浅谈建筑工程屋面防水工程技术

浅谈建筑工程屋面防水工程技术

陈恩宇

中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司 ，重庆 400010

摘要：伴随我国经济发展水平的不断提升，其建筑工程施工技术也在不断的优化。不过，在实际生活中房屋渗漏的难题同样是屡见不鲜，所以屋面防水质量不高是引发屋面渗漏的重要原因之一。对此，相关的施工人员在屋面施工期间，一定要处理好屋面防水的工作，以此延长房屋建筑的投入运行周期。本文对建设工程中的屋面防水环节所存在的问题予以阐述，然后再提出几点关键性的屋面防水施工技术，希望能够很好地解决屋面渗漏的问题，给同行带来一定的参考。

关键词：建筑工程；防水材料；屋面渗漏；技术分析

引言

经济的快速发展致使城市化进程不断加快，推动了建筑行业的迅速繁荣，建筑企业间的竞争日益激烈，消费者在选择产品时将质量作为首先考虑的因素之一，建筑行业亦是如此。业主对房屋的需求不再仅仅是简单的居住场所，而是越来越多越丰富的需求，建筑屋面防水工程质量直接影响业主的居住感受，是衡量房屋建筑质量的标准之一，好的屋面防水性能不仅可以带来良好的居住体验，更能延长房屋的使用寿命，因此业主对于建筑屋面防水工程质量的重视程度越来越高。屋面防水工程质量达不到要求会造成很多质量通病，如防水设计不合理、防水材料选择不当、排水系统不完善等各种原因都会导致建筑物屋面漏水，随着时间的累积房屋内墙面也会因屋面漏水而出现发霉变味、抹灰层空鼓，影响日常生活或办公，针对渗漏每年都要花大量的人力物力进行返修，缩短建筑物的使用寿命，增加成本。

1建筑工程屋面防水施工的重要意义

随着人们生活水平的提升以及生活方式的改变，对住房的要求不再仅仅局限于实用性，人们逐渐开始重视房屋的美观性。因此在建筑工程设计以及施工的过程中，均需要充分考虑客户的各项要求，为建筑工程质量提供重要保障，同时也要保证房屋建筑的美观性。在建筑工程施工过程中，屋面防水施工是重要环节之一。屋面防水施工技术对建筑工程施工质量具有直接影响，同时对建筑物的使用寿命具有一定的决定性作用。当房屋中出现漏水情况时，会对房屋使用者的生活质量产生一定的影响，导致房屋使用者出现不满情绪，甚至严重情况下可能导致社会恐慌情况的发生，对整体建筑行业的声誉产生严重的负面影响。因此建筑工程施工单位需要不断更新自身技术，持续学习新技术，从而为房屋建筑的质量以及美观性提供保障。现阶段在工程施工中人们非常关心工程质量，其中屋面渗漏是常见的质量问题，既对建筑物的使用功能造成直接影响，也很大程度影响着建筑行业的发展。与此同时屋面渗漏还会对建筑物屋面稳定性造成直接影响，特别是对屋面结构造成影响，对于这种情况就需要做好建筑屋面防水施工，提高建筑屋面抵御外部环境的能力，尽可能减少屋面渗漏概率的发生率，确保屋面结构稳定性，增加建筑物的使用寿命，为人们提供一个相对安全舒适的居住环境，提高居民生活幸福指数。

2房屋施工中屋面防水施工质量控制措施

2.1ＳＢＳ改性沥青防水卷材防水层施工技术

为了顺利地推进建筑工程，相关的施工人员在正式施工前，不仅要仔细地制定专业化的施工方案，同时还需要分配专业人员处理好屋面防水环节的实际交底工作。预先安排人员核验防水层基层表层的平整程度、干净程度以及坚硬程度，只要出现异常状况，就需要第一时间予以处置。在应用卷材施工期间，通常需要经过如下几个步骤，首先，施工人员需要整理防水层的基层，然后再去处理防水层的工作，包括设置找平层，进而为卷材搭建比较安全的环境，仔细地向基层涂抹处理剂，接着再将其涂抹在衔接落水口等多个位置，然后，相关的施工人员再去检查阴阳角以及关口等位置；最后，施工人员再对其予以密封处置，接受质量检测。在此之中，施工人员在平铺卷材的时候，要严格地遵守“由高到低，由远到近”的次序，不仅如此，还需要依照施工的现实状况，适当地应用粘贴技术，其粘贴技术一般包括浇油粘贴技术以及刷油粘贴技术，最终确保质量的可靠性。

