城市规划设计中旧城区的保护与改造问题思考

城市规划设计中旧城区的保护与改造问题思考

刘晓霞

广州名阳建筑设计有限公司 广东省 510600

摘要：旧城改造是城市发展的重要组成部分。随着城市的不断发展，旧城区的建筑和配套设施已逐渐不能满足城市发展和人们生活的需要，有必要进行相应的改造。然而，在城市旧城改造的过程中，必须做好固定线路的设计，以保证改造工程的质量和效果。旧城区的改造与保护，不仅能使中心城区的产业快速发展，而且能充分展示城市的历史文化。但是，不可忽视的是，旧城区的保护和改造还存在一些问题，这就要求规划人员和设计者充分重视旧城区的保护和改造，进一步提升城市的形象。

关键词：城市规划设计；旧城区；保护与改造；问题思考

引言

　城市设计是实现城市可持续发展的重要组成部分。其目的是为人类创造良好的空间环境，将人工环境与自然环境有机地结合起来，充分保护和利用城市的自然历史背景。城市设计的缺失和旧城区的引导，使得城市空间环境的质量越来越突出。然而，旧城改造也是一个非常棘手的问题。根据旧城规划区的文化和建筑特点，如何为旧城改造制定最科学、最合理的规划方案，提高城市生活水平。社会和经济利益是值得考虑的。

1.城市旧城改造规划设计的必要性

1.1旧城改造规划设计应尽可能的突出地域性的建筑特色以及文化底蕴

　　在棚户区改造工程中，应注重形式与内容的统一，尽可能创造出具有现代城市居住区特色的建筑形式，结合现代建筑的风格特点，加强对地方建筑的合理利用。建筑材料，注重棚户区改造。居住区域背后的整体风格。

1.2旧城区用地功能分析

旧城土地利用功能混杂，缺乏公共绿地，地块零碎不完整。同时，由于目前的道路尚未形成网络，无法系统地划分地块，不利于基地的开发利用。目前，该地区现有土地仅为农业用地和工业用地，总面积仅占规划用地的27%。重建区可利用土地较少，未来的发展不适合规模化发展。综上所述，目前老城区的城市结构比较好，但由于城市建筑质量差、各种建筑布局混乱、城市未来发展用地少、道路体系不完善等原因，已成为城市发展的一个因素。绿化景观等生态环境因素的发展相对滞后。因此，充分利用旧城区的文化基础，构建城市文化灵魂的新坐标，可以激活城市发展的动力，加强基础设施建设，结合现有的道路体系，建设城市休闲文化基地。它可以促进城市社会经济的快速发展。

2.城市规划设计中旧城区保护改造存在的问题

　　2.1管理不当

　　旧区改造在城市规划设计中是一项长期而庞大的工程，需要相应的合理的制度和制度来管理，以保证工作的顺利进行。然而，在监督和控制过程中，政府的执行力不够，特别是地方政府只考虑经济利益，忽视生态城市建设的长远利益，忽视生态城市规划和旧城改造。缺乏相应的管理法规来限制改造工作。城市改造关系到城市的未来，是一项伟大而有意义的工程。当前，城市转型的模式是相同的，如何充分发挥地方特色，建设一个独特的生态城市，是地方政府必须考虑的问题。如今，人们经常在街道和小巷里看到大量的房屋被拆除或即将被拆除。这些房屋存在一定的安全风险，但没有相关部门的监督。显然，对人们的安全-不确定的生命和财产-存在着某种威胁。

2.2社会效益问题

在旧城改造中，它不仅涉及到社会公平的各个方面，而且关系到农民工的利益，当然，这种情况也是迁移过程中最容易发生矛盾的。在旧城改造中，会有大量的拆迁户，而这些拆迁户一般都是一些低收入人群，因此如何在城市转型中妥善安置这些弱势群体，如何满足这些拆迁户的利益，已成为影响城市改造成败的关键因素。在许多城市，都会出现这样的问题，农民工的切身利益得不到有效保障，更谈不上合理的保护，这种情况的发生，避免了社会效益的产生，而仅仅是对经济利益的追求。社会公平受到严重忽视，其社会效益必然达不到预期的水平。

