面，项目建设所需要的许多材料在国内尚不具备生产的能力，因此只能从国外进口，甚至一些外商在中国大陆委托的零部件只能在国外购买，导致了研究进展受到了巨大的阻碍。。在人员方面，由于在中间或在中国高等职业学校教学内容的轻钢结构住宅体系的缺乏，在中国工程技术人员很少意识到这一系统，缺乏熟练的技术工人，所以虽然这一体系是纯粹的技术层面上，没有太大的困难，但实际执行往往缺乏有效的主干。

4 钢结构住宅发展前景展望

按发达国家的最低水平推算，中国钢结构用钢量至少有3600万t的发展空间。在近期内，国家将大力发展钢结构建筑，力争每年建筑钢结构用钢将占全国钢材总产量的3％以上，年均钢材消费量为350万t~400万t；到2015年，将再翻一番，全国建筑钢结构用钢材占钢材总产量的6％以上，由此可见，钢结构住宅市场前景十分广阔。

4.1适合建筑用的特种钢将不断涌现

随着中国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断地涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分（如加钼等），使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性，多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。

4.2国家将重点支持轻钢结构住宅的建设

轻钢结构住宅建设在中国才刚刚涉入，中国现在是一个产钢大国，年产量3亿多t，发展钢结构住宅有很大的潜力。20世纪90年代，国家建设部和国家经贸委一致通过，将“轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为中国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。这一举措为中国的钢结构发展奠定了基础。如今，由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷，在这个时机推出钢结构住宅，利用钢结构住宅的优势来吸引市民目光，刺激消费，增加市场的购买力，起着事半功倍的作用。

4.3钢结构住宅建筑技术将不断发展

随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合轻钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范、建筑标准也将随之逐渐完善。相信不久的将来，轻钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来一场深层次的革命。

4.4发展轻钢结构住宅是中国住宅产业化的必由之路

住宅产业化是中国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动中国经济发展新的增长点。轻钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略，因此轻钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展，直接影响着中国住宅产业的发展水平和前途。

结束论

如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工进入了机械化，那么钢结构的应用就将使住宅施工实现现代化，轻钢结构住宅将成为建筑现代化发展的一个重要标志。

“轻钢结构是环保住宅，钢结构符合可持续发展概念”——21世纪钢结构将占领广阔的建筑市场。在中国目前大力推广住宅产业化的时代背景下,钢结构体系必将成为住宅结构体系的主流。

参考文献：

[1]覃小红，梁瑞庆，张进．建筑工程项目中钢结构设计的稳定性探究[J]．住宅与房地产，2018（03）：85．

[2]李建华．钢结构设计在建筑工程中的应用分析[J]．建材与装饰 ：2018（07）：76-77．