2.2合理设计排水系统

在屋面防水施工技术的应用中，排水系统的设计与房屋建筑是否漏水有着直接关系。因此，在房屋建筑设计过程中，需要综合考虑多方面问题，设计人员需要结合当地的气候、温度、天气、地理位置以及实际建筑情况去设计排水。此外，在谁家完成之后还要展开必要的试验去检验排水性的性能，能否满足房屋建筑的防水要求。由此可见，合理的排水系统设计是屋面防水施工的基础，能够有效延长房屋建筑的使用年限。

2.3优选性能良好的防水材料

现如今建筑市场中出现了大量新型材料，在屋面防水施工中也应选择性能更好的防水材料去强化防水表现。由于屋面防水层需要直接暴露在太阳照射下，不仅要起到保护房屋建筑的效果，也要确保在雨雪天气中将积水及时排出。同时，防水层经过长时间的风吹雨淋，在恶劣环境下也会影响其防水性能，所以有必要在施工阶段去选择性能更好的防水材料，延长防水效果的发挥时间。当然，当防水材料进入到施工现场之后，要有专人对材料质量、西能进项检查，所有不合格产品需要及时退回。

2.4注重防水施工养护

对于屋面防水施工工作，科学合理的做好施工养护是至关重要的，首先要加强对防水材料的养护与管理，根据相关的标准与规范科学有效的管理材料、使用温度与湿度，构建防水材料使用与管理台账，从而使得建筑屋面防水施工质量得以保证，同时要防止材料严重浪费现象的出现。其次将屋面防水区域的杂质进行干净，使得施工环境干净和整洁。最后因屋面很长时间都暴露在外部环境下，对此要结合当地的天气气候、自然条件等制定出有效的防水养护方案，定期对屋面进行防水养护，从而避免外部环境影响屋面防水性能。

2.5完善相关法律法规

要想确保我国建筑行业得以顺利的发展，将资金、管理以及技术等与市场相互结合，实现其与国际市场的接轨，我国政府应该高度重视建材企业的正常稳定运行，正确看待居民对物业提出的相关建议，对行业管理体系进行不断完善，制定出切实可行的政策。除此之外，要对相关法律法规进行不断完善，保障居民申诉工作可以有章可循、有法可依，促进企业之间的良性竞争，从而建设法制社会。

2.6建立质量检验体系

在屋面防水施工中，做好施工控制固然必要，但同时也需要建立针对性的监测与验收体系。所以，施工单位应当建立屋面防水工程的质量检验系统，对每一处环节的施工设置相应的质量标准要求，防止渗漏情况暗存。保证屋面防水施工能够按照规范标准进行，能够明显提升房屋建筑的耐久性，防水性能表现自然会有所提高，不仅有利于整个工程项目的质量提升，也有助于建筑企业市场形象的良好树立。

结语

屋面防水工程所处环境非常复杂及恶劣，气候变化、阳光照射等诸多原因都会导致屋面防水材料的失效，造成房屋漏水，给居住生活带来很大的影响。项目从规划设计之初，就应建立起“全过程防水”的概念，对屋面整体防水功能全面考虑、科学设计，提高防水设计水平，严格把控选用的防水材料质量，在施工前形成合理的防水施工技术质量系统组织，在施工过程中严格监管每一道施工工序质量，提高屋面防水性能，使建筑总体质量得到保障。

参考文献

［1］张斌.房屋建筑屋面防水处理技术探讨［J］.居业，2019（12）：126+129.

［2］郭运生.房屋建筑工程屋面防水施工技术研究［J］.科技经济市场，2019（07）：13-14.

［3］张旭东.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨［J］.四川水泥，2019（05）：150.