房屋建筑防渗漏施工技术应用创新

房屋建筑 防渗漏施工技术应用创新

李伟光

广东省第四建筑工程有限公司

摘要：随着城市建设越来越好，人口数量的不断增加，为了节省地球表面有限的空间，充分发挥每一寸土地的作用，目前大部分住房建设为地势较高、深度开发，尽可能提高空间利用率。在增加住房建设数量的同时，也不能忽视住房建设质量的提高。渗漏问题长期困扰着房屋建筑公司和居民，带来了一些经济损失，甚至引发了安全问题。只有完善防水防漏技术，才能保证房屋建设工程的质量，从而做到防水防漏。

关键词：房屋建筑;防渗漏施工技术;应用

引言

房屋建筑施工中存在的影响因素较多，如果不能有效处理则会增加渗漏问题出现的几率。且针对不同的渗漏部位和渗漏情况，需采取不同的防渗漏技术，以改进房屋建筑的质量，延长房屋建筑的使用寿命。

1房屋建筑施工运用防渗漏技术的重要性

在房屋建筑施工过程中，确保施工质量是最重要的，如果在施工阶段出现了渗漏等质量问题，将会严重影响到人们的正常生活。根据对某处实际房屋渗漏问题的调查，其中有94．91%的房屋存在着渗漏等问题，同时也说明房屋建筑渗漏问题属于质量的通病。在房屋建筑施工过程中出现的渗漏问题较多的是厨房和卫生间，主要原因是这些地方用水量较大，当渗漏问题发生时，就会出现积水和漏水方面的问题，从而直接影响到房屋的墙体质量。若是墙面在长时间的水浸之后，很容易出现起皮和鼓胀等质量问题，甚至还会使天花板出现变形等问题。而墙内所埋的线路也会受到很大的影响，极易发生短路情况，因此，在房屋建筑施工期间，科学地运用防渗技术就显得尤为重要。

2房屋建筑渗漏存在的问题

屋面问题，屋面是房屋建筑物的主要外部构造，它的主要功能就是阻挡恶劣天气进入室内空间，因此，屋面是长年累月受到各种雨雪风打的侵袭，影响屋面渗漏问题的主要因素，属于自然因素。除此之外就是主观因素。例如屋面设计水平、材料品质问题，施工技术以及维护。影响屋面渗漏问题的一般有房屋建筑防水设计不完善，造成屋面出现不同程度的裂缝，防水材料品质太差，大多数开发商为了巨大的经济利益，一般都不怎么重视防水材料的品质，因此都会选用一般的防水材料甚至更差的。另外一方面是为了尽快完成工期，专业防水人员作业时不够认真，没有按照相关标准和规则进行操作，外墙渗漏直接影响房屋建筑的美观程度，间接影响房屋建筑物的使用效率降低，很多开发企业为了谋取更多的经济利益，都会选用一些品质不怎么好的材料，很容易造成墙体脱落，出现渗漏现象。外墙施工结束后留下的圆孔没有进行良好的处理造成墙体之间存有部分积水，外墙和门窗边界位置没有认真处理。

3防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用

3.1屋面防渗漏施工技术

在屋面防渗漏施工中，应重点注意防水层、找平层黏结面、强度等施工的合理性，只有这样才能规避渗漏现象的出现，维护屋面的正常使用。在实际施工作业中，防渗漏施工技术的具体应用为：第一，做好施工面的清洁，将其中含有的杂质和粗细颗粒清除干净。第二，科学设置平面和立面结构，确定转角角度，合理规划滴水结构。第三，在铺设防水卷材的过程中，必须结合相应的施工顺序开展施工，即先高后低。第四，还应实施排气粘实的施工作业。对屋面施工中涉及的细节部分加以控制，确保每个结构都能够得到合理的设计。施工中需重点注意斜屋面的施工处理，该环节的难度与复杂性较高，工作人员应从全局角度进行综合考量，保证斜屋面与其他结构连接的紧密性，在维持排水效果的同时，减少渗漏情况的出现。另外，可在斜屋面施工中设置排水沟等结构，将堆积的雨水快速清除干净，避免渗漏到内部结构中，从而破坏结构性能，降低房屋建筑室内空间的质量。横墙、斜屋面相互交接的位置，同样也是防渗漏施工中的重点，要求施工人员根据具体的施工工艺进行操作，且规定防水结构中含有的聚氨酯防水涂膜的厚度在2mm以上。

