防渗漏技术在民用建筑施工中的应用分析

防渗漏技术在民用建筑施工中的应用分析

葛春来

江苏五赢建设工程有限公司 江苏盐城 224000

摘要：近些年，随着我国经济实力的增强，我国建筑行业得到了飞速发展。我国具有“基建狂魔”的称号，这说明我国在建筑施工领域已经得到了世界的认可。与此同时尽管我国在建筑行业中已取得了非常显著的成效，但是民用建筑施工中也时常出现质量问题，渗漏问题较为显著，因此作为施工单位需要合理的应用防渗漏技术，这样才能提高民用建筑施工质量，为居民提供良好的服务。

关键词：防渗漏技术；民用建筑

中图分类号：TU761.1+1　　文献标识码：A

引言

在社会经济发展进程中，我国民用建筑工程施工技术应用范围不断扩大，获得了更大的发展空间。但是，民用建筑市场的快速发展也带来了不同程度的弊端，因技术施工、材料应用等因素影响，部分民用建筑在使用时极易出现不同程度的渗漏情况，严重影响民用建筑质量，也埋下了较大的安全隐患。基于此，对民用建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行探究具有至关重要的意义。

1民用建筑出现渗漏问题的主要影响因素

1. 1. 设计因素

民用建筑的渗漏问题属于细节设计，而很多设计人员在这方面较为欠缺，没有全面考虑高层建筑的排水问题，对工程和施工了解不全面，没有结合该地区的气候环境变化，对于可能产生的排水现象没有考虑充分，很多看似不关联的但是后期使用过程中可能会造成渗漏之处没有进行防控，因而对于防水材料选择、防水层厚度设计不合理，防水工程不能很好地发挥出自身真正的作用，其次在设计上过分注重造型，为了建筑物的形象而牺牲质量，例如因构造设置导致配水口过小或排水线路过长、檐沟过浅，或者外墙拼接构造太多，预留孔洞较多，这些特殊的形状设计和民用建筑的排水相冲突，最后设计理念较为落后，对于很多优质的防水材料、先进的防渗漏施工技术理解不透，没能将其很好地融入设计方案中。

1. ２材料选择不当或质量不合格

在对民用建筑防水材料进行选择时，因材料选择不当造成渗漏问题发生的情况也比较常见。例如，在屋面工程建设中，一般会使用以沥青为原料进行生产的油毡做屋面防水材料，但沥青的质量变化比较大，从而会造成防水层的防水效果较差，再如，人们在选择厨卫防水材料时一般会选择卷材或片材，并未选择使用防水涂料，导致卷材及片材经长时间受潮防水性能下降，最终发生渗漏。此外，在选择防水材料时，受材料质量问题的影响，也容易发生渗漏。

2建筑工程施工中防渗漏关键技术分析

2.1屋体防渗漏技术

屋体建设的主要目的就是为了实现建筑空间内的防水保温功能，物体的建设质量往往被认为是建筑整体质量的重要指标在进行。装水施工建设时，首先需要加强的便是屋体防渗漏能力：其一，必须要充分考虑到建筑区域内的气候环境、天气特点，根据当地的降水量、温度等因素选择有针对性的防水技术和防水材料；其二，在对物体防渗漏进行施工建设时应该加强对于材料的选择重视，尽可能保持施工的连续性，避免过多的出现接头而造成的对防水效果的影响；其三，对物体进行施工建设时也需要加强监督促进作用，要保证每一项施工环节的施工质量；其四，在建筑进行到尾声的时候，墙面上设置适当的坡度能够有效避免降水在屋体面上的聚集；其五，建筑投入到使用后，屋顶等特殊位置应该尽量避免堆放杂物，有些杂物有可能会对防水层造成损害，所以应该加强重视^[5]。

