BIM技术在现阶段建筑工程造价中的应用研究

BIM技术在现阶段建筑工程造价中的应用研究

赵准

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摘要：BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实，在施工的不同阶段，BIM有着不同的作用。

关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术；应用

引言：

目前我国的建筑企业单位，对于工程造价的管理与控制工作相当重视。并且为了满足工程造价管理方面的需求，引进了一种被称为“BIM”的新技术，旨在通过这种高新技术来实现工程造价的精细化管理工作。由于建筑工程项目的造价管理工作，直接影响整个建筑工程的施工时间和建筑完成质量，故需要加强对工程造价预算的控制。本文主要介绍BM技术在工程造价管理中的应用。

1 BIM技术在建筑工程造价控制中的应用优势

1.1 BIM技术的概念

BIM技术也被称为是建筑信息模型，是应用在建筑、工程中的一种新型工具，通过计算机等辅助设计，完成对建筑信息模型的构建，形成相应的三维视图。在科学技术的发展下，以BIM技术为核心的相关软件可以实现更多的功能，可以帮助实现建筑信息的继承，包括建筑设计、施工、运行以及结束等全周期的监管，形成相应的数据库，利用数字化技术，为建筑工程提供完整的模型，大大地提高了工程的信息集成程度，也为现代工程提供了一个信息交流和共享的平台。

1.2　BIM技术在建筑工程造价控制中的应用优势

首先，BIM技术具有可视化的特点，它在建筑工程造价控制中可以保证各个阶段施工的透明性，加强各个部门之间的联系，即使不在施工现场，也可以对工程中的一些问题以及技术更改进行了解。可视化的特点还可以帮助造价控制人员提前发现施工过程中存在的问题，使得讨论、决策以及沟通的过程更加可视化。其次，BIM技术还具有一定的协调性，在造价控制过程中，工作人员可以从BIM相关平台上完成信息的交互，实现对专业问题的沟通和设计，加强对工程设计的完善以及布置，保证施工过程的有序进行。最后，BIM技术还具有一定的模拟性和优化性，它可以为造价控制人员提供更为准确的几何信息、物理信息以及相关数据，在科学设备和数据库的帮助下，对复杂项目进行有效地优化，保证各项工作的稳定性，尽量减少造价控制的影响因素，提高建筑工程中造价控制的准确性。

2工程造价的影响因素

2.1工程造价的主观影响因素

工程造价的重要影响因素之一是建筑工程的投资方针，需要对建筑施工现场的环境进行详细的勘察，选定合适的建筑工程施工地址，还需要全面规划和设计整个建筑项目，根据施工现场情况制订更为合理的施工方案，还需要对施工现场可能出现的问题进行预案的确定。在管理的过程中，应该确保施工过程中的相关安全操作规范以及相应的规章制度的完善，对于不符合要求的情况应该按照条款内容进行惩罚。在建筑施工之前，需要对施工场所进行合理的选择，保证施工过程能够顺利开展，同时应该详细了解当地的金融情况，使施工过程的资金得到更好的保障；还应该分析市场的需求情况，选择适合的施工场地，能为建筑施工的后续资金回收提供更好的保障。如果建筑工程项目为商业网点，建筑工程的场地应该选择商圈位置，能够使建筑工程结束后得到充分的使用。施工场地的选择与市场预期不符合，就会导致施工条件不佳，使施工过程受到影响。如果施工地点出现气候不佳，会导致施工过程暂停，施工工期无法达到预期要求，同时会使整个的施工成本增加。

2.2工程造价的客观影响因素

建筑施工过程的环境因素包括政策环境和地理环境。对于地理环境的控制，相关人员需要对施工位置的地质条件进行细致的勘测，对地下的水文地理情况进行更加详细的了解，还应该根据当地的气候情况，选择更加合理的施工技术，使施工过程更加顺利地开展，这样就能够促使工程造价得到更加有效的控制。当地的营商政策环境会对工程的顺利开展起到决定性的作用，地方政府如果对经济建设比较支持，就会使工程得到更多的支持，使施工企业在施工过程中更加便捷地运用大型的施工设备，这样可以使施工的效率大大增加，施工工期能够得到保证。

