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摘要:高层建筑是现代城市的重要标志,具有扩展城市空间、提高城市面积的重要功能。但是高层建筑在实际的建设中,为了满足建筑安全性和功能性的需求,建筑地基的深度和质量的要求也就变得很高,这也就使得高层建筑的地下室会受到深度较深的影响,引发地下室出现漏水的情况。为此,需要合理地展开高层建筑地下室防水工程施工,避免地下室漏水对城市建筑造成影响,干扰高层建筑功能性发挥,制约建筑的安全。
关键词:高层建筑;地下室;防水工程施工;问题;策略
前言:近年来高层建筑成为城市的主要建筑形式,在当前高层建筑施工中,地下室成为高层建筑的重要组成部分,地下室施工是多采用钢筋混凝土结构,但由于其所处位置的特殊性,地下室易出现渗漏问题,因此在地下室施工过程中需要做好防水施工作业,增强地下室的防水性能,确保高层建筑整体的稳定性和安全性。而在高程建筑地下室的具体防水施工过程中,需要科学选择适宜的施工技术,并对整个防水施工的质量严格控制,确保地下室施工的质量,使地下室能够更好的发挥出自身的功能,为整体工程的质量的安全打下坚实的基础。
1高层建筑地下室防水工程的施工特征
高层建筑工程建设规模较大,因此地下室平面尺寸一般也比较大,在地下室设计和施工过程中,可利用后浇带施工技术,有效控制混凝土结构沉降差,同时降低干缩裂缝发生率,但是,依然无法有效避免地下室结构渗漏问题。另外,在很多高层建筑工程地下室施工中,需进行大体积混凝土浇筑施工,水泥材料、混凝土用量较大,水泥材料可发生水化热反应,同时在混凝土结构内外约束的影响下,会造成混凝土结构产生温差裂缝,严重影响地下室结构抗渗性能。高层建筑工程地下室可作为设备用房,需设置多个管道,管道穿越部位渗漏问题比较常见,并且防水施工难度较大。因此,为了保证高层建筑工程地下室施工质量,避免对建筑工程造成不良影响,必须加强防水施工技术控制。
2渗漏水原因
2.1混凝土原材料质量不合格
混凝土原材料拌和前,未做清洗,直接混合使用。按照现行规范要求,混凝土拌和前,需严控粗骨料、细骨料的泥沙含量,若清理不当或未清理,那么,搅拌时很可能连同树根等杂物一起搅拌,且含泥量过大,这些都会严重影响混凝土的密实度。
2.2混合料配合比不合理
在混凝土混合料配合比方面,很多地区并没有严格执行规范要求相关操作内容,而是依照以往经验习惯进行配置,未经计算的情况下,混合料极易出现混合不均匀、配比不正确等问题,难以保证混合料的应用质量。
2.3地质勘查不到位
地质勘查是施工前的必备工作,通过地质勘查可以了解地质土层、地下水文等情况,为施工方案制定提供可靠的依据。若施工前,未进行合理、有效的地质勘查工作,后期将引发很多施工质量问题,尤其是很多地方会出现不平整情况,从而产生变形、开裂问题。
2.4细部构造需加强
针对混凝土防水功能,若没有一个合理的把控,过分理想化,认为混凝土防水效果很好,无法准确估测,极易出现设计不合理等问题。
2.5混凝土结构不严密
混凝土混合不均匀,将会严重影响混凝土质量,造成混凝土结构不严密,进而出现渗漏水情况。或者排水系统设计不当,有大量水分渗入,产生很多孔隙、孔洞,同样也会引发渗漏水问题。
3防水工程质量控制的措施
工程概况:某高层建筑工程是由主楼、裙房以及地下室所组成的。地下室建设面积为 12730m2,地下室可作为车库、人防以及设备用房。在该高层建筑工程地下室施工中,需设置水泵房、配电房、生活水池、消防水池以及电梯井等。该建筑工程地下室层高为 4.5m,防水等级为一级。
