建筑电气维修方法探析

建筑电气维修方法探析

韩锁生

天津京雄科技工程发展有限公司 天津市 300121

摘要：近年来，随着我国经济建设的突飞猛进的发展，推动了我国科学技术的脚步不断加快，与此同时，在建筑电气建设中，电气设备已经与人们的日常生活与工作紧密的联系在一起。为了保证建筑电气设备的正常运行，必须要对维修维护工作予以高度的重视，不断提升建筑电气故障检修方法与技术的掌握与熟练程度。基于此，重点针对建筑电气维修方法进行了详细分析，以供参考。

关键词：建筑电气；维修方法；维修方法探析

引言

在建筑电气设备运行、维护等工作中，由于对工作流程、工作方法的不严谨，会出现或大或小的违章行为，从而酿成安全事故，严重影响电力安全生产。因此，本文就建筑电气维修概述和建筑电气常见故障类型以及电气设备的维修方法进行了剖析和阐述。

1建筑电气维修概述

随着建筑行业的发展，建筑企业内部竞争日趋激烈，建筑企业要保持自己的稳步发展，就要提高建筑工程质量。建筑内部电气工程是建筑的重要组成部分，建筑电气工程为居民提供生活用电，是人们日常生活必不可少的部分。而当建筑内电气设备的不合理使用将对居民人生安全造成加大安全隐患，因此保证建筑内电气设备的安全运行十分重要。保障建筑内电气系统稳定运行，一方面需要在建筑施工过程中保证电气系统工程质量，另一方面就需要加强后期对于电气系统的日常维护和及时故障检修，这样才能在事故发生之前将故障解决，避免造成巨大的经济损失。

2建筑电气常见故障类型

2.1电气功率过大

为了减少由于频繁地使用电气设备而可能出现的人体触电现象，电气设备的设计人员通常会在电气设备内使用电阻较大的材质。这种设计虽然可以在一定程度上保障使用者人身安全，但是也会造成加大的安全用电隐患。电气设备使用较大的电阻，会导致电气设备使用功率较大，设备内部电流增加。而设备内部高额的电流量容易使设备在使用过程中发热，电气设备内部温度达到一定温度就会带来极大的安全隐患，造成设备短路甚至设备烧毁等安全事故。

2.2电气元件类故障

在整个建筑电气线路的构成过程中，电气元件也是必不可少的一部分。在电气线路的运行过程中，电气元件经常出现两种故障。①由于电气元件质量低劣而出现的电路故障。要想解决这种类型的故障，就必须要进行相关电气元件的更换。②在电路运行过程中电气元件被烧毁，进而引起电路故障。大多数情况下，电气元件被烧毁主要与电路局部电压过高或者电路出现了短路问题有关。所以除了要更换电气元件之外，还需要对局部电压异常问题以及短路问题进行排查。

2.3线路接口出现故障

电气设备线路接口是电气设备电能输送的重要枢纽。某些情况下电气设备接口处由于长期磨损或堵塞会出现接口处通电不通畅的现象，导致电气设备不能正常运行。排除电气设备接口处供电不通畅的故障之后，需要严格检查接口处面积大小和电阻值，若接口处面积过小或电阻值较大会导致接口处在输电过程中发热严重，有引发短路的隐患，需要维修人员及时发现并做出调整。最后，检查接口处摩擦是否顺畅，接口处摩擦力较大会在接口抽插过程中对接口处零部件造成损伤，严重情况下会发出火花并有引发火灾的风险。

3建筑电气维修方法

3.1直观检测维修方法

电气故障直接检测方法就是通过对建筑内所发生的电路故障进行直接观察和电路检测，来找出电气设备可能存在的故障。在进行直观检测前，电气维修人员需要对有关管理人员进行细致的电气系统工作状态咨询，通过详细咨询来了解在发生故障前后的工作情况、是否有异常用电波动现象等，来判断故障发生期间是否有外部原因导致电气故障。具体的可以咨询故障发生期间周围是否有异味或烟雾，建筑周围是否有大型用电设备在作业，故障发生之后相关管理人员采取了哪些具体措施，是否在故障发生后对供电设备进行过拆除等。通过对故障发生期间有关信息有足够的掌握，电气维修人员能够对故障原因类型有一定了解，判断是否是由于大型用电设备用电功率过大造成的故障。通常对于问题不复杂、易判断的电气故障采用直观检测的方式。

