建筑工程防渗漏施工技术分析

建筑工程防渗漏施工技术分析

刘一楠

襄阳市政建设集团有限公司 湖北 襄阳 441000

摘要：在我国经济发展过程中，建筑工程业对经济的发展起着重要的推动作用。渗漏问题是建筑工程施工过程中的一个很突出的问题，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此为了提高建筑工程的质量，增加其使用年限，就必须对容易发生渗透的区域采取相关防渗漏措施，提供建筑质量。本文主要分析建筑工程防渗漏施工技术分析

关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术

引言

建筑物自身的质量在建设的过程之中受多个方面因素的影响，评价建筑物质量的指标也较多。防渗漏是建筑的重要指标，其评价建筑物防水防渗能力是否达到相关的要求。建筑物防水防渗不达标，轻者导致建筑物出现墙皮脱落的现象，对建筑物的外观形象造成较大的影响，重则对建筑物的使用寿命造成严重的影响。建筑防水在实践的过程之中存在一定的难度，因此导致了大部分建筑物在建设完成之后均存在一定的漏水现象，对建筑物的正常使用带来了较大的影响。

1、建筑工程防渗漏施工的意义

建筑工程具体施工期间，若采用的防渗漏技术不能满足建筑工程渗漏部位的具体要求，就容易导致建筑工程在后期应用期间出现较为严重的安全隐患，会对建筑的使用造成不良影响。若建筑工程出现渗漏，会导致建筑工程结构整体稳定性降低，缩短其寿命，会对人们的生活产生不良影响。在建筑工程应用期间，一旦某些部位出现了渗漏情况，会导致水分沿着楼顶、墙体等部位渗入建筑室内，这会增加室内空气湿度，长此以往，会导致建筑墙皮脱落，建筑工程的整体承载力降低，情况严重时会导致建筑发生坍塌事故，造成巨大经济损失，甚至会造成人员伤亡。由此可见，做好建筑工程防渗漏工作是保障人们生活质量的一项必要条件，做好该项工作，能够延长建筑工程的寿命，也可以降低建筑工程在后期应用时的维护费用。建筑工程防渗漏施工期间，要在全面分析建筑工程情况的基础上，选择一种与建筑工程情况相符的防渗漏施工技术，将专业技术作为标杆，对每一项施工环节的质量进行全面控制，进而为提高建筑工程的整体质量保驾护航，促进建筑行业的发展。

2、建筑工程渗漏的主要原因

2.1工程设计存在缺陷

建筑工程的防渗漏施工需要以工程整体设计为基础，如果建筑工程在设计方面存在缺陷，就很容易导致防渗漏施工存在质量缺陷，影响其最终的防水效果。很多设计人员在进行建筑工程设计过程中，本身的专业水平有限，而且对于建筑工程的环境影响因素、施工技术和很多新型的材料了解不足。这种情况就会导致建筑工程的设计不够合理，如屋面的坡度设计过于平缓，在南方雨水比较多的地区这种建筑工程屋面排水能力不足，很容易出现屋面积水问题，从而使建筑工程出现渗漏。除了这一点，还有很多地方的设计对于防渗漏问题考虑不周全，这需要根据建筑工程的实际情况进行不断的完善。

2.2施工材料问题

建筑材料是工程建设的物质基础，材料性能的好坏直接影响建筑工程质量。建筑工程施工材料在工程整体成本中占比很大，这就使得很多施工企业为了缩减成本，在施工过程中使用了价格低廉、质量较差的施工材料，从而影响了建筑工程的防渗漏性能。还有一种情况就是虽然建筑工程施工材料质量并不存在问题，但是其规格型号没有达到建筑工程整体的施工标准。例如很多环境比较恶劣的地区，由于防水的需求，需要采用高规格型号或者新型的防水材料，但是施工企业并没有按照要求使用这些材料，而是依然使用了一般标准的施工材料。这些材料在普通的环境和地区使用并没有问题，但是在环境比较特殊的地区或者对于防水有很高要求的建筑工程中使用就无法满足工程施工和使用要求。

