浅析外墙保温板脱落原因及预防措施

浅析外墙保温板脱落原因及预防措施

张丽庆

天津市方兴工程建设监理有限公司

摘要：本文通过对外墙外保温系统的构造形式、材料选择、施工工艺等多个方面对外墙外保温脱落原因进行分析、总结，提出了笔者一些个人观点，同时针对各项原因提出了针对性的预防措施，在今后的外墙外保温工程实施过程中加以预防，充分保证其工程质量。

关键词：建筑节能；外墙外保温板；脱落；预防措施

近些年来，国家对节能的要求越来越高，外墙外保温围护系统的应用已基本普及，在过去二十年的发展过程中，新建工程的外墙节能效果日趋完善的同时，一些质量问题也逐渐显现，其中以外墙保温板脱落问题尤为突出，这不仅影响了建筑物的节能效果和美观性，也给居住者带来了巨大的财产损失，更严重者已威胁到了人身安全，给社会造成了不良影响。针对现状笔者经过调查多个案例，对建筑物外墙外保温板脱落的主要原因进行分析、总结，有的放矢，提出了预防外墙外保温板脱落的相应技术措施，便于从业者参考，更好的保证工程质量。

1外墙外保温系统中保温板脱落的原因

1. 1. 保温材料不合格

由于市场监管的不完善，一些不法商人无底线的降低成本，采用不合格材料进行施工，譬如保温板的容重不符合要求，从而导致保温板的性能指标难以满足规范要求，容易造成保温板的开裂、脱落等；使用不合格胶粘剂也是造成保温板脱落的主要原因之一，胶粘剂中所含的纯丙树脂乳液和不含铁分子的硅砂达不到外保温专用技术对产品的质量、性能要求。

1. 2. 施工工艺不规范

1. 主体结构墙体基层处理不到位。基层墙体平整度不够、处理不到位等会导致粘接砂浆的厚度过厚、锚栓长度不够等均会导致后续保温板的脱落。

2. 粘接面积不足也是导致保温板脱落的主要原因，在保温板的粘贴过程中，为了节省粘接材料或者工人图省事，会刻意减少粘接材料的用量，致使粘贴面积不能达到规范要求，在后续的使用过程中，容易出现保温板的脱落。

3. 锚栓长度或数量不足容易导致保温板的脱落，在施工过程中，由于墙体基层的平整度不够，锚栓的入墙深度往往难以保证；个别工人责任心差，锚栓打孔深度及锚栓数量均不符合规范要求，在保温板与墙体的粘接层失去作用后，锚栓难以起到应有的固定作用，从而导致保温板的脱落。

1. 1. 管理环节不到位

1. 进场材料验收环节把控不到位，从而导致不合格产品进入现场使用。

2. 隐蔽验收、检验批验收不严格，导致过程质量难以保证。

1. 4. 细节处理不完善

外墙保温板在阳光的长期照射下受温度变化影响较大，尤其在昼夜温差较大的区域更为明显，变形系数的保温板长期在冷热交替影响的环境中产生较大的热胀冷缩变形，从而导致保温板面层开裂、脱落，进而失去外层保护的保温板也产生脱落。

保温板与外墙的砂浆粘接层在采用点粘或条粘时会形成空腔，外墙外保温面层产生开裂缝隙后，风荷载会在保温板与墙体之间形成负风压，产生从内向外的推力，当产生的推力过大时会导致保温板的脱落。

2外墙外保温系统中保温板脱落的预防措施

2.1加强保温材料的质量控制

从供货厂家资质审查、进场材料质量保证资料审查、进场材料外观检查和量测检查、复试材料抽样送样、复试报告审查等多方面入手，严格控制保温材料的质量。对于不合格保温材料产品，不仅要限期做退场处理，还应将生产企业列入黑名单，并在行业内进行公示，不给劣质产品企业生存空间，在保护规范企业的同时也能净化保温材料市场，形成良性的竞争环境，从原材料上有效保证外墙外保温工程的质量。在设计环节上，加强保温材料的选择，优先选择容重达标、自身强度高、变形系数小的保温材料。

2.2 规范施工工艺，严格按照施工方案及操作规程施工

1）在外墙外保温工程的施工过程中，严格按照规范编制施工方案和施工交底，将主要工序写清写细，让每个操作工人都能充分掌握，严格按照工艺要求认真完成每一道工序的施工。在墙体基底处理时，明确由施工单位做找平处理，待平整度满足规范要求后方可进行保温板的粘贴，并且墙面的整体平整度要由监理方验收合格和外墙外保温施工方认可接收后方可进行下道工序施工，对于墙面基底处理抹灰厚度过厚部位要采取抗裂加固措施，严禁采用“板粘板”的方式来填补厚度不均的缺陷。

2）保温板的粘接面积要符合设计及规范要求，保温板应按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处保温板应互错互锁，板与板之间应严密，无胶粘剂，所有保温板缝应采用聚氨酯发泡剂灌填并抹平表面。楼层在7层以下的建筑物，保温板与基层的有效粘结面积率不小于50%。楼层在7层及7层以上的建筑物，保温板与基层的有效粘结面积率不小于70%。在整体粘贴前需要先做试验，计算砂浆的粘贴比例及砂浆的布置方式，点粘或者条粘时保温板外框应采用周圈框粘，除满足粘贴面积外，也有效避免风荷载在内形成负压，从而避免保温板的脱落。

3）在锚栓的安装过程中，先试钻孔，检查钻头与锚栓是否配套，并对锚栓的拉拔力进行试验，合格后进行安装，锚栓孔应垂直于墙面，锚栓进入结构层深度不小于30mm，砌体结构层深度不小于50mm。每平米保温板的锚栓数量满足规范要求，锚栓的位置排布应按照施工方案中的描述进行。

2.3 加强管理体系和验收环节的控制

健全质量保证体系，技术交底要全面、细致，确保每个操作工人熟练掌握施工工序及验收标准。加强环节控制，在每一道工序的检查过程中，管理人员要有比例的对已粘贴保温板进行揭开检查，确保粘贴形式、粘贴面积、锚栓入墙深度、数量等均能满足规范要求。

完善检验验收制度，在施工过程中，应当充分发挥监理的实施监督作用，严格按照规范进行每一道工序的验收，并加强巡视、过程检查，及时纠正可能造成外墙保温板脱落的各种可能性因素，使外墙保温工程符合规范要求。

强化试验检测，除对原材料进行的复试检测外，保温板材与基层的粘结强度应在现场做拉拔试验，试验合格后方可据此做法施工。

3. 结语

通过近些年我国部分建筑外墙保温板的脱落的原因分析和总结，归纳了外墙保温板脱落的几个主要原因，并根据原因提出了相应的有效预防措施，从而规避外墙保温板的脱落，切实保证外墙外保温工程的质量，为建筑业的节能工程的广泛推广和实施提供了良好的基础，促进我国节能工程更快、更好的发展。

[1]张小英.新疆建筑外墙保温板脱落原因分析及防治措施[J].产业与科技论坛,2017(8);47-48.

[2]李水冰.建筑外墙保温板脱落原因及处理措施[J].山西建筑,2018(3);89-90.