BIM技术在房建工程施工中的应用研究

BIM技术在房建工程施工中的应用研究

张润

中铁一局集团第五工程有限公司 陕西宝鸡 721000

摘要：BIM全称为建筑信息模型。它以建筑建设中所有环节的建设数据信息为搭建基础，通过信息技术手段，对建筑物进行预期模拟建造。通过BIM技术建造出的建筑模型，具有高仿真性、数据真实性、可优化性等特点。

关键词：房建工程 ；施工原材料 ；施工成本

中图分类号：TU17 ；TU74　　　　　

1 BIM技术在房建工程中的应用优势

通过将 BIM 技术应用到房建工程施工管理过程中，不仅可以采集到更加完整的数据信息，为施工方案的制订提供数据参考，而且对于加快房建工程施工速度有着重要意义。

1.1 进行模型搭建，方便制定施工方案。

城市化进程的加快使我国的土地资源越来越珍稀，这就使得高层建筑的数量呈大幅度上升模式。但高层建筑不论是在施工工艺上，还是使用的技术手段上相较于传统的建筑建造难度都要更高。许多开放商为了节约时间，在进行高层建筑时往往都会采用交叉作业的施工方案，这不仅对工作人员的工作水准有着更高的要求，还加大了现场施工的管理难度。而BIM 技术，就可以有效的解决这些问题的发生。利用BIM技术建筑的三维立体模型能够将施工过程中的环节、数据、需求等立体的展示出来，从而帮助工作人员制定有效的解决方案，更大程度的提升建筑工程的质量^[1]。

1.2计算结果精确，产生方案误差小

算量属于建筑建造工程造价环节的重要组成部分，进行算量工作时，需要的数据十分繁多复杂，传统计算方式需针对不同的应用分类，完成所有环节的算量。BIM 技术在模型建立的初期，就对各构件的尺寸规格进行了存储分类，并且可以根据实际需要而自动计算。如果构建参数发生了变化，只需在平台中重新修改，相关信息将会自动发生变化。

1.3反映工程实时进度，帮助工作人员进行方案变更。

全过程管理模式是现如今我国建筑企业在工程建设中采用的广泛的管理模式。在建筑建造的施工全过程中，每一个项目都需要进行精细化的操作，使建设成本能够控制在预期的投入范围内。BIM技术的引用，可以事先对所有环节的重点施工内容作出预统计，帮助管理人员进行构架梳理。现场的施工状况也将通过其构建的4D模型中实时反映出来，工作人员根据反映情况，对施工进程进行科学的变更^[2]。

2 BIM技术在房建工程施工中的具体应用

2.1 原材料准备阶段

建筑材料的供给时间决定着建筑建造的工程进度，原材料供给延时，将会导致工程进程被拖慢。而现如今科技的发达使连续建筑技术、大体积混凝土施工技术趋于成熟阶段，原材料的使用量也因此不断增大，这为材料的采购增添了新的难度。BIM 技术可以根据内存信息数据，比对各材料的使用环境、使用时间来决定材料采用的先后顺序，确保工程进度的按时进行，提高建筑资源的利用率。

2.2分析建筑要素，辅助EPC承包模式的展开。

在进行大规模额的建筑建造工程时，施工企业经常会选用EPC承包模式来确保工程的顺利进行。这就需要工程开发的甲乙双方共同签署工作合同来确定自身的施工范围以及责任义务。BIM技术可以对签署合同的内容进行技术分析，科学合理的规划甲乙双方所承担的责任范畴，使建筑工程更迅速高效的展开，减少因为分工不明确所引发的纠纷^[3]。

2.3工程进度阶段

因为气候干扰等不可抗力因素的影响，施工过程经常会出现被延误的现象，BIM技术中的4D模型建立技术可以在建设初期进行两组模型的建立，一组以实际建设因素为背景进行模型搭建，另一组以预期建设背景进行模型搭建，工作人员对两组模型进行定期对比。在不可抗力干扰因素出现后，根据工程延误的实际情况，合理分配每天的工作进度，保证工程能在预定周期顺利完成，降低额外工作时间与资金投入的发生概率。

