装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析

装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析

顾坚

朝晖城建集团有限公司 装配式建筑首席技术官 330000

摘要：随着现代社会的不断发展完善，环境保护理念逐渐深入人们的意识中去，因此，建筑行业也是开展环境保护工作的重点领域，对建筑行业来说，装配式结构能够符合现代社会的环境保护理念，同时也是建筑行业未来发展的重要方向，本文主要阐述了装配式结构在建筑工程施工过程中产生误差的原因，同时对这一差价产生的原因提出相应的解决措施。

关键词：装配式建筑;工程造价预算;成本控制

装配式建筑工程是近几年来新兴的一种建筑结构形式，在实际施工过程中，需要注意建筑工程造价和成本控制两个方面，才能确保这一建筑结构产生较大的经济效益，并且不断推动这一新型模式的发展。就我国当前的国情来看，科学技术的发展促进了我国建筑行业的建设水平，不断加大了建筑工程建设的力度，这也需要相关人员对建筑工程造价做出合理的判断，追寻现代社会发展理念，走可持续发展道路。

1. 装配式建筑的主要含义

PC装配式建筑是当前社会新型的建筑结构模式之一，这一结构的主要特征就是维持“流水线”的操作步骤，主要是将流水线上生产完成的主要部件，例如墙体、梁柱、楼板、楼梯等预制构件，运送到建筑施工现场，并完成安装，然后使用灌浆或者是混凝土二次浇注的形式拼接，成完建筑主体施工。这种象造汽车一样造房子的模式，增添了装配式建筑结构的许多特性。与传统施工建筑模式相比，这一建筑结构大大缩短了现场施工的工期，同时会借助相关的建筑设备完成相应的操作，节省了很多人力资源；科学合理的建筑模式和构造方式有助于提升行业的水平和建筑工程的整体质量，从而使装配式建筑结构向现代化、标准化模式迈进，在建筑行业发展过程中，这一建筑结构凭借自身的特性脱颖而出，不断满足人民生活的建筑需求。

2. 装配式建筑工程造价产生误差的原因

1. 建筑行业规模的总体发展速度比较缓慢

就当前的情况来看，我国建筑行业使用装配式结构较晚，在相关的技术层面还存在一定的制约性，不能进行大规模的推广，在实际施工过程中也存在许多方面的问题，科学技术的发展，推动了建筑行业的技术高新，发展空间也比较大，但是和发达国家相比还是有一定的差距。建筑工程构件在工厂生产过程中，有着十分严格的要求，同时制作的各项工序很复杂，同时受制于建筑设计的标准化不足，当前国内的厂家不能进行建筑构件批量化生产。市场的需求量不大，只能以定制生产为主，也就使得装配式构件的生产成本很高，如果市场对装配式构件的需求量增加之后，厂家满足批量生产的条件，对这构件生产的成本投资摊销也就随之下降，同时完善构件设计、生产、运输、吊装施工等全产业链，降低整个行业的成本。因此，我国各级政府应当加大对装配式结构的宣传力度，推广装配式建筑，扩大装配式建筑的建设总量，不断加强装配式建筑的经济效益。

2. 建筑构件的使用成本比较高

就当前的情况来看，装配式建筑结构生产成本较高的原因在于，建筑构件的生产和吊装的成本比较高，并且预制构件在制造基地建设过程中会投入大量的资金，这也是导致装配式构件成本居高不下的原因之一，也会对建筑施工过程中建筑项目工程造价产生一定的影响。由于受装配率的限制，建筑使用装配式混凝土构件的数量激增，在实际使用的过程中，装配式建筑工程项目的成本也很高。建筑项目施工过程中，混凝土的造价成本会对建筑工程项目造价产生一定的影响，在生产过程中，混凝土构件的生产的环境保护优势和生产成本的降低并不成正比，从侧面导致装配式构件成本过高，但是生产的质量并没有完全满足相关的需求，且装配式建筑规模较小，输出成本高。随着社会的不断发展，环境保护的理念深入人心，各行各业都提倡节约型技术，所以装配式建筑在绿色环保方面的优势并随着人口红利的减少，才会逐步成为建筑行业的首选。

