建筑电气维修方法探析

建筑电气维修方法探析

王金杰

身份证号码： 32132419891016**** 江苏 宿迁 321300

摘要：随着建筑行业的发展，建筑企业内部竞争日趋激烈，建筑企业要保持自己的稳步发展，就要提高建筑工程质量。建筑内部电气工程是建筑的重要组成部分，建筑电气工程为居民提供生活用电，是人们日常生活必不可少的部分。而当建筑内电气设备的不合理使用将对居民人生安全造成加大安全隐患，因此保证建筑内电气设备的安全运行十分重要。保障建筑内电气系统稳定运行，一方面需要在建筑施工过程中保证电气系统工程质量，另一方面就需要加强后期对于电气系统的日常维护和及时故障检修，这样才能在事故发生之前将故障解决，避免造成巨大的经济损失。

关键词：建筑电气；维修方法；探析

1电气设备维修注意事项

1.1在对电气设备进行维修之前，需要先对其进行设备清洁工作。这是由于经过长期使用，电气设备外部或在零件表面会堆积灰尘，某些零件表面的灰尘杂质可能会造成短路现象危及维修人员人身安全，而且很多电气设备产生故障的诱因就是其表面堆积的灰尘。因此，对电气设备维修前进行清洁工作十分必要。

1.2在对电气设备维修前，需要向设备使用人员了解电气设备的基本情况，具体的包括：该电气设备以往出现故障的历史和原因，电气设备在故障发生前后的具体表现。通过对设备的维修历史和设备运行状况有一定的了解，能够帮助维修人员在维修过程中对故障原因有更好的把握，结合自己的专业知识快速找到电气设备故障位置。这样可以有效减少电气设备检修时间，减少不必要的对电气设备全面细致检查的工作。

1.3在对电气设备进行故障维修前，务必确保已将设备电源关闭。

1.4在对电气设备维修时，工作人员必须要严格按照设备检修流程操作。首先，检查设备外部是否正常完整，在实际生活中往往是由于电气设备遭受外力破坏造成设备不能正常工作。其次，再确认设备外部没有损坏的情况下，对设备内部零部件进行检修。在对零部件检修时，不能对其中零部件进行随意拆除，避免出现其他不必要的设备故障。只有在细致维修确认故障部位之后，才可对有故障零部件进行拆除。

1.5当电气设备故障原因不明确时，可以采用通过将电气设备通电运行，观察其运行状态的方式判断可能出现故障的部位的方法，某些设备在其运行时在设备运行外观和发出的机械声表现出故障诱因。

1.6若维修人员精确定位到电气设备故障部分，并需要对其中损坏零部件进行拆除更换时，则维修人员要先检查设备电路是否正常，是否存在短路现象。因为设备零部件的损坏可能就是由于设备电路因发生短路而造成的，若没有进行电路状况检查就贸然将新的零部件安装到设备上，还会发生零部件损坏的现象，更严重可能在零部件拆装过程中对维修人员造成伤害。

1.7对电气设备进行维修作业时，当故障原因不明确时维修人员要及时转换思路。通常对电气设备故障检修工作可以从两个方面着手，其一是针对电气设备内部电路元件发生损坏而出现的故障，再就是电气设备在使用过程中出现软故障。当维修人员对设备零部件故障检修进展不明朗时，需要考虑从电气设备软故障着手进行设备检修。

2电气设备常见问题维修方法

2.1三相用电不平衡问题维修方法

实际电气工程在设计和施工过程中都可能会出现中性点接触不好或中性点接地不良的问题，其可能会在实际使用过程中带来较大的危害。中性点接触不好或中性点接地不良可能会对大量用电装置带来不同程度的损毁。如在写字楼办公场所内，发生中性点接触不良现象会对其间正在使用的电脑、电视等电器设备造成损坏。需要电气维修人员在日常设备、线路检修过程中重视这类问题，避免因工作疏忽造成财产损失。具体的，可以利用万用表测量工作区域的电压，正常情况下，线电压为三百八十伏，A相电压为二百八十伏，负载中性点对地电压为七十伏。通常情况下，造成三相用电不平衡的原因是由中性点接触不良或中性点接地不良造成的，可以通过检查建筑总电源接入部分是否重复接地来解决。

2.2直观检测维修方法

电气故障直接检测方法就是通过对建筑内所发生的电路故障进行直接观察和电路检测，来找出电气设备可能存在的故障。在进行直观检测前，电气维修人员需要对有关管理人员进行细致的电气系统工作状态咨询，通过详细咨询来了解在发生故障前后的工作情况、是否有异常用电波动现象等，来判断故障发生期间是否有外部原因导致电气故障。具体的可以咨询故障发生期间周围是否有异味或烟雾，建筑周围是否有大型用电设备在作业，故障发生之后相关管理人员采取了哪些具体措施，是否在故障发生后对供电设备进行过拆除等。通过对故障发生期间有关信息有足够的掌握，电气维修人员能够对故障原因类型有一定了解，判断是否是由于大型用电设备用电功率过大造成的故障。通常对于问题不复杂、易判断的电气故障采用直观检测的方式。

2.3观察故障火花与电器连接维修方法

某些建筑公司在设计过程中不规范，且在施工过程中不严格遵守有关工程条例，为了减少工程支出而采用不达标的材料铺设建筑内部电路设施，为了赶期完成工程而缩减建筑内电路设施施工时间，造成最终建筑内电气系统设计不合理、工程质量不达标等问题，为建筑内居民用电造成极大安全隐患。建筑内部电路系统由于设计缺陷而出现的故障往往较复杂，当一时难以准确找到故障位置时，维修人员可以通过对电气接触点进行闭合和断开操作，并观察在此期间开关接触面是否会产生火花来判断电路发生故障的原因。在观察过程中，可以通过开关合断时火花出现的位置、火花大小和出现的频率来判断电路系统所发生故障的位置。对电器连接状况的检查也是故障排查重点，建筑内部线路连接错误和线路缺陷都可能导致电器使用过程中出现故障。简而言之，电路维修人员通过对故障处火花情况的观察和线路质量检查来判断故障原因，要格外重视因线路规划不当或质量不达标而造成的电路故障。

2.4电压检测维修方法

利用多种检测手段对电路故障进行排查均无法准确找到故障部位时，可以采用电压检测的方法来解决。电压检测也是一种较为常用的电路故障检测手段，相比于较为简单的直观检测方法和电器连接检测方法，电压检测方法过程繁琐一些，但其检测效果也更好。使用电压检测方法对故障排查过程中需要使用到较多的检测设备，通过对建筑内部电路和用电设备的深入检查来逐步准确定位到故障部位，通常可以分为分段测量、分解测量和逐点测量三种。这三种方法都是在电路实际供电方式的基础上，对电路中的电压和电流进行测量，并将其与理论值进行比较，判断该段电路中是否存在故障。在找到故障电路段后，采用类似操作逐步缩小故障范围，最终找到故障所在位置。其在检测过程中可以保证用电设备不被损坏。

3结语

总之，建筑企业在建筑电气工程施工过程中要严格把控所用材料质量，施工操作流程符合安全规定，并进行系统性地电路检查。建筑内电气设备后期维护也是建筑维护的重要部分，维修工作人员在工作过程中需要按照科学操作流程检修，保障自己和居民的安全。

参考文献

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