2.3旧城改造规划设计应有良好的空间布局

为了改善旧城的居住环境，必须整合城市用地布局和建筑要素，统一旧城的居住环境、配套设施和总体规划，改善老城区的居住环境。结合周边交通、写字楼、酒店等物业的发展方向，有利于改善老城区的产业结构，优化老城区的空间布局，将其融入城市整体工业发展体系，实现城市的可持续发展。旧城改造是一项非常全面、复杂的系统工程，涉及到城市建设的各个方面。没有整体的规划和设计，旧城的改造就会陷入混乱和混乱的状态。对旧城进行总体规划和布局，既可以避免旧城改造的盲目性，又能为旧城改造提供科学、合理、有序的改造方案，为旧城改造提供科学依据和指导。

3.城市规划设计中旧城区保护改造问题的策略

　　3.1制定更新改造科学规划，确保监督执行落到实处

　　旧城改造本身是一项系统而长期的工程，在改造过程中，政府仍然处于主导地位，也可以在城市转型的宏观调控中发挥作用。因此，政府应充分发挥自身优势，在旧城改造中树立正确的发展观，整合全面、协调、可持续发展，注重产业结构调整和土地规划。城市的一些基础设施需要不断改进。介绍了城市经营的概念，从土地评价和土地分类入手，计算了土地增值和土地市场，进行了详细的成本效益分析，并通过规划编制解决了空间布局、土地利用调整和交通运输等问题。绿化、景观、市政、文物保护等问题，确保规划的可行性。为了提高规划的法律效力，在旧区更新改造过程中，严格按照规划指标实施改造过程。设立旧式市区重建管理部门，监督和反馈规划的实施。

　 3.2在旧城改造中，保护原有的自然生态格局

区域背景是一种独特的发展模式，形态特征体现在当地社会历史的发展中。每个城市的发展过程是不同的。城市发展的建筑背景也是地方和多样性的产物。旧城改造的根源是基本物质功能不能适应新的需求，但由于使用功能的落后，它所包含的文化价值不会消失。相反，随着时代的变化，当时文化特征的价值将越来越明显。因此，需要分析旧城历史背景的价值，保留反映城市历史发展特征的街区，在大规模更新建设中采用保护与整合的原则，细化形态特征。并使用新的材料和技术来反映城市。新旧建筑的和谐与共性。

　　3.3建立健全法律体现，提供法律依据

在城市改造和建设过程中，还存在一个非常重要的问题，即没有可行的法律作为依据，根据这一情况，有必要根据城市转型和发展的特点，建立相应的法律制度。首先，要明确公共利益，避免出现地方政府或机构提出的公共利益和建设需求是平等的，并在此基础上任意启动土地征收权，侵害土地征收人的合法权益。造成被征用土地利益的损失。此外，相关法律法规的制定，或具有一定约束力的行政法规的制定，以及对一系列法律法规在拆迁过程中的审查，结合了近期有关拆迁的矛盾，使其成为最直接的案例。并对现行法律法规中的一些漏洞或争议进行修正，以制定符合民意的法律制度，使之成为保障人民合法权益的基础。

4.结束语

总之，在我国的一些老城市，迫切需要面对改造和发展，而城市改造又是一个非常复杂、系统的工程，从时间上讲，它的跨度也比较大，所以在旧城改造中，不要太仓促，先制定一条可行的法律，不仅要适应我国当前的时代特点，为确保实施监督实施，加大资金和技术投入，挖掘旧城的历史文化价值，突出地方特色的更新改造等措施，加强对旧城区的保护和改造，推进和有效提高城市和人民群众的集体形象和生活质量。

参考文献

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