3. 装配式建筑工程造价预算和成本控制的优化方法

1. 完善标准化设计和优化生产水平，提高生产效率

PC工厂的构件生产成本，与构件的标准化密切相关，只有全面推广建筑设计的标准化，达到构件的标准化，将全部PC构件的定制生产逐步向部分构件标准化的批量生产转化，以此降低模具成本的含量。同时通过信息化技术的运用，提升工厂生产管理能力，提高生产效率，将工厂产业工人的人均日生产量维持在较高的水平，降低成本。

2. 科学合理的建设装配式建筑产业化模式

对PC构件的运输成本也会间接影响这一建筑结构的使用成本，为了尽可能地减少人力、物力等资源的浪费，就应当对建筑施工构件的生产厂家进行合理的规划，尽可能地减少运输的距离。产业化模式的构建能够促进相关配套设施产业的发展，同时能充分发挥出资源聚集的作用。

3. 不断加强建筑施工项目现场施工素材的管理控制

装配式建筑施工工程项目在前期规划过程中，需要相关的建筑人员到现场做实地的考察，只有充分了解施工现场的环境和数据信息，才能确保后期建筑过程中施工素材使用的合理性，建筑工程施工需要的专业分包、施工材料、施工工装和建筑设备有别于传统施工，因此要对评估这些因素建筑工程造价，并做出科学合理的规划。在建筑施工过程中要注重对建筑材料的管控，并规划出对各种建筑材料的使用配额，才能尽可能地避免出现资源浪费的情况，在各项材料分配过程中进行详细的记录，才能更加便于资源的可持续使用。

4. 建立健全装配式建筑工程造价管理和成本控制的框架体系

对于这一建筑工程项目的工程管理造价和成本控制方面来说，要做好相关管理部门和施工工程单位方面的工作。在建筑工程施工设计阶段，要结合前期实地考察的相关数据，充分考虑经济方面的因素带来的影响，在成本输出的过程中要做出适当的调整。建立健全相应的预算机制，只有这样才能保证对装配式建筑工程造价管理和成本进行合理控制。另外，也要加强建筑工程造价管理相关人员的工作意识，不断提升自身的专业素养水平，从实际出发，认真负责。
　　5.加强对建筑施工使用材料的价格控制管理

装配式建筑在造价过程中比较重要的内容就是加强对PC构件和其他零件的控制，并且这两个方面是工程咨询问价和造价的重点对象。对建筑材料咨询问价时，由于市场竞争力较强，各种新型材料的定价都有一定的差别，这就需要相关单位建立咨询小组，对市场中各项建筑材料得价格进行细致的分析和对比，从而选择性价比更高的建筑材料。

5. 不断完善我国企业生产的模式

装配式建筑结构在实际施工过程中要注重构件的管理，当前我国建筑部件的生产规模较小，加之定制化生产，导致构件生产过程中的模具摊销、固定资产摊销成本过高，部件的成本比较高，因此建筑企业的购买成本也很高。为了减少建筑工程的使用成本，应当加强和相关企业之间的合作，不断引进高素质人才，实现建筑的标准化设计，使部分构件批量生产的目的，有助于减少建筑企业的使用成本，因此，加强装配式结构的相关技术的推广是未来发展的方向。

总结

总而言之，我国仍处于发展中阶段，社会经济的不断发展，推动了我国各行各业发展的脚步，为了满足现代社会的需求，建筑行业要建立相应的装配式施工企业和高素质人才，不断加强对建筑工程造价和成本的管理控制，做好各项建筑工程项目的预算，时刻关注市场的需求变动，从而不断建立起比较完善的成本管理框架，不断加强建筑工程企业的经济效益。

参考文献：
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