建筑工程监理的难点及有效应对策略研究

建筑工程监理的难点及有效应对策略研究

孙健

23020419851223**** 天津市 300000

摘要：在建筑工程建设实施中，监理是一件不容忽视的工作，我国在这方面的系统发展起步相对于一些发达国家来说还是比较晚的，这也使得在监理体系方面存在很多不完善的地方，为改善这种发展现状，就需要相关人员提高重视程度，多对以往工作中的不足进行研究，并通过对国内外先进监理经验和理论方面的研究分析，探讨适合自身的发展策略，以更好地实现对监理难点的有效应对。

关键词：建筑工程；监理；难点；应对方式

1引言

在建筑工程建设指标要求中，质量方面要求是最多的，也是 会直接影响建筑的用户体验感和后续的长久使用，而质量各项 指标的按要求完成与监理方面是否严格进行及施工单位的质量 管理意识存在很大的关系，当质量监理工作不全面或监理工作 落实力度比较欠缺，都会影响到建筑工程的局部或整体质量，同 时，建筑工程进行中质量也会受到各种不同因素的影响，这些都 使得监理工作水平的提高变得非常迫切，加强日常巡视、旁站、 严格隐蔽验收流程等必要的管理手段。通常情况下，在监理工 作进行中，除了提高监理技术水平外，还要重点提高监理人员的 专业技能，以及素质和业务水平，以更好地实现在不同建设环节 都能发挥好相应的监督管理作用。

2当前建筑工程监理中存在的难点

2.1受业主的干扰影响大

在我国绝大多数监理单位人员在工作中，除了受本单位领导的管制约束外，更大程度要受甲方业主的影响。在建筑行业的相关法律法规和政策条例中，虽然对监理工作的实施细则有了明确规定，并划分了相应的建立职责和范围，但由于我国在这方面的发展程度还不够，缺乏对应的执行制度保障，使得在监理工作进行中要受到业主非常大的影响，常会出现业主干预具体工作或提出一些不合理要求的现象，有的业主盲目要求进度对质量安全意识缺乏。这与法律体系方面的不完善存在很大的关系，监理工作的进行通常是由甲方以合同的形式委托监理单位进行具体的工作，甲方则需要向监理单位支付相应的费用，但合同中的条款得不到法律体系的正常保障或保障不彻底，都使得监理单位在具体工作中只能听从甲方的安排，而丧失了独立性和公正性。在实际监理工作进行中，通常监理单位只负责施工部分的监理工作，而甲方单位则负责主要的管理职责，特别是项目各种资料、成本、进度等方面，而监理单位通常很难对这几方面工作进行监理，使得甲方的具体工作效果，常会受到其自身管理人员水平和制度的影响。

2.2受母体单位的管控影响

监理单位的工作也会受到母体单位的影响，这方面虽然影响比较小，但具体的影响还是会产生很大作用的，很多监理单位，特别是一些小的机构和公司，在市场发展中，竞争力逐渐丧失，有些甚至丧失了主体和法人地位。这种现象在我国还是比较普遍的，因为我国绝大多数的监理单位都要挂靠政府、协会、高校、科研院所等母体单位，在具体的工作中通常要受到母体单位非常大的影响，在财务管理中也要受到母体单位的影响，而这些母体单位通常制度上存在很大的保守性，存在很多限制市场发展的因素，这些都导致监理单位很难进行创新和自主发展，只能停留在比较基础的水平发展阶段。

