基于房建工程施工质量组织管理的研究

基于房建工程施工质量组织管理的研究

赵雪燕

青海建筑职业技术学院

摘要：施工质量是建筑企业生存和稳健发展的基石，也是保证建筑结构安全的生命线和满足建筑使用功能的必要条件。对房建工程施工质量管理技术的研究，科学合理缩短工期，节约成本，提升建筑质量的目标，满足人民对高质量建筑（房屋）的需要。本文就目前房建施工质量管理中所存在的问题，以“西宁某高层住宅楼”项目为案例，全面阐述房建施工质量组织管理的技术要点。

关键词：房屋建筑；工程；施工质量；管理

前言：

一些建筑企业在施工过程中，并没有明确质量管理体系内容，这样就导致在施工中存在管理与监督的不到位。因为缺少管理体系的帮助，就导致施工质量无法得到控制。与此同时，还有一些建筑企业中存在工作责任不明确的问题，往往一人需要承担多项工作，进而无法保证工作质量[1]

一、房建工程施工质量管理中所存在的问题

（一）质量管理体系不完善

施工质量管理体系是确保工程施工质量的管理全要素，包括施工质量管理体系和施工质量控制体系两大部分，是对房建工程的施工图纸流程及工序技术规范进行严格审查，包括在管理与控制两大技术要点，达到预防一些施工单位隐瞒建设方对施工方案和技术标准进行更改，达到减少工序、缩短工期，加快工程进度节约成本的目的。为此，交付后的房建工程必然出现质量问题，建筑寿命及使用年限必然受影响。

（二）没有重视安全问题

对于房建工程施工技术管理而言，必须做到人员安全及材料物资充足合格，设备工具性能状态运行良好、班组施工有序的文明施工标准。对于房屋建筑的施工安全包括管理、技术等等方面，如果施工现场没有做好对材料、设备的管理，就会存在高空坠物的危险[2]。而对于技术管理则是明确施工技术是否符合相应原理，在施工技术不满足房建工程施工要求前提下，房建工程施工必然存在安全隐患。

二、房屋建筑工程施工质量管理策略

案例分析：以“西宁某高层住宅楼”为例，本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，位于西宁市，阐明工程施工质量管控措施的具体应用。

（一）认真审核图纸内容

如果想要更好的提高房屋建筑工程质量，就应该注重对图纸内容的审核，明确设计图纸是否能够满足房屋建筑工程施工需求。如果在这其中存在问题，就应该及时的提出并解决，合理的调整房屋建筑工程的施工方案[3]。此外，还应该从根本上来管理施工技术，确保施工技术的合理，为后续的正式施工提供帮助。因为房屋建筑工程是否能够顺利施工，就是与设计图纸和施工方案有直接联系。所以，本工程施工前强调将施工方案和图纸内容进行核对，明确其中不同的地方，并积极的进行纠正。保证施工方案的正确，就能够减少成本浪费，缩短房屋建筑的施工工期，更好的保证房屋建筑工程施工质量。此外，为避免出现设计图纸不达标的问题，工程施工前要求相关人员严格检查图纸设计，通过对比图纸设计是否符合国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)、国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）(2015版）等标准，进一步提升图纸审核的专业性。

（二）控制施工材料和设备的质量

在材料进场前，应该由专门的检查人员来对材料进行检查，一旦发现材料的质量不满足相应要求，那么就应该禁止入场使用。而且对于进场的材料也应该严格按照要求来对其进行分类，按照材料的类型、型号等等进行管理。同时，为进一步加强本工程对各材料的控制，要求人员严格按照材料规范标准进行质量验收，如下表所示。

表1各材料标准及检测要求

另外，在房建工程施工过程中会多次使用到机械设备，并且需要严格按照要求来进行使用[4]。所以，该工程施工期间强调对设备进行有效管理。定期对设备进行检查，确保设备的正常运行。在开始施工前，先对设备进行试运行，通过试运行来了解设备是否存在问题，为施工提供帮助。对于新出现的材料，管理人员也应该加以记录，在分配材料的时候要合理分配，不能够出现差错，减少对材料的浪费，更好的提高施工质量。

