关于未来住宅建筑发展趋势的研究

关于未来住宅建筑发展趋势的研究

陈飞

江苏铭城建筑设计院有限公司。 224005

摘要：随着社会生产力的发展，人口的不断增加，市场需求的多元化发展，人们对住宅建筑的实用性要求越来越高。目前，我国的房屋设计正经历着快速的发展，随着社会的不断发展，未来房屋住宅将面临着一定的调整，如何能够适应社会的发展原则，将建筑与绿色生态、人文环境和科技技术等融合在一起，是当今社会建筑可持续发展的必然趋势。本文进一步阐述了住宅建筑发展的重要趋势以及住宅建筑结构发展建议。

关键词：未来住宅建筑；建筑发展趋势；研究

一、引言

随着社会生产力的发展，人口的不断增加，市场需求的多元化发展，人们对住宅建筑的实用性要求越来越高。目前，我国的房屋设计正经历着快速的发展，随着社会的不断发展，未来房屋住宅将面临着一定的调整，如何能够适应社会的发展原则，将建筑与绿色生态、人文环境和科技技术等融合在一起，是当今社会建筑可持续发展的必然趋势。因此，在住宅建筑设计中，除了考虑现代建筑设计的发展趋势、建筑功能和空间的组合方式、新技术的应用等因素，还应深入考虑到建筑时空的可持续性，超耐久性住宅的设计，充分思忖未来建筑发展的各种可能性，创造美好的住宅建筑。从住宅建筑的类型来看，大致分为别墅、多层住宅、高层公寓等。随着城市人口密度的增加，人们越来越重视发展现代化的服务设施，交通服务系统中的自助查询与导向系统，小区内部出入口通道等设施，给购买者带来的高效率和方便，实现高速度、高效率、高安全，让购买者更加满意，更加方便。

二、住宅建筑发展的重要趋势

根据发达国家城市发展经验来看，城市化率过半以上将进入住宅建筑设计的高峰期。依照此数据来看，我国建筑设计也会经历住宅的高峰期。根据现状来看，我国住宅建筑将由传统的高消耗型转化为绿色生态型。而住宅建筑的绿色生态型是以绿色建筑为基础，涵盖着生态环保，资源可再生利用、二次发展等多种理念。

2.1亲近自然、回归自然

随着人们对全球环境的关注和地球能源的缺少，大力发展天然绿色的建筑是必然的选择。在住宅中创造出更多的绿色空间、采用绿色天然的材料、半透明或透明的材料和民间古法建筑技术等，让住宅建筑更加的融入到自然当中，模糊住宅与自然环境的界限。

2.2建筑构造上的标准化

目前，我国城市发展比较快，但是住宅设计的质量参差不齐，不能满足大众需求。这就使得标准化的住宅成为了必然的选择。通过建筑构件、房屋设计模数、空间布局方式、门窗构件的标准化，推动住宅设计的标准化工业生产。这种方式，即能保障房屋品质的要求，同时也能够降低住宅建筑设计的产品价格和减少采购构件的时间，缩短工期。当然，建筑技术上的标准化并非是构件和产品的简单统一，而是一种精炼的提升，在设计中需根据不同的需要，如户型、层高、用材等不同，而分别设计不同的构件和产品。

2.3建筑技术的科技化与情感化

随着科学技术的发展和“以人为本”的政策思想的贯彻，在建筑设计中更多的采用高科技的设计方式，结合自然的风、光、声等。创造出更好的空间、形体、色彩。实现高功能、高速度、高品质的一体化住宅设计。在发达国家中，建筑设计不仅仅注重技术的科技化，同时也注重建筑的情感化，强调人情味的建筑设计。在建筑风格上不断的追求新的变化和新的手法，设计出不同风格的建筑。

2.4住宅管理上的一体化

人们对住宅建筑要求的不断提高，即要求住宅内部具有有效的安全防护措施，又需要有各种智能系统与物业管理部门进行沟通联系。例如小区内部的安全防护警报设施、公共服务娱乐设施、购物商场等。目前，我国现有住宅中以有许多都具备这种功能，但是如何将原有老社区增加这种设施、优化和提升已有设施的小区，将成为下一步的发展重点。

