概预算编制对建筑工程造价的影响分析

概预算编制对建筑工程造价的影响分析

蔡鹏

广西路佳道桥勘察设计有限公司海南分公司 海南海口 570 311

摘要：加强概预算编制下的建筑工程造价管理，必须做好工程量清单概预算编制工作，谨遵标准编制依据，坚守编制原则，做好综合单价计算工作；合理定位投标报价，科学控制风险；做好项目设计阶段的造价预算工作，避免造价超出所设计的额度；控制施工阶段的造价管理，避免造价失控；做好竣工阶段的造价结算工作，全面核查工程量清单。

关键词：概预算编制；建筑工程造价；影响分析

引言

为了确保有序推进工程施工，实现施工单位经济效益最优，有必要科学合理地安排资金的使用，应针对整个工程进行有效的概预算，在此基础上控制工程造价。由此可见，清楚概预算有关内容、工程造价和概预算编制存在的关系，才可以将一系列工作做好，为施工单位的经济利益所得提供保障。

1建筑工程造价和概预算编制关系分析

出于在建筑工程造价上将概预算编制的积极作用充分发挥，则应将二者关系加以明确，正确认识概预算编制工作的必要性及重要性，让有关工作人员依据相关规定有效开展编制作业。概预算编制在具体进行过程中，需和设计图纸、设计文件、计费标准相结合明确工程所需投资成本。资金收入与工程进度和科学预算编制工作之间的关系尤为密切，所以，应该把概预算编制视为一项关键性工作任务，由此提升建筑工程项目自身的经济效益与社会效益。有关管理部门应以概预算编制为基础，明确工程造价，从而为开展建筑工程施工中的动态化成本控制提供重要参考，一方面其能提升资产资源应用效率，另一方面还能减少资金应用带来的风险，从而为有效运行建筑项目打下坚实基础。站在预算编制功效视角，其具体表现在反映开展项目整个过程中需要的经济费用，预算工程实际运行过程中的资金应用，而且为投资管理、分配工程资源等提供参考，工程造价和概预算编制之间密切联系，均以工程经济效益的提升为主，是有关施工单位进行成本管控与投资活动的主要工具。

2建筑工程概预算带来影响分析

2.1工程造价受到工程量计算的直接影响

实际的建筑工程量为建筑工程概预算提供参考数据与重要依据，成本预算也是计算建筑工程量作为基础，有关编制人员应针对工程量说明及有关文件认真研读，而且要依据实际施工量采取相应的建筑工程概预算方式，主要编制内容有工程项目造价、施工图概预算，通过有效分析实际建筑工程造价与建筑工程概预算编制之间的差距与形成原因，才可以在建筑工程实际造价编制过程中更为科学地应用报告编制。

2.2项目施工造价受到材料价格的直接影响

现阶段，建筑材料市场价格的浮动是对建筑施工概预算造成影响的主要因素，不同地区的材料市场均会受到多元市场因素带来的多方面影响，有时在很短时间内建筑材料价格会出现明显上涨，要是在编制建筑工程概预算时没有对实际建材价格合理考量，则会导致实际工程造价和建筑工程概预算之间存在一定差距，由此会在运行建筑施工项目时带来成本过高的问题。所以，概预算编制人员应充分调查建筑材料价格，最大限度让变化的建筑材料对建筑工程造价带来正面影响。

2.3建筑工程概预算工作人员带来的影响

执行概预算编制的人员就是参加这一工作的员工，唯有相关编制人员不断强化专业知识与技术，而且要清楚了解施工流程、设计图纸、监护施工量等内容，在对多方面因素综合考虑的条件下，才可以确保建筑工程概预算编制高质量进行。可从实际情况来看，建筑企业中从事概预算编制的相关员工缺乏过硬的专业节能与综合素养，如果遇到概预算相对复杂的工作内容，综合素质偏低的概预算人员则难以细化且全面地将有关预算编制内容处理到位。

