基于BIM的工程造价精细化管理研究

基于 BIM的工程造价精细化管理研究

吕平平

34022319871210**** 天津 300000 摘要： 对于建筑工程在设计方面的整体的要求是要简单鲜明，使工程造价管理在建筑工程管理的整体发展中充分发挥促进作用。为提升工程管理的水平，引入 BIM技术，促使建筑行业的工程造价精细化管理实现量化管理，保证最大程度地将建筑工程中的基础设施在成本上进行有效控制。

关键词：建筑信息模型；工程造价；精细化；管理

中图分类号：TU723 文献标识码：A

1 引言

BIM是建筑学、工程学及土木工程的新工具。它是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。而BIM技术具有较高的信息处理能力，能够保证前期预测准确性，便于数据共享，让信息能够更快更准确的传递，更有利于提升工程造价管理效率。基于此，加强对BIM技术支持下的工程造价精细化管理的研究具有十分现实的意义。

2 工程造价管理工作现状

2.1工程造价预算准确度有待提高

在现阶段的建筑工程造价管理中，预算结果存在误差、精确度不足等问题，对工程造价工作产生影响。特别是在前期阶段预算编制时，预算结果偏差现象严重。究其原因主要是由于建筑工程信息不完善、数据处理不到位。

2.2 不易确定工程参与方的数据

工程造价的精细化管理所牵扯的个人和单位较多，有关数据也会随时变化，所以极不容易实现数据的实时共享。在进行数据汇总时，设计预算还可能会受到数据繁杂性的影响，出现数据错误的现象。有时是在施工阶段才发现错误的存在，这样不仅会使工程遭受巨大的损失，还会使施工难度大幅增加，从而影响到施工建设的整个工期。在前期对工程项目进行商议时，由于不能及时共享一些信息，使工程造价人员不能对工程信息做到全面掌握，不能深入地理解项目，造成工程造价的准确度降低。若估算误差出现在工程项目初期，就会使企业的施工成本大幅增加，甚至还会在工程后期出现返工现象，还会面临被索赔。

2.3 工程造价管理范围有待扩展

随着建筑业的快速发展，各方都应高度重视建立与时俱进的工作机制。一些建筑企业缺乏完善的造价管理制度，造价管理工作覆盖面相对较小，使造价管控不能有效落实。另外，各参建单位信息沟通不足，没有构建系统化的信息反馈机制，很大程度上影响了造价工作的顺利进行。

3 基于BIM的工程造价精细化管理措施

3.1 决策阶段

（1）编制造价预决算的必要性投标准备。工程造价预决算精细化管理中，要明确编制造价预决算的必要性投标准备，并深入认知其编制造价预决算的情况，从而针对性的开展其编制造价预决算的必要性投标准备，由此从估算开始就要正确完整地反映项目工程的。（2）造价预决算是工程造价预决算精细化管理设计的估计反映。结合造价预决算是工程造价预决算精细化管理设计的估计反映，明确数据信息深入开展修正，补充以及完善。通过对工程项目量的造价预决算，从而进一步反馈其工程造价预决算精细化管理设计的估计反映，由此全面认知造价预决算的情况，并且能够更加精准的掌握造价预决算情况。

3.2 设计阶段

1）碰撞检测实现成本控制前置工程设计过程中可利用BIM技术对结构工程、机电工程、给排水工程等分项工程进行建模，并集合各分项工程的模型于同一平台中，实现对工程设计的碰撞检查。利用BIM的可视化特点清晰了解建筑结构工程、机电工程、给排水工程之间的联系，降低专业碰撞现象。高效的碰撞检查优化传统图纸检查过程，提高图纸检查效率。通过碰撞检查，有效避免因碰撞问题造成的工程变更，节省变更费用，实现成本控制前置，提高造价工作效率。2）造价工作与设计工作协同进行造价工作中，在BIM造价软件中输入各分项工程的数据模型，能帮助造价人员更好地进行数据分析工作，获取更全面、精准的工程量信息。经过价值工程方法解构工程设计的经济数据，检索BIM信息库中保存的类似工程数据，通过对比本工程与相似工程的数据，有效反馈对比过程中的经济指标，便于设计人员进一步优化设计方案，制定更科学的施工设计。

3.3 招投标阶段

通过设计单位所提供的BIM模型，招投标代理机构或者建设单位可将拟建项目的工程量清单准确快速地编制出来，在规避传统的人工测算失误以及漏项的弊端的同时，也能避免对不同结构主体进行重复计算的现象，将工程量清单的准确度提高，极大地支持了招标的工作，使其顺利开展。发布招标文件时，招标单位把包含实际工程量数据的BIM模型以及其余文件发给拟投标的单位，确保招标环节所提供的设计信息完整。投标单位利用所构建的BIM模型的工程量清单可对拟建工程的工程量和所涉及到的项目做到充分的了解，这样不但可使投标环节用于计算和复核工程量的时间大幅缩短，还能对投标资料进行更为准确的编制。另外，通过BIM技术的控制开发功能，招标单位可以全程监督控制整个招标过程，防止围标现象的发生，确保招投标过程的整体透明和公开，助力建筑行业朝着良性的方向发展。

3.4 招投标阶段

通过设计单位所提供的BIM模型，招投标代理机构或者建设单位可将拟建项目的工程量清单准确快速地编制出来，在规避传统的人工测算失误以及漏项的弊端的同时，也能避免对不同结构主体进行重复计算的现象，将工程量清单的准确度提高，极大地支持了招标的工作，使其顺利开展。发布招标文件时，招标单位把包含实际工程量数据的BIM模型以及其余文件发给拟投标的单位，确保招标环节所提供的设计信息完整。投标单位利用所构建的BIM模型的工程量清单可对拟建工程的工程量和所涉及到的项目做到充分的了解，这样不但可使投标环节用于计算和复核工程量的时间大幅缩短，还能对投标资料进行更为准确的编制。另外，通过BIM技术的控制开发功能，招标单位可以全程监督控制整个招标过程，防止围标现象的发生，确保招投标过程的整体透明和公开，助力建筑行业朝着良性的方向发展。

3.5 施工阶段

应用BIM技术，在碰撞检查、安全施工等方面发挥优势，及时发现问题并予以解决，降低由于施工不当造成返工的概率，提高资源利用率，节约施工成本。另外，借助BIM模型能实现工程施工材料的入库、保存、领用管理。施工过程中，经常由于实际情况与图纸设计不符而发生设计变更，一般情况下设计变更会对工程造价和施工进度造成影响。为此，不仅在设计过程中加强基于BIM技术的碰撞检查，还应在施工过程中加强对变更数据的参数化管理，通过可视化展示进一步优化的施工过程。借助BIM平台加强变更信息共享，从而得到各方认可，促进实现协同管理。

4 结束语

工程造价管理精细化是建筑企业为了进一步提升经济效益及市场竞争力的必经之路，受到BIM技术和建筑领域深入融合的影响，进一步实现了工程建设的全过程管理、信息和资源的实时共享与传递以及工程设计阶段成本的有效控制三大目标，并得以贯穿建筑工程建设的决策、设计、施工、竣工验收等多个阶段，在建筑项目建设质量及效率的不断提升方面发挥了巨大的作用。

参考文献：

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[5] 刘胜男.研究BIM的工程造价精细化管理要点[J].建材与装饰,2015(48):182-183.