有序推进城市更新的思路与举措探讨

有序推进城市更新的思路与举措探讨

1 张斌源 2 王研

1 北京市朝阳区交通委员会 北京市 100021

2北京市市政工程设计研究总院有限公司 北京市 100082

摘要：我国经济的不断增长为我国城市的更新提供了较为充足的资金，而为了能够更加有序的帮助城市进行更新给人们创造更加良好的生活环境，就需要对当前城市内部状况进行全方位的分析，以能够按照城市的实际发展状况选择合理的城市更新方式和途径，减少在城市更新当中对周围居民产生的不良影响，同时也良好的控制城市内部的生态环境，并保障整个城市更新工作能够顺利开展，带动城市的良好发展。在分析城市内部的实际发展状况之后，分析当前城市内部的发展短板，良好的结合城市的未来发展规划对城市更新的各项措施进行设计，保证城市更新能够有序进行，建设更加良好的城市，促进城市内部经济的稳定发展。

关键词：城市更新；思路；实施措施

引言：城市化发展能够有效带动我国经济的增长，为了能够不断促进我国城市的经济发展，为人们提供更加良好的生活环境和工作环境，就需要不断加强当前城市的更新工作，在开展城市更新工作前要对城市内部进行全方位的分析，收集城市内部的各项数据信息，通过对所获取的数据信息进行分析，找出当前城市在发展过程当中存在的短板，采取合理的措施对这些短板进行弥补，保证城市的全方位发展。同时在更新的过程当中也要注重对于生态环境的管控工作，保证整个城市更新工作能够更加绿色的开展。

1进行城市更新的思路

1.1推动旧小区改造工作

进行城市更新是为了能够提升当前城市的发展质量，为人们提供更加良好的生活环境，因此在进行城市更新时要注重对于当前城市内部老旧小区的改造工作，以能够使当前小区内部的居住环境和条件得到良好的提升，为人们提供便利的服务。在进行旧小区改造时要注重对小区内部的水电气路线进行完善，保证小区内部各种基础设施条件建设的完整性，同时也要加强小区内部养老、托育等服务场所的建设，能够为相应居民提供更加丰富的服务，改善人们的生活。在对老旧小区进行改造工作时要进行区域性的调查，以多个老旧小区为相应改造目标，在其合适的阶段建设相应的文化场所以及公共设施，为人们的生活和工作提供便利，也有效提升整个城市内部的空间利用率^[1]。

1.2城市内部老旧街道的改造

为了能够使城市内部的交通更加顺畅，减少出现交通堵塞和安全事故的几率，就需要不断加强城市内部的老旧街区的改造，通过对城市内部的交通运转状况以及街道信息进行收集再次对老旧街区进行合理规划，更加协调的规划街道路线，以能够使整个街区的规划布局更加的合理和科学，并且通过在进行街道调整、建设过程当中也相应建设配套设施，提升城市内部公共设施的完善性，通过不断改善当前城市内部的老旧街区，能够有效提升城市内部道路规划的科学性，使城市内部交通更加顺畅，有效减少因交通堵塞而出现的安全事故^[2]。

2城市更新过程当中存在的问题

虽然我国越来越重视城市中心，但部分地区对于城市更新的认识程度仍然不足，因此在开展城市更新工作时过于形式化，没有深度的对城市内部状况进行多方位分析就开展城市更新工作，导致在实际更新建设过程当中所产生的冲突较多，严重阻碍了城市更新的进程，同时由于城市的不断建设发展，城市内部土地资源过于紧缺，因此在进行城市更新过程当中，土地权益矛盾问题越来越突出，就使得城市内部开展城市更新的难度加大，需要花费更多的资金去购买土地资源才能够推动城市更新建设。

3推动城市更新的措施

3.1加强政府引导

为了使当前所开展的城市更新工作更加科学合理，就需要不断加强政府的引导工作，政府根据相应城市的发展状况明确建设相应的城市更新政策，给予城市更新相应政策支持，减少在城市更新过程当中受到的限制。同时政府能够明确的引导开展城市更新工作，可以使当前城市更新的目标更加明确，使得所进行的城市更新设计更加科学。而为了能够通过依靠政府政策推动更加科学的城市更新工作，也要在政府政策当中明确出城市更新的细化任务以及政策措施，对不同地区的城市更新工作进行指导。同时要想保证城市更新工作能够更加顺利的开展，也不断加强政府的资金投入，为城市更新工作提供强有力的资金支持。

3.2提升城市更新规划设计水平

要想保持城市更新工作，能够更加顺利的开展并完成，就需要不断提升当前城市更新规划的水平，保证能够在开展城市更新之前全面的对城市内部信息进行收集，能够更加合理的利用城市内部的各项资源，保证相应城市更新规划设计的合理性，合理调整城市内部各项设施，并且根据城市内部发展现状科学规划相应公共设施的建设区域，以保证能够通过城市更新提供便利的服务，带动城市内部经济的良好发展。在进行城市更新规划设计时，要对城市内部以往的建设状况进行多方位分析，通过协调各个区域之间的城市资源，更加良好的对城市内部进行绿化建设，以提升整体城市的生态环境水平，为人们提供更加良好的生活环境，减少城市更新对周边环境造成的影响

^[3]。

2.3完善土地利用制度

为了推动城市更新工作的顺利开展，也要不断加强土地利用制度的建设工作，以能够明确出当前城市内部各项土地资源的利用规范要求，保障城市内部各项土地资源利用的合理性，减少在城市建设过程当中出现土地资源非法占用的状况，使相应城市更新工作人员能够更加良好的对当前城市内部的土地资源进行合理规划，调整城市的各项建设工作，以保证城市各项资源分配的合理性，从而带动城市的科学稳定发展。

总结：不断加强城市的更新工作能够带动城市经济的发展，为城市经济的发展提供更加广阔的平台，因此为了能够带动整个城市内部的发展，为人们提供更加良好的生活环境，就需要不断对当前城市进行更新。在开展城市更新之前，要对城市进行全方位的分析，以能够保证整个城市更新工作的科学性和合理性，减少在城市更新过程当中对城市内部生态环境造成的破坏，并通过对城市内部信息进行分析，更加合理的规划城市内部的各项功能，能够为城市居民提供更加便利性的服务，同时在进行城市更新的过程当中，也要注重对于整个城市内部生态环境的建设工作，以能够良好的改善当前城市内部的生态环境，维持良好的生态平衡，给人们更加良好的生活空间，促进城市的良好发展。

参考文献：

[1]曹尚.特大城市快速路周边地段城市更新策略[J].智能城市,2020,6(19):122-123.

[2]吴越涛.有序推进城市更新的思路与举措[J].宏观经济管理,2020(09):8-9+20.

[3].住房和城乡建设部要求在城市更新改造中切实加强历史文化保护[J].住宅产业,2020(08):6.