装配式建筑工程管理的影响因素与对策探讨

装配式建筑工程管理的影响因素与对策探讨

朱石英

杭州宝晋置业有限公司，浙江省杭州市 311121

摘要：在社会经济持续发展、建筑工程行业全面进步的背景下，装配式建筑工程技术应运而生。这种技术在实际应用中发挥了高效率、低成本、生态环保等优势，是建筑工程行业未来发展的重点技术支撑之一。但是，目前我国装配式建筑技术的研究和应用仍处于起步阶段，在构件生产、装配施工等环节存在一些质量问题，需要深入研究并进行逐步改进。

关键词：装配式建筑；工程管理；影响因素；对策探讨

引言

装配式建筑施工方法的应用，有助于减少施工垃圾、降低施工噪声污染和提高建筑施工质量。随着可持续发展理念在建筑行业的渗透，装配式建筑施工逐渐得到了市场的青睐。在此环节，着重提高装配式建筑施工质量以及安全，强化装配式建筑施工安全管理成为了必要性工作。

一、装配式建筑简析

随着我国建筑业的稳步发展，新型的预制建筑工程模型逐渐出现在城市建设中。此构建模型与传统构建模型之间存在很大差异。将材料和设备运输到施工现场，然后在施工现场进行现场处理，混合，浇筑，砌筑等，以形成完整的建筑结构。这种施工方式施工周期较长，施工过程中工作量较大，需要大量的人员和机械设备，会增加工程的施工成本。配式建筑设计标准、工程管理信息化特征明显由于装配式施工中通常使用通用构件安装建设，因此设计的标准化程度较高，且对所用的构件质量控制效果要求较高。同时，在具体施工中所用构件的信息、施工过程信息以及质量信息等都可以通过信息化平台进行汇总传输和管理，工程管理信息化程度更高，施工管理更加系统、科学。在当今我国建筑业发展的社会中，预制建筑项目的建设模式得到了大力的推广和应用，受到了社会和有关部门的高度评价。

二、装配式建筑工程管理影响因素

2.1装配式建筑施工质量的工艺因素

在制造生产过程中往往因模板错误的拼接而产生错台、漏浆等问题。在混凝土浇筑之前，必须对模板的安装位置及详细参数进行确定，按照有关标准确定螺栓松紧度。若无法有效固定模板螺栓，则会产生混凝土振捣密实度不符合要求的结果；在洒水养护混凝土过程中极易产生大量裂缝；若没有严格控制夹厚层厚度，则会增加坐浆层厚度，位置发生明显改变，或者坐浆层厚度较薄，则会导致结合面进入大量空气；在进行安装过程中，放线准确度不够，会造成标高出现偏差；在保护成品时未能及时将模板提前拆除等。

2.2材料工艺问题

装配式建筑构件的生产制造对各类材料的质量要求较高，而部分生产厂家对工程材料的选择、现场管理存在漏洞，导致用于制造构件的材料质量无法达到要求。从工艺角度来讲，没有采用可靠的制造工艺，导致构件出现质量问题。例如，在构件制造的混凝土浇筑环节，模板松动、浇筑振捣不均匀都会导致构件质量受到影响；现场工艺管理也存在一些问题，尤其是在浇筑构件时，各类杂质混入材料，严重影响生产质量。另外，装配式建筑构件制造环节，需要在构件上预留一些孔洞、钢筋，用作后续装配及水电水工，但是由于现场质量管控不到位，导致预留位置相对设计图纸存在偏差，给后续的装配带来严重的不利影响。

