建筑材料对建筑工程造价的影响研究

建筑材料对建筑工程造价的影响研究

冯鹏

宁夏裕昌中旭工程咨询有限公司 宁夏 银川 750000

摘要：随着我国进入21世纪之后，建筑行业便迅速发展了起来，从而导致建筑市场与经济市场变化剧烈。因此，就会导致一些建筑材料发生变化，随着就会影响我们的建筑工程造价。由于在整个建筑过程中建筑材料占据着主要的地位，不仅是我们整个建筑工程的基础，同时也能够保证我们建筑工程的质量。当我们选择建筑材料时要结合材料它本身的特性，遵循相关的规则来建造我们的建筑工程。本文就从建筑材料的本质特征和材料人员以及材料价格波动等其他因素对建筑工程造价的影响进行分析。最终找出解决建筑材料对建筑工程造价的影响因素，通过分析这些因素对工程造价的影响，从而来提高我们建筑工程造价的效果。

关键词：建筑材料；工程造价；影响

1建筑材料对工程造价的影响

1.1建筑材料的本质特征

建筑材料是我们对所有建筑工程所使用的材料的统计，但是按照建筑材料他们各自的性能可以分为结构材料、功能材料和装饰材料。当我们对建筑工程展开施工时针对不同的部位，以及建筑需求的不同，要选择不同的建筑材料。结合建筑材料自身的特性来保证我们建筑工程的质量。比如说对于这个建筑工程的整体结构，我们可以选择一些结构材料比如说钢筋、砖、木板等。对于一些有特殊要求的部位，我们也采取功能材料比如说一些防止漏水材料。就比如沥青、混凝土，还有一些管道这都属于我们的功能材料。而装饰材料类型就更加的繁多，它主要是起着一个装饰美化的作用，为我们的生活提供便利。

1.2材料选购人员对工程造价的影响

当我们对建筑工程所要使用的建筑材料进行选择时相关的采购人员在其中发挥着主要作用。这就要求我们的采购人员必须具有专业的知识，对于所需要采购的建筑材料的类型、性能、数量、规格、质量要有清晰的了解。确保不会浪费采购资金也不要采购，不合理的资料造成时间的浪费。而对于质量不合格的资料，一定要及时的退换，避免存在误用的情况。而且采购人员如果不能正确采购，所需的建筑材料不仅会导致整个建筑工程的工作效率下降，同时也会增加这个项目工程的成本费用，而且也会使项目出现返工的可能，进一步造成项目工程经济利益的损失。

1.3采购制度对工程造价的影响

由于我们当今的市场越来越复杂，而且竞争也越来越激烈，要确保我们的建筑柱材料我们就必须建立科学的采购制度。对于在整个建筑材料采购的过程中，哪一些材料需要集中采购或者哪一些材料需要就地采购要考虑他们的成本价格，以及运输问题。而且采购建筑材料完成之后要进行统一的检查，对采购的材料、质量、数量、规格都必须检测是否符合我们建筑工程项目的标准。同时对于已经采购好的建筑材料如何存放也应该进行考虑。

1.4市场对工程造价的影响

由于市场环境复杂，所以我们建筑材料的价格在不断地发生变化。当市场对我们建筑材料产生影响时，它会影响我们工程项目的进度，以及最后的质量。这主要是因为如果建筑材料价格上涨过多会使我们之前的经济预算不足，从而会导致工期延后。而一些施工单位则会采用以次充好的建筑材料来控制资金预算，这势必会导致最后项目工程的质量不达标。同时因为市场导致建筑材料发生波动那么就会导致一些承包商，因为无法承担突然上涨的建筑材料的价格，从而导致自身资金不能周转，就会出现合同纠纷。所以为了确保我们的工造价是能够发挥最大的效果，我们必须要对市场因素对工程造价的影响进行控制。控制市场，因素，首先我们可以增加对于建筑工程的整体造价，来预防市场建筑材料价格波动现象的出现。