（三）注重施工协调

在房建工程施工过程中，应该明确施工内容的关键环节以及重点，以此来对其质量进行有效把握。优化管理施工内容，提高施工质量。对施工的各个环节加以监督，从材料、人员和设备等等方面进行有效管理，以此来保证整个房屋建筑能够在规定时间内顺利完成施工，更好的保证房屋建筑工程施工质量。如本工程地下连续墙施工环节的开展，为确保其施工质量符合预期标准，施工前强调必须按照标准工艺开展施工，即导墙施工→槽段挖掘→泥浆护壁→钢筋笼安装→混凝土浇筑。同时，要求人员严格按照规范标准开展作业，控制槽段的长度保持在5~6m，施工结束后对槽段长度等指标进行验收，若槽段施工厚度超出±10mm、长度超出±50mm，需第一时间进行整改。此外，管理人员还应该在这其中对房屋建筑各环节施工内容进行分析，通过所得到的结果来调整房屋建筑施工管理内容，让管理工作能够更好的发挥自身作用，为房屋建筑施工所服务。

（四）提升施工人员专业水平

想要更好的保证房建工程施工质量，就应该提升施工人员的专业水平。因为施工人员才是直接影响房屋建筑施工质量的直接因素。当前的施工队伍中施工人员的专业水平各不相同，所以就应该开展对施工人员的培训工作，采取岗前培训的方法，让施工人员能够明确自身的工作内容，以及需要遵守的相应要求，了解自身工作质量对于整个房屋建筑工程施工质量的重要性[5]。本工程建设期间，通过技能、理论知识的培训，并为其配备相应奖惩制度，以此来激发施工人员的积极性，更好的学习，获取理想的培训效果。此外，要求项目经理、管理人员需深入到施工现场，了解施工人员的想法和需求，让施工人员能够在工作时也能够感受到建筑企业的关注，这样才能够让施工人员更好的为建筑企业工作。

（五）完善质量管理体系

建筑企业应该根据房建工程的具体情况来为其制定相应的质量管理体系，实现全过程管理。对于施工中的每一个环节都应该明确具体要求，这样才能够更好的提高房建工程的施工质量。对此，本工程施工期间落实质量管理体系的具体要求，让各部门能够相互配合，明确自身的工作内容，对于在这其中所出现的问题进行共同分析，构建完善的质量管理，确保施工质量管控工作的实施有充分的保障（如图一）。在保证当前施工基础上，引进先进技术，提升施工技术水平。监理单位也应该充分发挥自身作用，对房屋建筑工程项目进行质量检查，深入分析每一个细节，并多次进行检查，更好的保证房屋建筑工程施工质量。

图一：施工质控管理体系

（六）做好土建施工和安装施工的配合

对于房屋建筑工程而言，分为土建和安装两个部分，但是二者之间有着密不可分的联系。比如，对于安装中所需要用到的预留洞、管线位置等等，都应该相应研究，共同讨论，以此来保证位置的正确，还能够减少对房屋建筑的破坏[6]。在土建施工过程中，安装施工应该能够提前布置对于水电安装的具体位置，并且还要根据施工的具体实际，来避免因为土建浇筑而影响后期安装，保证安装顺利进行。在没有进行浇筑前，安装人员就应该检查所预留的孔洞以及管道位置和尺寸是否正确，保证位置和尺寸的合理。土建施工过程中，要针对安装单位所提出的要求及时的进行处理，满足水电安装需求。比如，在对卫生间进行施工时，土建施工人员就应该与安装施工人员进行沟通，安装人员要先检查土建施工中测量放线情况，然后根据具体的标高、地砖等等要求，来明确卫生间插座、给排水接口等等位置。

结语：

总而言之，对于房建工程施工质量管理，应该从开始的图纸设计入手，保证图纸设计和施工方案的合理，然后，控制房建施工材料和设备质量，保证各部分的相互协调，加强相关部门的沟通，更好的完善质量管理体系，提升施工人员的自身水平，这样才能够让房建顺利完成施工，并保证其施工质量，满足人民对高质量建筑（房屋）的需要。

参考文献：

[1]刘国良.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J].四川水泥,2020(07):186+190.

[2]邹龙.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理研究[J].四川水泥,2020(07):310+315.

[3]张兆雪.房屋建筑工程施工中质量管理策略框架构建[J].建材与装饰,2020(15):176+180.

[4]陈培成.房屋建筑工程施工现场进度及质量管理的探讨[J].低碳世界,2020,10(05):104-105.

[5]王乐.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].居舍,2020(11):133.

[6]孙伟强.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J].四川水泥,2020(04):201.