3建筑工程造价降低受概预算编制影响措施分析

3.1编制人员提高自身专业技能

概预算人员通过提高专业技能与知识水平，可以确保高质量开展预算编制工作，达到系统化、全面化的预算编制，预算管理各个细节，保证在工程造价管理中预算编制可以较好应用。一般情况下，应依据制定流程有序开展预算编制工作，针对概预算工作人员提出较为严苛的要求。针对施工单位而言，需要加大在员工培训教育方面的资金投入力度，不断提高编制人员的专业素养与理论知识掌握水平，科学制定培训方案，打造高水平的概预算编制队伍，以此为建筑企业提供建筑预算编制工作水平打下基础。预算人员需要具备相应的职业素养，明确概预算的实际作用，而且要做好施工现场考察与市场调查等工作，对参考数据进行有效收集从而提升预算精准度。

3.2提高对合同管理的重视

能否选择恰当的合同承包价格形式，会直接影响到工程造价管理与控制，特别是代建制工程一定要选择适合的合同承包价格形式。如果建筑工程规模较小、施工周期偏短、实际施工中不涉及过多设计变更、施工图纸齐备，可以对工程量进行预先计算，之后在选取固定合同总价模式明确承包总价格。要是建筑工程具有较长施工周期、缺少设计深度而且工程相对复杂，在具体进行施工时极易导致工程量出现较大变化，也会出现设计变更的情况，在这一现状下选取固定的合同单价，有助于控制管理工程造价。有效控制建筑工程造价还应加强合同管理，特别是管理招标文件编制方面。能否有效编制管理招标文件会对概预算编制科学性带来直接影响。有关招标文件，应事先明确支付方式、计价依据、质量目标、承包范围、工期、计价方式、调整价格方法等。由此降低一些不可控与不确定因素负面影响工程造价控制，减少工程费用的额外支付。

3.3建筑工程概预算编制更具信息化

大范围普及与广泛应用信息技术，使得在工程运行中更为凸显计算机软件的价值，通过各类软件可让预算编制更为自动化，一方面可实现编制质量的提升，另一方面还能分摊编制人员强度，促进预算编制地进一步发展，强化概预算编制效果。有关编制人员需灵活运用计算机技术，基于网络平台收集、整理与储存数据，最大限度地避免在实际进行预算编制时发生重复计算或者是漏算等问题。

3.4严格管理现场签证

现场签证和概预算的关系相对密切，从某种角度来讲，能否规范地进行现场签证会直接影响概预算的有效程度。可从实际情况来看，部分施工单位并未能提高对现场签证的重视，通常只是由现场负责人进行负责，由此则会大幅度降低文件的时效性，所以在未来需对该方面严格要求，由有关领导直接负责签证工作责，而且需要详细说明签证流程。

3.5提高建筑工程设计阶段的重视

首先应依据工程设计方案管理设计阶段的工程造价，在保证设计方案与有关规范要求相符的情况下，比对分析本建筑工程投资和相同规模、同一时期、同一种类的建筑工程造价指标。综合评审建筑工程设计方案，选取最佳方案而且当作初步设计编制概算的主要参考。严格审查初步设计概算文件是对工程造价有效控制的主要环节。

结束语

为了确保有序推进工程施工，实现施工单位经济效益最优，有必要科学合理地安排资金的使用，应针对整个工程进行有效的概预算，在此基础上控制工程造价。由此可见，清楚概预算有关内容、工程造价和概预算编制存在的关系，才可以将一系列工作做好，为施工单位的经济利益所得提供保障。

参考文献

[1]基于工程概预算编制对工程造价的影响探微[J].王艳.  中国住宅设施. 2019(02)

[2]探讨概预算编制质量对工程造价的影响策略[J].吴莲. 工程技术研究. 2019(05)

[2]论述工程概预算编制及对工程造价的影响[J].和文明.  科技创新与应用. 2019(04)