建筑给排水常见质量通病与控制措施

建筑给排水常见质量通病与控制措施

付磊 柳森

身份证号 13018519820131**** 河北石家庄 050000

身份证号13052819820717**** 河北石家庄 050000

摘要：建筑领域在我国经济水平不断提高，城市化进程不断加快的背景下，其发展形势也一片大好，而建筑工程基础设施的建设与人们的生活联系作为紧密，尤其是建筑及排水方面，一旦施工质量达不到标准要求，那么就会给人们的生产和生活带来巨大不便，从目前我国建筑给排水的施工情况来看，其中还存在很多质量通病，针对这些问题制定防治措施成为了建筑施工企业所面临的重点工作内容。

关键词：建筑给排水；质量通病；防治措施

建筑行业的发展过程中，建筑给排水工程作为建筑工程的一个重要组成内容，与人们的日常生活息息相关，直接关系到人们的居住质量。然而，在实际发展过程中，由于牵扯的因素较多，建筑给排水工程存在着一些质量上的通病和其他方面的问题，这些问题若不能采取有效的措施予以解决，会给人们的日常生活，建筑行业的发展带来不利影响。因此加强对加强建筑给排水质量通病和防治措施的研究是非常有必要的。

1建筑给水排水工程存在的问题

经过多年的发展，建筑的给水排水技术己日趋成熟，但也存在着许多亟待解决的问题，具体有以下几个方面。

1.1噪音

给水管材选用的不合适。有些设计给水管段还是采用镀锌钢管，而出现易锈蚀，使用寿命短，生活用水不能满足水质卫生标准等问题。排水立管和横支管产生的噪音会破坏居民家庭生活需要的宁静和温馨氛围，其不良效应在居民学习、创作、思考、睡眠期间特别明显，并且上层用水对还对下层用户有噪音影响。

1.2管道安装问题

目前，建筑行业在选择给排水管道的材料时，考虑较多的两种是PPR管道和PVC管道。而这两种材料的管道能从多种管道中脱颖而出，最主要的原因是其韧性比较好而且材料的强度符合要求，便于进行下一步的加工和处理，并且在温度较高的环境下抗侵蚀的能力突出。然而，给排水管道如果在安装的过程中，没有严格遵守相关的操作规范和程序，极易损害管道的密封性能，造成管道渗透现象。

1.3渗漏问题

由于楼板开设孔洞过多，尤其是卫生间地面，这样既破坏了楼板的整体性，又增加了防水施工的难度，并且在使用过程中易发生渗漏。严重影响人们的正常生活，也增加了物业公司的工作量和管理难度。

1.4管道堵塞问题

管道安装中断期间，没有进行有效的防护，其他工种作业时，如地面找平、清扫建筑垃圾时，有水泥砂浆等杂物进入管道，遇水后聚积成块停留在管道的弯头、三通等处，堵塞管道，造成管道堵塞。

1.5地漏

地漏是国内的室内排水系统应用极为广泛的建筑配件之一。国内90%以上采用的是钟罩式地漏，它是一种水封式地漏。地漏中的积水还会滋生一些害虫，会滋扰人类生活和传播虫媒疾病；地漏中积水的腐败发臭，向建筑物内散发臭气、病毒和细菌。

2常见质量通病防治措施

2.1施工前进行质量管控

在给排水施工过程中，相关的监理部门安排专人对施工的整个过程进行跟踪监控，并且要事先做好交底工作，明确指出施工质量的具体要求，同时所有的施工人员都必须要自觉遵守，切实提高质量管理水平，认真观察施工过程中影响施工质量的诸多因素，检查施工工艺是否符合设计要求。

2.1.1加强对设计图纸会审

加强对设计施工图纸的审核。图纸是依据、是样本，有合理周密的图纸，才能有理想的工程效果，对影响使用功能的问题及早纠正。土建及安装应加强配合，需预留孔洞，尽量提前预留，减少剔凿，保证结构工程质量。坚持样板开路，对卫生间、厨房等管道多的房间要先按图纸做好样板，经检查没有问题后，再用样板指导大面积施工。

2.1.2严把材料进场关

严把材料和设备进货质量关，对管材、管件、卫生洁具等，应优先选用设备先进和质量保证体系可靠产品。建筑给排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须有合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求，并经监理工程师现场核查确认。原材料和设备进场应进行验收复核，防止管材壁厚不均，塑料管严禁使用再生原料。镀锌管件内外镀锌、管件配套齐全，阀门应开关灵活、严密，阀门安装前，应做强度和严密性试验。