3.2电压检测维修方法

利用多种检测手段对电路故障进行排查均无法准确找到故障部位时，可以采用电压检测的方法来解决。电压检测也是一种较为常用的电路故障检测手段，相比于较为简单的直观检测方法和电器连接检测方法，电压检测方法过程繁琐一些，但其检测效果也更好。使用电压检测方法对故障排查过程中需要使用到较多的检测设备，通过对建筑内部电路和用电设备的深入检查来逐步准确定位到故障部位，通常可以分为分段测量、分解测量和逐点测量三种。这三种方法都是在电路实际供电方式的基础上，对电路中的电压和电流进行测量，并将其与理论值进行比较，判断该段电路中是否存在故障。在找到故障电路段后，采用类似操作逐步缩小故障范围，最终找到故障所在位置。其在检测过程中可以保证用电设备不被损坏。

3.3逻辑检测维修方法

所谓逻辑分析法，是指以建筑电气电路图为参考来对控制设备、工作原理以及控制环节进行分析，并结合故障的实际现象缩小故障排查范围，及时找出最核心的故障发生点。在逻辑分析法中，电气控制原理图的分析是关键。通常情况下，电气控制原理图的分析需要包含以下几大步骤。第一步，对主电路进行分析，对电动机有一个客观的认识，并进行电气制动方法的制定，例如电气启动、电气调速以及电气制动等。第二步，对控制电路进行分析，即按照主电路的分析结果来进行控制电路相对应控制环节的明确。第三步，对辅助电路进行分析，即根据控制电路的实际情况分析辅助电路，明确辅助电路的运行情况，例如照明情况、电源显示情况等。第四步，对联锁和保护环节进行分析，为电气设备的安全性与电气设备运行的可靠性提供保证。需要注意的是，必须要根据主电路以及控制电路的实际情况来对联锁和保护环节进行分析。

3.4短接检测维修方法

建筑电气设备电路或电器的故障大致归纳为短路、过载、断路、接地、接线错误、电气的电磁及机械部分故障等。诸类故障中出现较多的为断路故障。它包括导线断路、虚接、松动、触点接触不良、虚焊、假焊、熔断器熔断等。对这类故障除用电阻法、电压法检查外，还有一种更为简单可靠的方法，就是短接法。方法是用一根良好绝缘的导线，将所怀疑的断路部位短路接起来，如短接到某处，电路工作恢复正常，说明该处断路。具体操作可分为局部短接法和长短接法。

3.5稳定性检测维修方法

稳定性维修方法主要指科学有效的使用手段，对建筑电气设备的稳定性及可行性展开一定调查与评价，从而制定出针对性的处理计划。稳定性并不是简单的指产品和管理措施部分有关的稳定性指标进行明确，稳定性维修方式主要指在进行实验以后对限制建筑电气设施的因素展开整体应考虑与分析。在建筑电气设备出现故障时还可以保障故障维修效果，这才是提升建筑电气设施稳定性的根本途径，这个检修方式既能够有效减少维修成本，还可以为后续建筑电气的开展带来科学的经验及依据。稳定性检修方式也是当前建筑电气设施产生故障时最常见的检测方式之一，该方法具有显著的现实意义。

结语

随着建筑电气设备应用频率的提升，只有加强建筑电气故障的检查与维修，才能够为人们日常工作的有序开展提供保障。对此，建筑电气维修人员需要不断地积累丰富的建筑电气故障维修检验，并根据建筑电气故障的实际情况展开针对性的检查与维修工作。

参考文献

[1]王宗禹,刘山威.试述建筑电气系统故障诊断方法[J].区域治理，2019(9):272.

[2]刘涛.维修电工电路故障检修的方法与技术探索[J].国际公关，2019(8):191．