3.1加强防水混凝土的质量控制
防水混凝土施工时,需要针对混凝土配合比进行试验,严格按照试验要求进行混凝土配制。同时为了提高混凝土的抗渗性能,还需要添加外加剂,混凝土配制过程中宜采用粗、细骨料,选择具有良好性能的膨胀剂,严格控制水泥用量和水灰比和砂率。混凝土浇筑和振捣作业时要针对每一个环节的施工质量进行控制,避免出现冷缝。同时还应防止出现漏振情况,并及时对混凝土进行养护,确保防水混凝土施工的质量。
3.2加强防水构造施工质量控制
在防水构造施工过程中,墙和底板交接位置处不宜留设施工缝,即使特殊情况下需要留设时,也要求在距离墙身与底板交接处 500mm 的位置处,并以凸形形状为主。变形缝处宜设置橡胶止水带,对两侧的拉铁丝与钢筋进行固定,保证橡胶带位置的稳固性。振捣作业时两边均匀进行。在穿墙套管作业时,需要将金属止水盘焊接在其中部位置,使其位于穿墙螺栓中间,拆模后利用油漆进行防腐,再进行抹灰处理,金属止水盘应焊接在所有渗水通道位置处,具体要根据设计规范要求来设置金属水止板的宽度和厚度,而且两边宜设置为锯齿状。
3.3 加强特殊施工部位的质量控制
地下室防水施工时,施工缝处理的好坏会对防水工程质量带来直接的影响,因此施工时要尽量避免出现施工缝。对于必须留置施工缝于底板与墙体连接处时,可增设钢板止水带。为加强施工的防水渗性能,可设置后浇带缝、变形缝等。
在底板混凝土浇注完毕且板墙起台时,在焊接已加工定型的钢板后,可插入榫头。钢板焊接有满焊的要求,在混凝土上下各一半处埋入钢板带。在地下室墙板施工时采用固定拉螺栓和模板,这种方法形成渗水点的机率较大,对混凝土防渗水效果有破坏作用。针对这一问题可采用加焊止水环片的螺栓。
3.4穿墙螺栓止水处理
在地下室混凝土墙板结构施工中,可采用螺栓固定模板,对于穿墙螺栓中间位置,需焊接金属止水环,避免对墙板防渗性能造成不良影响。在混凝土结构拆模施工后,在抹灰施工前,对于对拉螺栓根部,需做好密封处理,并利用防水砂浆材料抹平缺口。部分管道易发生渗水现象,需安装金属止水环,增强防水效果。
3.5穿墙管道处理
根据本工程施工要求,在地下一层施工中,很多管道需穿墙安装,因此要求做好防水处理。对于穿墙套管的中部位置,可安装金属止水环,同时保证预埋安装准确性,对于穿墙管道、内墙角、凹凸部位之间的距离,应控制在 250mm 以上。在穿墙导管位置混凝土浇筑施工中,必须对套管周边混凝土进行振捣密实处理。在管道施工完成后,采用聚氨酯进行灌缝,保证密封效果。
3.6 变形缝处理
在变形缝处理前,首先清除缝隙中的杂物,排干明水,再将低发泡聚乙烯闭孔型泡沫塑料板填入变形缝中,采用聚氨酯密封膏进行密封处理。另外,在变形缝防水施工中,还需安装橡胶止水带。
结束语:
由于高层建筑的自身特点限制,通常情况下都会设置一层到多层的地下室,以满足高层建筑的深埋要求和完善高层建筑使用功能之用。地下室防水工程质量的优劣,直接会影响到高层建筑的使用寿命和安全性,但是由于地下室的防水工程施工复杂、维修困难、容易出问题,向来都是施工中的重点和难点。为此,在实际高层建筑地下室施工过程中,其对施工工艺和施工技术具有较高的要求,需要严格控制地下室防水施工质量,这样才能有效的提高高层建筑地下室施工的效果。
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