3.2外墙渗漏防治技术

在施工时需注意，外墙的大面积防渗漏工作需面面俱到，封堵排气道、封堵预留孔、保温板固定钻洞等工作都不能落下。外墙抹灰要在门窗完全安装并镶嵌密实后进行，应当严格按照科学规范的水灰配合比，严令禁止某些人为降低成本而多加水的行为，且应分层进行，在前一层的灰浆凝固并有一定硬度后再进行后续工作，最后，在抹灰前需对墙面进行湿润。填充墙则需严格按照国家制定的标准进行，粉刷时需在填充墙和剪力墙间使用钢丝网片进行连接。若基层不平整，则需对局部进行处理，但要注意凿除时不能让钢筋暴露在外，修整后需用水泥砂浆对裂缝进行填充；基层在粉刷前应消除污物并提前用适量的水进行湿润，控制好粉刷前后的温度和湿度，在宣布完工之前应做好防水测试，选择外墙较为重要的部位用水浇湿，淋水超过2h而不产生问题才能组织验收。

3.3对门窗实行防渗漏施工技术处理

在房屋建筑施工阶段，虽然门窗出现渗漏现象比较少，但也要重视关于门窗的渗漏问题。而且当出现渗漏情况，其主要是在门窗和墙体之间的连接地方，或者存在不规范的施工问题或材料、质量问题都会出现门窗渗漏情况。第一，在选材方面，有些施工企业为了进一步增加利润，减少房屋建筑施工的成本，而选用一些劣质材料，例如，质量不合格的材料或者未做防水处理的材料，导致房屋建筑房屋与门窗存在一定的渗漏隐患，尤其是在完成施工之后还会出现一些渗漏或者质量问题，最后使房屋建筑整体质量不符合相关的标准。因此，在房屋建筑施工中，施工单位在选取房屋建筑材料时要注意质量问题，以此来确保门窗的实际质量。第二是在具体施工过程中，工作人员的技术不够专业或敷衍了事，并没有根据门窗的有关规范来进行安装，导致在门窗和墙体之间的连接地方存在一些不到位的现象，进而引起渗漏的现象。因此，在房屋建筑施工阶段，工作人员要严格根据有关规范进行施工，确保门窗安装的质量，避免门窗出现渗漏的现象。

3.4厨卫防渗漏施工技术

厨卫空间中最常出现渗漏问题的就是管道。所以在施工中，对于穿墙楼板应提前做好空间预留，且尺寸直径设置在200mm左右为宜。如果是排水管道设置，要求不使用套管处理，以免连接部位出现渗漏的情况，影响实际效果。厨卫空间用水量较大，还应做好空间防水处理，以降低渗漏发生的可能性。热管和楼板胶圈在施工中同样要做好防水处理，以降低渗漏发生的可能性。在厨卫防渗漏施工前，工作人员需开展现场勘察，科学规划防渗漏施工方案，注重图纸设计的合理性，明确施工位置，掌握施工要点，强化防渗漏施工技术的处理效果。且在施工方案和施工图纸制定后，不可随意更改。在管道支架安装施工中，必须按规范要求操作，定期开展人员培训与管理，增强施工人员的综合素质，引导施工人员树立安全观念和安全意识。不仅如此，工作人员也可通过信息模型的构建将厨卫空间管线的安装情况展现出来，与方案进行对比分析，确定防渗漏施工效果，之后对存在问题的区域加以调整。另外，对重点部位要予以明确标注，便于工作人员进行后续处理，从而改进防渗漏施工的效果，确保空间功能性的发挥。

结语

综上所述，在房屋建筑工程中应用防渗施工技术，不仅能够提高房屋建筑施工的安全性，而且还能提高房屋建筑的防水效果以及防渗漏技术的应用水平，对提升房屋建筑企业的市场竞争力具有积极作用。因此，要科学地实施防渗漏施工技术，为生活在附近的人们提供舒适的居住环境，从而能够对现场实际施工起到更好的推动作用。

参考文献

[1]王卫明.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].住宅与房地产,2020(6).

[2]毕华明.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].建材与装饰,2020(18).

[3]潘健.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰,2020(35).