2.2管道噪音问题

给水管道压力超过0.3～0.4MPa且管径≤20mm及管路较长时，管道会产生啸叫和振动，这主要由高速水流动力与管道系统产生共振所致。综合防治措施有适当加大管径、采用曲挠橡胶接头、支架与管道接触处加橡胶垫以及加装减压阀等。但注意减压阀本身也有噪音，要经反复调试，使噪音减至最小。

对于排水管道噪音问题。排水管的水流呈不充盈和重力流状态，噪音难免，且受管道材质影响。试验资料表明，DN100管当流量为2.7L/s时铸铁管噪音值为46.5dB，PVCU管噪音值为58dB，故在要求安静的高档房间，宜选用柔性连接铸铁管。新产品芯层发泡隔音PSP管，隔音效果好，价格略贵，也可选用。

2.3管道周围墙面及楼板的渗漏问题

出现这种现象的主要原因来源是预留孔洞及预埋未能处理好。具体而言，主要指的是预留孔洞的填塞处理、管道与套管间的缝隙填塞处理。因此，出现该现象则需要做好存水试验，在管道空洞周围利用砂浆进行辅助试验，将其围灌成一圈并添入水，如果在24h内没有出现滴漏、渗漏现象则认定为试验合格，否则需要重新处理。

2.4管道堵塞

管道泄漏主要是由于管道材质选用不合理，管道材质质量不过关，另一点是施工把控不严，监管管理制度不完善。因此为了防止管道泄漏，就要在选用管道材质选用上下功夫，首先管道材质质量必须过关，不能存在质量纰漏，其次在选用管道材质时，充分考虑管道安放的环境条件，用水量，管道所能承受的压力，最低温度，最高温度分别是多少，隔音效果，抗弯，抗拉，防火性能，使用寿命，安装效能，这些都必须考虑进去，才能在管道材质选用和质量上避免管道泄漏。在施工时，必须保证管道衔接的可靠性，健全监管管理体制，使安装工人绩效与管道泄漏事故挂钩。在安装完毕后，进行实际测试，保证管道安全有效的运行，防止管道泄漏。

2.5厕浴间立管四周渗漏、地漏周边渗漏控制

2.5.1立管四周渗漏原因

施工时未严格按照工序要求施工，具体表现为：穿楼板的立管或套管未设置止水环，对管根部部位没有进行有效防水处理，尤其是提前预留管孔部位，在立管就位后，管子与预留管孔之间的环隙采用普通水泥砂浆堵孔，不密实，套管与立管之间的缝隙未堵塞任何防水材料，致使房间渗漏严重，影响了使用功能。

2.5.2防治立管四周渗漏的措施

严格按照工序要求施工，厕浴间楼板一般为现浇混凝土结构，混凝土楼板在浇筑之前，水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环，再严格按照与规范要求预留套管，套管高度应高出装饰地面50mm，混凝土浇筑之后至终凝，严禁扰动套管等混凝土达到设计强度并干燥后再进行地面施工。套管与套管之间缝隙应用密实材料和防水油膏填实。

2.5.3地漏周边渗漏原因

地漏安装时粘接不牢固，安装后地漏标高超过排水地面，这样在地漏周边地面防水处理不当措施下发生渗漏。

2.5.4地漏周边渗漏防治措施

严格控制地漏标高，安装时应平整、牢固、低于排水表面，地漏一律使用深水封地漏，水封高度不小于50mm，一般地漏应低于排水地面5mm。做地面时要以地漏为中心，向四周找坡，确保坡度顺畅，不出现倒坡。

3结语

建筑给排水常见质量通病主要有阀门，管件材料质量不合格，给水管材不合适，水压和管道堵塞，给排水管道泄漏问题，针对这些问题，就要采取相对应的措施，把控阀门，管件材质质量，选择合适管材，聘请专业人员现场指导防止管道堵塞，选用合适管道材质，健全监管管理体制，可以对建筑给排水质量通病进行有效防止，提高建筑总体工程的质量。

参考文献：

[1]王中文.建筑给排水质量通病及其防治[J].企业文化(中旬刊),2015(02):251-251.

[2]史志文.建筑给排水工程质量存在的问题及控制措施[J].中国新技术新产品，2014(20):1920．