3建筑工程造价中BIM的具体应用

3.1投资决策阶段的融合应用

（1）造价估算优化。决策阶段实施造价管控的主要目的在于辅助决策者进行设计方案的对比与选择。而设计方案比选的基础依据为方案造价，所以可利用BIM进行方案参考价格的准确、高效确定。决策期间从数据库中调取类似工程的数据信息，并依据本项目特点、要求的掌握进行模型参数的合理优化，然后结合当前市场价格确定建筑各构件造价与工程量。依据对指标的分析与判断，为项目决策的制定提供参考，确保选用方案的可行性与经济性。（2）投资方案选择优化。构建企业级乃至行业级的BIM数据库，提取其中高价值技术参数、成本信息、构件信息、材料信息等，并在投资方案制定时进行数据信息的复原，并依据对项目特征的分析，进行历史项目模型的修改，以此形成适用于本项目工程的方案，达到投资方案优化选择的目的。

3.2设计阶段的融合应用

针对造价数据的测算，可利用BIM来提升数据测算的精准性与准确度，依据对数据库构建，管理人员可在数据库中提取历史项目指标，如钢筋含量、混凝土含量、区域造价等指标，依据对历史指标数据的分析，确定与本项目相契合的限额设计目标，确保其工程设计造价符合项目建设预期需求。同时，工程设计期间借助BIM模型来实现各专业的协调设计，通过对工程设计各构件数量、材料型号、价格的体现，帮助造价人员进行工程设计造价的精准计算。以目标造价为基准，进行工程设计实际造价金额的比对，判断工程设计指标是否处于可控范围内。另外，针对建筑构件成本费用的计算，人员可通过BIM平台进行构件参数信息的实时、同步获取，进而实现对各构件成本的精准计算，并以此为依据进行设计方案的优化，达到优化工程设造价控制效果的目的。

3.3施工阶段的融合应用

项目施工期间，单位可将BIM应用于以下3点：（1）“5D”施工管理。施工过程中以建筑信息模型为依托，结合工程造价管控与项目实施时间轴构成5D管理模式。具体施工期间，管理人员可通过BIM平台进行项目造价数据的获取，实现以日、周、月为周期进行造价数据的提取，或者是造价管控人员可以以某个施工节点为依据，进行该节点施工情况、造价数据的获取。（2）进度计量与支付优化。以往二维图纸的应用使得工程变更、施工预算、工程进度分别由不同部门人员把控，所以增大进度款申请的难度。而应用BIM后，可将时间维度信息与建筑信息模型相关联。施工期间BIM平台可做到对工程量以月度、季度为节点进行汇总，而在进度款申请时，施工人员提取BIM平台中汇总的工程量信息，确保其进度计量的优化开展。（3）变更管理优化。施工前单位可利用BIM进行工程设计的优化，并结合三维碰撞测试的开展来减少工程变更发生。

结束语：现今，随着现代信息化技术的不断进步与发展，我国迈进信息时代。在这种发展形势下，BIM技术的概念越来越明朗，使造价管理由原来的模式改变为信息化模式，然而由于我国陈旧的造价管理模式信息化进程比较慢、管理水平低等，在一定程度上降低了造价管理的工作效率，不能顺应当前市场经济发展的趋势。通过将BIM技术应用于建筑工程项目施工过程中，可以实时解决建筑工程的数据信息，进而提升工程造价管理的水平，加大对项目成本的管控力度。

参考文献:

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[2]张慧,张超.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究[J].四川水泥,2017,000(003):194.

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[4]孙薇.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究[J].科技尚品,2017,000(001):178.

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