2.2外墙防渗漏施工

首先，民用建筑中外墙防渗漏施工至关重要，其直接影响室内防渗漏情况，因此，A民用建筑防渗漏施工人员应进行结构件漏洞封堵。即在全部外墙混凝土构件拆模后，利用压浆处理或防水砂浆补平手段，对全部蜂窝、麻面、外墙构件螺杆洞、孔洞进行修补。其中对于外墙构件螺杆洞，需要沿孔洞轴线进行直径×深度（5.0cm×3.0cm）凹槽凿设，随后利用堵漏王，对凹槽进行处理。其次，结构件漏洞封堵后，需进行砌体施工，在外墙结构件漏洞处理完毕后，施工技术人员可以将楼层建筑垃圾、墙角浮浆、混凝土漏浆全部清理干净，在各轴线强定位线弹出后，从顶层向下进行通线挂设，促使外墙墙体均在一个垂直面上。随后以卫生间墙体底部为重点，设置与主体结构一次性浇筑、垂直度在5mm以下的混凝土翻边，高度为200mm。在砌筑24h后，可以对墙面进行浇水养护，并对内外墙面进行修补。最后，A民用建筑防渗漏施工人员可以在外墙外架底层清扫的基础上，进行抹灰定点施工。抹灰定点施工结束后，在镀锌钢丝网挂设的基础上，于全部管道位置、配电箱后背、砖砼交接面进行500mm网格布挂设。提前一天将外墙外面、砌体内侧全部浇湿，通过分层抹灰的方式，进行外墙防水砂浆均匀涂抹^[4]。

2.3地下室渗漏技术

首先在混凝土施工方面，要严格控制原材质量，检测砂石等材料的纯净度、含水率、级配等级，确保混合砂浆质量，其次要科学确定混凝土的配合比，民用建筑多采用商品混凝土，搅拌站要和现场充分沟通交流减小配比误差，混凝土到达施工现场后要进行坍落度等试验，确保混凝土塑化性能和可泵性能，对于不达标的混凝土要及时进行处理或者弃置，此外要严格控制温差，还要加强对混凝土结构的养护，使混凝土表层保持湿润度，降低温差裂缝出现的可能性。其次要选用外防外贴和内贴结合的方法铺设防水卷材，按照施工方案来控制涂料层以及卷材层厚度，阴阳角要处理成圆弧形；在外墙的底板垫层砼上建立一个保护墙，选用聚苯乙烯泡沫板保护防水保护层，确保防水层质量。最后要尽量连续浇筑，减少施工缝，底板以后浇带为界限分块、分面积浇筑，且施工前要进行清理、凿毛处理工作，并用水冲洗保持湿润，接口位置用素水泥涂抹

^[3]。

2.4厨卫渗漏及其防渗漏施工技术

厨卫是用水频率比较多的位置，很容易出现地面积水，如果地面防水质量较差，且排水不畅通，渗水现象便容易发生。在结构施工中，厨卫应设置好地面高差，且需要保证完成装修之后能够低于室内其他地面２０ｍｍ以上，同时依照相关规定设置起坡坡向地漏，地漏应该比相邻平面低ｌ〇ｍｍ以上，还应该严控材料质量关，保证防水材料、厨卫设备和相关配件能够满足相应的质量标准，确保防水材料具备三证，即质保证、合格证、复试报告等。完成排水设备及管道安装之后，还应该实施通球试验，完成地面防水施工后还应实施闭水试验；在进行卫生间防渗漏施工时，对于浴缸以及冲淋对应墙面１．８ｍ以下位置均应该加设防水层，可使用聚氨酯涂料，在涂料施工时还应该保证其厚度达标；完成楼地面后应实施泼水试验，从而确保流水坡度的准确性，同时还应该实施闭水试验来对防水质量进行检验；在厨卫装饰装修工程施工时，不要在地面开孔、钉凿，从而避免防水层以及管线受到破坏；上下水管道的预留洞还应该做好套管安装，套管的高度应该满足相关要求，且套管同地面间的接缝位置也应该依照相关要求使用防水材料全面涂刷，以免发生渗漏^[2]。

结束语

综上所述，建筑工程施工中的防渗漏目的实现，往往需要提高各种施工技术能力，对不同区域采取不同的技术和措施，才能够有效提高整个建筑的防渗漏能力。这既是对我们工作的挑战也为我们的技术发展指明了方向，我们应该坚持创新、加强实践能力，使我国建筑工程施工建设的水平不断提高^[1]。

参考文献：

[1]任周敏.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].居舍,2020(30):34-35+37.

[2]王建新,陈柳.民用建筑施工防渗漏施工技术探究[A].浙江省土木建筑学会.第26届华东六省一市土木建筑工程建造技术交流会论文集（下册）[C].浙江省土木建筑学会:施工技术编辑部,2020:3.

[3]陈江,郭林博,郑凯宣.民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].砖瓦,2020(10):131-132.

[4]龙永焯.防渗漏施工技术在民用建筑施工中的应用[J].工程技术研究,2020,5(19):44-45.

[5]朱宇旭,许鹏飞,盛哲民.民用建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].居舍,2020(27):80-81.