2.4工程造价成本计算阶段

传统建筑工程的施工建造使工程施工成本的计算负担十分繁重，而施工成本工作对建筑工程的经济效益又有着十分重要影响，决定着工程资金投入的比重。BIM技术可以根据已经搭建好的三维模型，对工程各个环节的资金投入进行归纳整理以及汇总^[4]。这不仅方便计价清单的核算，而且在后期调整投入成本时，可以起到有效的调控作用。

2.5质量管理阶段

工程的建造质量不仅影响着建筑企业的后续发展，更影响着建筑物居住使用人员的生命安全。因此，工程的建造质量是工程能否正常运行的关键点所在。BIM技术可以对工程项目各个环节的建造关键点进行统计梳理，明确工程建造所要把握的重点，确定建筑物的承重结构，方便工作人员对其中的重要构架进行加固。而BIM 技术中精细化管理模式的应用，能够将整个过程的管理顺序进行整合，提列出细节问题，使工作人员在后续的管理工作中更加便利，提高了整个工程的管理水平。

2.6安全管理阶段

安全工作一向是建筑建造工作的重点。在工程的施工建造中，BIM技术可以对建筑施工过程中所有可能发生的风险进行整合，计算出风险发生概率并制定出有效的解决方案，降低危险事故的发生概率。

2.7工程验收阶段

影响建筑建造进程的因素众多，导致了施工环节的不断变更。而进行变更后的工程结果与预期结果经常有着大幅度的差异。BIM 建模技术因其可视性的优势，能将环节变更后的结果与预期结果进行比对，在查看其是否符合验收指标。对于不符合指标的项目数据，进行二次整改，确保最终呈现结果与预期结果的一致性^[5]。

3 BIM技术在工程施工应用中的优化措施

3.1建立健全管理制度

一个科学完善的管理制度，无论在那个行业中都对项目的完成起到优异的推动作用。在工程的建筑建造过程中，施工单位的领导人员因根据实际情况，制定出科学高效的管理体制。废除已经腐朽落后的条例，提高现有体制的可实行度。同时制定奖罚分明的奖惩制度，树立工作人员的高度责任意识，打造出一批高素质、高质量的行业精英。

3.2展开定期培训

行业的发展必须跟上时代的进步，BIM 技术作为新时代下新型技术的引领者，对技术学习人员的专业素养有着高度的要求。想要更好的掌握BIM 技术，建筑企业就必须加大对工作人员的培养力度，定期展开培训，系统的对BIM 技术进行学习。创造实战模拟的机会，让员工可以做到行知结合，学以致用。

3.3采用先进技术设备

技术的运行离不开载体的支持。想要利用好BIM技术，就必须引进先进的仪器设备。技术与载体成相辅相成的作用，在先进设备的辅助下， BIM技术可以最大限度的发挥它的能力，为工程质量的提高提供源源不断的推动力^[6]。

4 结束语

BIM 技术是我国建筑行业的最新科技成果，合理的运用BIM 技术，可以有效的节约工程建设中人力、物力、财力等资源。时代是不停进步的，每一个行业都应该跟上时代发展的脚步，学好BIM 技术，为我国建筑行业的发展起到“添砖加瓦”的优质动力。

参考文献：

[1]王璀瑾.浅析土木工程建设中房屋建筑结构中的设计问题[J].居舍，2019(22)：109.

[2]郭海丽.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].山西建筑，2018，44(30)：245-247.

[3]吴治国，龙小红.BIM技术在房建工程施工中的应用解析[J].城市建设理论研究(电子版)，2018(24)：113.

[4]曾朝斌.BIM技术在房建工程施工中的应用[J].西北水电，2018(03)：95-98.

[5]赵坤.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析[J].绿色环保建材，2018(05)：139.

[6]管校宜，陈宁.基于BIM技术的房建工程施工方法研究[J].居舍，2019(17)：44.