2.3施工中没有重视气候环境因素的影响

在一些沿海地区极易出现暴雨等恶劣的天气，这对于建筑工程的施工影响非常关键。因为长期的风雨等不良的气候导致建筑的墙体发生变形，从而出现渗漏的问题，作为施工企业需要做好早期的墙面渗水保护与防冻措施，从而减少对钢筋的保护。但是施工企业并没有注重到这一点，因此渗漏问题经常出现，从而导致工程的整体结构质量大大的降低。

3、建筑工程施工中防渗漏技术应用问题的处理措施

3.1严格管控建筑施工质量

施工企业在进行防水、防渗施工的过程中需要加强严格的管理力度。在施工的过程中需要做到以下几点：第一，施工之前对技术人员进行全面的技术交底，并且编制专项施工方案。在施工方案中需要涉及到具体防水材料的使用施工顺序、施工的方法以及防止渗漏的各种措施应急预案等。第二，做好相关材料的检验分析，保证材料的质量，满足设计和规范的要求，并且做好相应的防火、防潮管理。第三，严格的按照工程的施工要求进行材料的配比，确保工程施工工艺的完整。第四，做好对检验批的检验和验收管理。第五，针对于不同地区需要采取合理的季节性施工保障措施，防止出现渗漏的问题。第六，对于分部分项工程的施工需要做好防水验收，避免出现渗漏、渗水的问题，通过完善的施工组织，确保建筑工程施工质量。避免渗漏水位置对工程的施工效果带来不良的影响，从而提高建筑工程的整整体施工效果。

3.2合理选择施工时间

在建筑物进行防渗漏处理时要选择合适的时间，应尽可能避免在雨季进行建筑物的建设工作，以避免低温、潮湿的环境对混凝土以及其他材料的凝结造成负面的影响。为有效保证建筑物的防渗漏效果，应该在季节变化的时间段对房屋的防渗漏设施进行检查，查看其是否出现脱落、松动等问题，若出现此类问题，应该及时对其进行保养和维护，以此来提升建筑物的防渗漏效果。

3.3选用合格的材料

在建筑工程施工中材料的性能对于建筑质量有着直接的决定作用，在防水处理的过程之中应该根据不同部位实际的防水需要，选择合适的防水材料进而有效的增强建筑物整体的防水效果。此外在材料选择的过程之中应该根据某些部分的特点，对相关材料的要求进行拔高，以此提升关键部位的防水效果。在各种渗漏部位中，门窗是渗漏的集中部位，需高度重视其防渗功能的完善。施工人员在开展门窗施工时，要保证门窗外表美观，质量过硬，采取有效的防渗漏技术，并结合施工图纸要求进行施工。要保证每个技术参数符合要求，再选择合适的材料，确定材料合格，防水性能良好，再正式开展施工。

3.4提高建筑内部防渗漏施工技术

在进行建筑工程内部施工的时候需要做好对应的防渗漏施工处理。施工单位需要对使用的面板质量严格的控制，从而减少渗漏问题的发生。尤其是在一些特殊的部位，需要加强对施工材料选择的重视。同时注重钢筋混凝土施工质量的管理，绝对不能够出现浇筑施工中断的情况。在浇筑完成之后还要采取合理的振捣施工，防止出现孔洞的问题，减少漏浆情况的发生。另外，对于屋面的施工还要确保平整度，留够足够的施工缝隙，保证屋面不会出现积水的问题，适当的做好坡度的控制，提高面板的施工质量达到规范的要求。最后，还要进行密封材料的填充，采取合理的检测方法，提高屋面的防水效果。

结束语

建筑工程防渗漏施工是整体工程的关键环节，防渗漏施工的质量直接关系到建筑工程的整体质量。而由于建筑工程施工规模较大，工艺比较复杂，防渗漏施工的影响因素很多。施工企业要从多个方面入手，提高防渗漏施工技术，确保建筑工程防渗漏施工的质量。

参考文献：

1. 刘勇，郝强.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2015（4）：59-60.

2. 宋学锋.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2017（18）：55-56.

3. 李毅文.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].山西建筑，2017，43（36）：90-91.

4. 胡柯军,贺俊.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产,2019(22):182.

[5]刘薇.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].工程技术研究,2016(5):37+68.