三、住宅建筑结构发展建议

3.1能源利用和环境控制方面

住宅建筑结构设计中，节能环保和绿色低碳是一个重要的设计理念，住宅建筑结构的设计应具有对能源的有效利用和对环境优化控制的特点。在住宅设计中，需要合理有效开发太阳能、地热能和生物能源，并修缮相关的配套设施，实现对能源的合理利用，比如，在屋顶设计太阳能收集结构，在能源设施安装设计中，根据功能完整、节能、安全、美观、可持续、经济的总体要求，将太阳能的收集利用与建筑设计融为一体，使屋顶自身成为太阳能收集利用的基本构成，尽量提高阳光收集量、动态调整适应阳光照射变化、提高设备吸收转化效率。在环境控制方面，根据节能环保的住宅发展要求，摒弃传统的粗放式建筑的模式，发展绿色建筑、节能建筑和环保建筑，充分考虑建筑节能减排和建筑能耗对环境的影响问题，使其适用于城市及农村的可持续发展需求，比如在建筑选材时提倡节能环保，以采用轻质工业化生产材料为主，在室内装修中，通过装饰构件实现无缝结合，提高建筑的保温和隔热性能。

3.2农村住宅建筑结构发展趋势

我国农村人口占据多数，研究住宅建筑结构的变化和发展趋势具有必要性。农村的风俗习惯和地理环境差异性加大，对建筑结构的设计要求比较特殊，需要因地制宜。当前，农村住宅建筑结构的发展需要突出设计风格和配套设备多元化的总要求，可以考虑农村住宅的产业化和生态化发展模式。在农村区域规划和住宅设计中考虑周边的公共服务设施和基础设施的配套设计，在建筑结构设计中，比如可以设计雨水回收系统和沼气利用系统，开发地下存储空间等，提高土地的利用率。

3.3建筑结构材料方面发展

绿色住宅建筑，重点在于实实在在解决一般住宅和普通建筑对资源、能源的消耗和对环境的影响问题，这是关系到广大民众生活环境的民生问题。发展绿色建筑的根本是建筑结构主体材料的选择，在未来的住宅建筑结构选材中，传统的纯石头和木头建筑将逐渐减少，在住宅建筑选材中，钢筋混凝土结构仍然是住宅建筑结构的主要选材，这是因为钢筋混凝土在能有效节省用材造价的同时，还具有建筑节能和强度高等优点。钢筋混凝土建筑材料的造价比传统的建筑材料便宜三分之一，且在建筑施工过程中速度较快，隔热性能和保温性能较好，抗震强度较高，因此受到人们的重视，采用钢结构建筑可以有效提高建筑使用面积5%以上。

3.4住宅设计结构方面

随着城市可利用空间的缩小和城镇化建设进程的推进，未来的住宅建筑结构在设计方面将主要向着超高层建筑和地下多层建筑结构方向发展，在有限的城市空间中向高空和地下要空间来发展住宅，以满足人口不断增长条件下的住宅需求。在超高层和地下多层户型结构设计中，要兼顾居住的舒适度和工程造价，采用框架结构设计，缩小工程造价的同时提高住宅的建筑质量。在住宅建筑设计中，充分利用好地下的空间，设计地下车库和购物超市、地下商场等，提高土地利用效率，提高投资收益。结语：随着未来人口的不断增加和土地资源的日渐紧张，对住宅建筑的设计和规划具有重要性。

四、总结语

所以，结合目前国内经济发展的势头来看，住宅建筑侧重点已由住宅数量向着住宅质量转变。因此，建筑设计和施工人员要建立可持续发展的思想理念，提高建筑质量，把握时代脉搏，使得住宅建筑焕发持久的生命力。未来的住宅建筑设计过程中需要大力提高住宅的舒适度、耐久性、安全性等等，给大家提供一个安全舒适的居住环境。除此之外，还要从根本上改变人们的生活理念，让物质文明与精神文明同步发展。

参考文献：

[1]贺金鑫.浅谈未来住宅建筑的发展趋势[J].建筑工程技术与设计,2014,(25):1128-1128.

[2]何晋宇.住宅建筑发展趋势和现状分析[J].建筑工程技术与设计,2016,(15):3723-3723.