浅谈日照分析在居住区规划设计中的问题

浅谈日照分析在居住区规划设计中的问题

赵培鑫

鄂州市城市规划勘测设计研究院 湖北省鄂州市 436000

摘要：随着社会经济飞速发展和居民生活水平的日益提高，人们对建筑物的居住质量和环境提出了更高的要求。在我国比较发达的城市中，由于居住土地占有资源有限，很难满足居住者对日照环境的需求，因此需要相关人员对居住区做科学合理的规划设计，以达到更好的居住效果。

关键词：日照分析；居住区规划设计；问题

为了满足人们对居住区环境和质量的不同需求，对居住区进行合理的规划设计，做好全面的日照分析，在此基础上保证居住区建筑拥有更多的光照。通过日照分析不仅可以使建筑物获取足量的日光，还能帮助建筑企业达到节能环保的目的。鉴于以上原因，对居住区进行规划设计时加强日照方面的分析成了设计人员考虑的重要方面。虽然目前的居住区规划设计中已经运用先进电算化进行日照分析，一定程度上提升了居住小区的建筑质量，但仍旧存在诸多问题，极大影响了日照分析的效率性和准确性。

一 居住区规划设计日照分析存在的问题

1.间距系数为基础建造的多层住宅无法满足日照要求

多层住宅大部分以建筑间距系数为基础进行建造，由于多层住宅的实际面宽、具体朝向以及楼间的实际位置等不同因素的影响，多层住宅中低层部分无法满足日照要求，比如天气寒冷时建筑物的日照时间根本无法达到两小时以上的日照，再加上周边即将建造的高层建筑，日照需求更加难以满足；实际建筑中虽然依靠方位角设计多层住宅，使所有住宅满足了两小时以上日照的需求，但日光照射的时间并不充足，如果周边建造的高层建筑完工后，严重影响多层建筑的日照，尤其低层部分日照更是困难。由于日照等多种因素的影响，很多土地难以开发，另外日照等需求的无法满足也给城市规划部门造成管理困难。

2.提前明确规划地块建造容积率的合理性

土地规划出让时，想要对规划土地进行合理确定，可以运用日照分析三维仿真及遗传式计算方法，对土地进行提前模拟，更加直观定量的辅助分析土地出让规划设计的各种规定。根据不同面积的地块明确即将施工的建筑类型，面积较小的地块建造单栋建筑，面积较大的地块建造群体建筑，其中，单栋建筑利用建筑红线和地红线有机结合来明确地块的基地，然后利用高度计算建筑物的容量最大值。群体建筑在对地红线和建筑红线以及高度全面考虑的基础上，还应考虑建筑物间距和遮挡面等，通过科学的日照分析和合理调整，明确更适宜的容积率，使土地在批准租用前对地块进行规划的容积率指标尽量减少，同时也使日照分析计算出来的结果减少，把提前规划的容积率和实际容积率不符的情况降到最低。尤其是旧建筑物改造过程中，地块周边的建筑物情况较为复杂，可以利用日照分析并模拟规划地块的容积率使结果更加合理，给土地出让做合理的规划设计提供更加有利的技术支持。

3.日照分析的合理性

通过合理的日照分析能使规划部门增加许多利于设计的辅助手段，还能帮助规划审批部门或者房地产管理部门做更多的决策参考依据。比如，我国南方某些城市在土地出让地块时需要提交有关出让地块具体选址和论证日照方面的报告，此种方式不仅帮助业主极大提升土地利用率，还有效减少规划设计后实际实施所投入的各种成本。同时利用日照分析可以对任意时间或地点的任何建筑物的精细部分作出准确分析。利用日照分析科学直观的给规划审批提供详细的计算数值，在遵照有关规章制度的基础上结合这些计数结果，把建筑物间距中不合理的部分有效剔除，保证城市建筑用地更加合理的被使用。另外，也显著提升规划建筑的合理性和科学性。

二 日照分析注意事项

1.对日照管理方法进行明确

近些年因日照采光引发的纠纷日益增多，究其原因，一是对建筑物进行规划设计时日照分析没有做到精准和明确，二是由于我国各地没有具体对应的日照管理措施，针对日照纠纷或者日照诉讼这类问题不能给出准确的声明，只能利用国家以前有关的日照条文做相关解释，而日照条文的具体内容大都比较笼统，太过专业，很难给诉讼或纠纷双方比较满意的回复，使最终的日照纠纷得不到圆满解决。针对上述情况，迫切需要有关部门制定详细的日照管理制度，以便明确规范各类日照诉讼或纠纷，使这类问题得到圆满的解决。

2.对日照分析软件加以完善

目前，我国市面上有许多日照分析的各种软件，虽然这些软件都是按照国家标准进行编制的，在一定程度上给相关的决策管理部门和设计部门提供技术支持，但是由于科技的飞速发展还有信息技术的更新速度较快，如果想对建筑物做更好的规划设计方案，市面原有的日照分析软件已无法满足日益发达的技术要求。因此，利用更加完善的日照分析软件来进一步优化建筑规划设计方案，是有关设计规划部门及管理部门需要考虑的首要方面。

3.重视日照分析中的实际测量

在居住区规划设计中，实际施工测量时需要加大后视方向和测站点的检查力度，具体为，依据一定的测量方法对后视方向的距离进行测量，并对已知点进行复测等；对居住楼房的拐点进行实测时，可以借助棱镜等工具，在使用棱镜使要记得排除棱镜偏差带来的不良影响；对居住区的窗户或阳台等较为平面的部分进行测量时可以运用钢尺实际测量或者采用测距仪进行手工测量，测量过程要保持连续性，避免测量中断得出不准确的数据，对居住区的平面部分测量完毕后，再对最后实际测量的总数据做检查核实，避免数据误差过大影响建筑物的规划设计。

4.对日照分析规则进行统一制定

国家制定的日照规范全面性比较强，是根据国家的整个日照环境制定的，对每一个地区日照的实际特点并没有做详细规范。另外，管理人员不同、建造单位不同、设计人员的水平不同等都可能会对日照规范做出不同的理解，即便规划设计方案是一样的，但由于人员的不同操作，会导致最终的日照论证结果大不一样。随着城市化进程的逐渐加快，为了保证城市发展的稳定健康，对资源进行合理利用，对土地进行集约利用已是城市未来发展的方向。鉴于上述情况，对居住区做规划设计时，先要拟定科学合理的日照规则，这也是日照分析是否能被建筑设计或规划管理充分利用的重要方面。某些城市的规划部门制定了更适宜本地的日照分析体系，规定本城市的项目报批在进行日照分析时必须应用统一的分析平台做相关计算，然后把因设计单位不同或者设计人员操作软件使用不同的手法所造成的误差利用专门的平台给予及时修正，使部门的公平性得以充分体现。

综上所述，鉴于近年来关于日照纠纷等维权问题的频繁出现，为了最大程度的减免日照纠纷问题的出现，居住区在进行规划设计时应把日照分析作为建筑规划的重要部分，对居住区进行实际规划设计时需要运用合理的方式做日照分析，保证建筑物的所有楼层有充分的日照。这种合理规划的手段既解决了日照纠纷等问题，又大力推进了城市的节能发展，保证了城市健康发展的持续性。

参考文献

[1]万小虎.探讨日照分析技术在居住区规划设计与管理中的应用[J].智能城市,2016,2(11):211-212.

[2]魏鑫,王天栋,刘彦花.居住区规划和建筑设计中日照分析的问题解析[J].科技展望,2015,25(25):29.