2.3监理制度不健全

监理单位自身方面也存在很多的缺陷，特别是管理方面的不足，使得国家相关政策和法律体系很难得到有效的落实，其中，缺乏配套执行的制度和制度不健全是当前存在的主要缺陷。在监管制度不足方面与经验的缺少存在很大的关系，也受到研究工作重视不足的影响，但监管制度方面的缺陷所产生的影响还是非常大的，会影响到监理人员具体工作的有效展开，以及对人员的约束管理，当内部管理制度缺乏约束性，会相应地导致监理工作中很多问题的产生。比如，在激励制度和奖惩制度方面的不健全，会使监理人员的工作积极性和责任心降低，进而造成在监理过程中出现工作力度不足和疏忽现象的发生，奖惩制度方面不健全的影响还是非常大的，如果监理人员的错误得不到纠正和惩处，将不只是责任心的问题，还会使其很容易受到利益诱惑的影响，难以保持公平、公正的态度。

3建筑工程监理工作的优化应对方式

3.1建立健全建筑工程监理体系

为确保监理工作能够在建筑工程中得到有效落实，使监理行业更具规范化专业化，监理单位应提高工作的重视程度，根据建筑行业具体发展情况和具体的工程建设情况，建立可靠的监理体系，并不断进行完善健全，使具体的监理工作适应时代发展的需求，并能够按照相关标准有效落实。应根据国家的相关法律法规变化和建筑行业的标准规程变化，对相关的监理制度进行制定完善，并针对每个制度制定配套的规章条例，使监理人员的具体工作进行能够有所依据，这也能在很大程度上对其行为进行约束。监理体系的完善过程中，还要根据建筑工程项目的组织框架进行考虑，使具体监理工作能够得到每个建筑管理环节的有效配合，这样也可以实现监理工作的高效落实，避免监理工作进行中出现不同环节的冲突或监理不到位现象。

3.2优化监理服务质量

受到建筑行业特点的影响，通常监理工作并不是一件容易的事，要受到市场发展很大程度的影响，因此，为改变我国的监理行业现状，使监理服务质量得到提升，应做到在监理市场方面进行优化。国家相关部门应提高重视程度，提高市场监管力度，并通过对招投标制度方面的完善，避免市场恶意混乱竞争的现象使监理单位质量降低，这样也可使甲乙双方的合同规定有更明确具体的要求，避免乱收费行为，造成的后续冲突现象以及一些不公平和不公正现象的产生，使一些恶性行为得到有效制止；同时，通过招投标制度方面强化，避免低收费现象的发生，并提高监理人员的收入待遇，也能避免监理人员形成坏习惯和不良的职业品德，使优秀人才得到有效培养，这样监理人员为更好地提升自身竞争力和匹配相应的收入待遇，将会更积极的以客户为中心，为其提供满意的优质监理服务。

3.3提高相关人员的意识和工作水平

作为监理单位管理负责人员以及建筑企业负责人员，应明确自身工作职责，并做到清楚地认识建筑工程建设工作与监理工作相互之间的关系，使监理工作和具体的施工工作都能得到有效定位，让监理工作在整个施工全过程中都能有效落实；同时，作为监理单位和建筑企业，都应定期对具体的工作人员进行培训教育工作的开展，内容应涉及多方面，除了新技术、新工艺和相关业务能力的培训外，还应加强质量安全意识和文明施工意识以及职业道德方面的培训教育，使其得到全面的能力提升；此外，为更好地提升对相关人员的约束作用，还应加大执法力度，实现执法必严，让违反相应规章制度的人员得到相应的惩治，这样也可避免人员不负责任和违法乱纪现象的发生，还应通过奖励激励制度的实施，对完成任务指标较好的工作人员进行鼓励，这样也能提高人员的工作积极性。

4结束语

为更好地实现建筑品质和经济效益，建设单位在监理单位的挑选上也应更加严格，监理行业需要不断进行优化完善， 提高对监理人员的审核力度，并增加对其各方面的标准要求指标，对于监理单位来说要不断适应行业发展政策变化，促进 转型工作的有效进行，以更好地实现应对方式的合理运用，解决监理过程中的难点。

参考文献：

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[2]周杨.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].建筑工程技术与设计,2017,(12):3334.

[3]黄圣基.建筑工程监理的难点及对策探究[J].建材与装饰,2018,(13):148-149.