2如何避免建筑材料价格波动对工程造价的影响

2.1确立清晰明了的合同条款

因为我们的建筑项目工期比较长，而且施工量也比较大，这就说明我们的建设过程也比较复杂，为此就必须签订合同来避免之后的经济纠纷。在合同中，应该明确规定，当价格出现波动时如何来解决预算不足的问题。所以在合同中应该明确指出当如果市场出现假建筑材料的价格波动那么就可以根据之前的市场预估可能需要的资金预算，从而来保证我们建筑工程的顺利完成。也就是说，合同的建立要必须根据实际情况来确定，如果是工期比较长的建筑项目，那么我们就可以根据建筑材料发生的变动及时调整我们的合同。而如果对于工期比较短的建筑项目，那么我们就可以签订固定价值合同。同时在合同中对于双方的责任和义务一定要明确，而且对于如果可能会产生的建筑成本增加也要规定该谁来承担这一部分费用。

2.2建立材料价格库

当前我国的信息技术已经获得了迅猛的发展，因此对于建筑施工中的造价控制也可以采用信息技术来进行网络档案的建立。所以对于建筑工程中的建筑材料的价格，我们也需要建立起一个材料的价格数据库从而来保证当市场价格发生波动时，我们能够沉着冷静的应对。而且一个完整的材料价格库的建立，能够帮助我们对市场中的建筑材料的价格进行一个充分的了解对所有材料的价格信息进行掌握。当市场中的建筑材料价格发生变化时也能够及时的更新材料价格库，从而使之后的造价控制更加的科学合理。

2.3对主要材料进行价格管理

因为我们的建筑工程项目使用的材料比较复杂，但其它一些辅助的材料对整个造价控制的影响并不明显，为此我们对主要材料进行严格的价格管理就可以保证我们造价控制的结果。就要求我们对主要材料的价格要提供一个完整的数据。在建筑工程规划和建设时要保证这个材料的价格在合理的范围内波动，从而来保证工程造价的有效性。

2.4强化建筑材料采购管理机制

通过文中的分析，我们可以知道对建筑材料的采购也会影响到我们的工程造价。为此对我们相关采购人员就业必须进行合理的控制，要建立起科学的采购制度，以及采购模式。对于采购人员来说，我们要提高采购人员的选择门槛对于选择的采购人员要考察其是否具有相关的建筑知识。同时也要对采购人员进行定期培训增强他们对建筑材料特性的了解。而一个完善的采购制度能够保证我们所采购的材料是符合相关的标准，同时也要有一套清晰的采购流程来确保我们的资金不被浪费。

2.5调整材料的价格差异

我们的建筑材料的价格是受到内部因素和外部因素的共同影响的。通过材料价格库的建立，虽然我们对于材料价格何时会发生波动，难以预测，但是我们可以预测到它会发生波动的范围值是多少。为此我们就可以通过调整，其他材料的规格来使我们整体的造价控制发挥出效果。对于水泥砂浆，还有钢筋混凝土，这些材料对我们整个建筑工程的施工的成本影响非常的大，所以对于这些建筑材料我们不能够对他们的价格进行调整。但对于其他一些比如装饰材料，我们就可以调整，其价格来保证我们工程造价的结果。通过调整某一种建筑材料的价格来避免其他主要建筑材料价格发生大范围的波动，从而有效的控制了我们的建筑成本。

结语

因为建筑材料是我们整个建筑工程的主体和基础，所以它会影响着我们最后工程造价的结果。所以本文就通过对建筑材料它自身的特性，以及采购建筑材料的相关人员采购制度和建筑材料价格对我们整个建筑工程造价的影响来进行分析来保证我们能够顺利的开展工程造价工作。也因为建筑材料对工程造价的重要影响，所以对于建筑材料它自身的价格我们一定要进行严格的把控这就需要我们建立其合格的采购制度采购模式，以及相关的采购人员也必须具有专业的素质能力。通过控制我们建筑材料的价格，从而来保证我们工程造价的效果。也能够使我们建筑工程项目的质量得到保证。

参考文献

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