三、装配式建筑工程管理对策

3.1重视整体建筑设计的合理性提升

当前建筑施工人员应该重视整体项目设计，将装配式建筑施工有效应用于整体项目设计工作中。技术人员借助BIM技术的强大性能，在施工设计环节，将施工图纸进行建模仿真，重视对工程技术的有效应用，不断提高当前工程施工质量。设计人员能够借助BIM技术的可视化窗口，有效降低建筑工程设计难度。现阶段技术人员应该关注整体设计阶段存在的问题，重视对图纸的调整，以便于工程施工阶段，施工人员能够按照施工图纸的需求，圆满完成建筑工程施工。例如：某高层建筑设计环节，技术人员重视对整体建筑管线的布设，将用于给排水管道与暖通设备的管道进行合理布局，综合提升整体建筑物性能。现阶段技术人员应该重视自身能力的提升，有效发挥自身重要作用，通过该软件的验证，可以发现管线布置中存在的问题，对问题区域进行更正，逐步提升当前工程施工质量。

3.2完善组织保障体系

装配式建筑施工安全监管中，政府需要发挥其组织协调作用，明确界定相关部门职责，优化各部门协同。一方面，加强主管部门协同。首先加强主管部门内部协同，各地住房与城乡建设部门，以及涉及装配式建筑施工质量、技术、经济等各个部门需要加强协调配合，建立协同安全监管机制；其次，加强主管部门外部协同，涉及预制构件生产安全监督、技术监督，以及交通运输之间的协同。另一方面，加强专业技术力量的协同。装配式建筑属于新型建筑，建筑技术及安全监管技术发展尚不完善，在施工安全监管方面，通过专业技术力量协同，组织建设相关机构及人才队伍，对建筑施工安全风险进行详细梳理，完善安全风险防范的体系，从而进一步完善政策、制定标准、加强技术审查和推广，确保装配式建筑施工安全监管技术性、系统性、规范性。

3.3优化现场管理

装配式建筑施工环境十分复杂，安全管理干扰因素众多，只有强化施工现场管理才能切实保障装配式建筑施工安全。为此，相关管理人员应该加强施工现场的秩序把控，优化施工材料管理、运输管理、用电管理，为切实保障施工安全打下坚实基础。首先，材料管理。现场管理人员合理规划施工现场的功能区域，保障预制构件堆放安全。比如，依照施工材料类型以及存放要求，严格分类储存，并在存放区域外围设置警示牌和交通运输指示牌；开展动态化材料应用监控和管理。其次，运输管理。统一开展构件与材料运输车辆调度，保证运输车辆由专职驾驶员负责养护和驾驶。合理规划运输路线，严禁超载、超限和超速行为，提高运输安全。定期开展运输工具和道具检查维护，及时开展运输方案交底等。

3.4强化装配式建筑多专业协调管理

现阶段，装配式建筑项目一般包含了多个专业的协调作业，在多专业协调管理中运用BIM技术尤其重要，BIM技术应用是否到位直接影响了装配式建筑施工工作效能能否切实得到发挥。因此，全面、准确、及时开展BIM技术应用工作，应当结合当前实际需要和新要求，加强基础建设和优化。基于此，进一步完善各项设备，定期检测和更换设备，以保证良好的防范效果。在提高信息水平方面，应当创新技术，引进先进技术。增强施工管理人员学习意识，了解和掌握最前沿的信息应用技术，紧跟时代发展，牢固树立信息化管理的工作理念，积极建设相关方面专业性管理系统平台，综合管控各区段内的装配式建筑施工；与此同时，在管理体系中引进BIM技术，优化区域内施工布局，实现系统化管理，利用系统数据，获取最准确的管理反馈信息，及时排查危险源，积极预防安全隐患发生。

结束语：

随着现代技术的不断发展，装配式建筑工程技术在多个地区得到了应用。考虑到目前我国装配式建筑工程技术处于起步阶段，在构件制造、现场装配施工等方面暴露出一些问题，影响了装配施工质量。相关单位应深入研究装配式建筑技术的应用要点，做好设计、构件制造、装配施工环节中各个单位之间的技术交底和沟通协作，做好生产施工过程质量监督和控制，全面提高施工质量，进一步发挥装配式建筑工程技术的应用优势。

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