高层建筑防火监督检查要点分析

高层建筑防火监督检查要点分析

都婉娇

青海省消防救援总队西宁支队城西区大队

摘要：随着时代的发展和社会的进步，目前中国的高层建筑已经愈来愈多，且高层、超高层的建设标准、建筑层次已经越来越高，但是安全第一的“弦”一定要绷紧，这就需要坚持做好建筑防火工作，有效提升建筑物的防火水平，以更好地保障大众的人身财产安全。

关键词：城市高层建筑；防火监督检查；要点分析

1、高层建筑火灾的特点分析

1.1 不能快速撤离

高层建筑中的电梯原本是方便人们出行和搬运货品等功能。然而，当火灾发生时，会引发停电等因素，电梯在此时应杜绝使用。火灾发生后，为了避免短路和发生电器线路火灾，即便火灾没有引发停电也会关闭电源。故而一旦发生火灾，封闭楼梯间就是高层建筑使用者的逃生通道，而高层建筑中的疏散楼梯间，一般使用频次及使用人数较低，往往会堆放有杂物堆积阻碍疏散通道。一旦处于紧急情况下，大量的人涌向楼梯惊慌拥挤，容易发生踩踏事故。加之火灾发生后，通道内有烟雾也很难快速撤离，无法迅速疏散。种种问题表明，高层建筑火灾一旦发生，会造成极其恶劣的社会影响，也会影响人民群众的生命财产安全^[1]。

1.2 火势蔓延速度快

高层建筑的功能复杂且人员复杂，加上楼层多的问题，排查起来也相对困难，人员的复杂性和流动性高的问题导致火灾不易及时发现存在隐秘性。火灾蔓延的原因往往没有及时发现，高层建筑火灾蔓延速度很快，要迅速抢救，难度很大。近几年的高层建筑火灾可能仅仅是因为一根小烟头引起的。再者，高层建筑中人员大量使用家用电器。如果不重视电气管理，就会造成因为电器短路而引发的火灾，带给人们群众极大的生存威胁。绝大多数的火灾事故发生，都是在没有人员意识到情况下发生的，大部分情况都是来自一户人家的火灾，然后通过烟囱效应直接蔓延到更高的楼层。

1.3 短时间无法扑灭

高层建筑的结构不同于多层和单层建筑。在高层建筑的设计和施工过程中根据高层建筑的功能性而增加建筑结构。这些建筑结构如楼梯、电梯井、电缆通道等是垂直向下的。发生火灾会形成烟囱效应，突然加剧高层建筑火情。这样就增大了救援人员的救援难度，而火灾发生后，因为楼层内存在浓烟和粉尘积聚的问题，浓烟继续向建筑各个角落蔓延，其中的有害颗粒会进入人的呼吸道，对高层建筑内人员和消防救援人员的生命安全构成威胁。此外，影响救援速度因素是很多的，如，火灾消耗空间内大量氧气，导致消防人员的救援环境恶劣，甚至无法展开救援，影响救援效率。其次，部分设备无法到达高层区域也会影响救援质量。因此，诸多因素影响之下，一旦发生火灾并蔓延，很难在短时间内迅速扑灭。

2、高层建筑防火监督检查的必要性

高层建筑火灾发生而造成的经济损失和社会损失都是不可估量的，而加强高层建筑的防火监督检查，才能有效保障大众的人身财产安全。当前现代化的建设施工中过于追逐外形美，但是可能一些漂亮的外观设计难以满足防火的需求，一旦发生火灾，其会因为防火指标达不到而导致火势蔓延。另外，防火监督检查也是实现建筑物精细化管理的必然条件，因为高层建筑中机电设备设施较多，也会存在消防安全隐患，加强防火监督检查才能预防高层火灾事故的发生。

3、高层建筑防火监督检查要点

3.1 火灾自动报警系统检查要点

火灾自动报警系统在高层建筑防火中起着至关重要的作用。实际检查时，这也是防火监督工作人员着重检查的系统之一。为了确保火灾自动报警系统的可靠运行，工作人员应当掌握以下系统检查要点：首先，加强该系统的相关检查，确保系统可以正常工作，还要检查火灾故障报警与优先报警的功能，针对显示盘、指示灯等器件功能进行自检，保障自动报警系统装置各部分器件可以正常运作。其次，加强火灾报警信号与指示灯的检查，保证信号发出与指示灯都显示正常。而且还要进行烟气与加热测试，使得火灾报警控制器的安全可靠性得以提高。最后，建立健全消防控制室相关制度，同时对主电源和备用电源间互换功能进行测试。

3.2 自动喷水灭火系统检查要点

自动喷水灭火系统是高层建筑物中的常见防灭火装置之一。该系统的正常运行对于防火工作也起到极为关键的作用，在实际进行防火监督检查时，应当掌握该系统的检查要点。首先要加强湿式报警阀组与消防泵的检查，以便判断其是否可以正常工作，同时保证发生火灾时可触发报警装置等。其次采用手动与自动切换检查方式，针对消防泵主备泵进行切换检查，保证即使一台水泵损坏后另一台水泵也可以正常工作，发挥出自动喷水灭火系统的功能作用，以求达到降低火势的效果。

3.3 室内消火栓系统检查要点

室内消火栓系统是各类消防系统中的关键装置，监督检查人员必须结合相关消防安全要求，对其进行严格检查。首先，检查电动消防泵按钮，确认按钮可以正常开启，并且可以达到远距离启动的标准。其次，再对消火栓的管网压力进行测试，最后确保主备电源切换正常，而且启动装置等都能正常运作，减少不必要情况的发生。此外还有消防系统和设备的管理和应用，一旦出现火灾，管理人员也应当第一时间使用消防设施进行有效处理，这样才能降低火灾带来的风险

^[3]。

3.4 防排烟系统检查要点

通过防排烟系统，当建筑发生火灾时，可以帮助高层建筑内的有毒浓烟及时进行排出，因此，对该系统的检查也非常重要。该系统检查时，一是检查防排烟风机，确保风机可以正常启动；二是确保防排烟口设置合理，均匀分配在楼梯间等区域；三是检查防烟分区的设置是否符合规范要求；最后检查风机主备电源启动情况，确保任何状况下都可以正常启动。

4.  提高高层建筑防火监督检查的有效措施

4.1健全防火监督检查制度

提高高层建筑防火水平，必须建立健全相关防火监督检查制度，以便起到规范作用，可以指导监督检查人员做好监督检查工作，在一定程度上排除安全隐患。同时再对相关制度进行细化，满足实际防火监督检查工作的基本要求，提高制度实行的可操作性。

4.2 加强内部消防设施的检查

当高层建筑发生火情时，内部消防设施的使用起到至关重要的效果。因此在实际工作中，要加大对高层建筑火灾自动报警系统和消防水系统的检查力度，保证防排烟系统完好有效，这样可以在一定程度上降低火灾所带来的危害。其次，在检查工作中，要定期对建筑内部的消防电源电压进行维护。此外，检查高层建筑时应注意防火间距，以及消防车通道是否畅通，火灾扑救面是否被占用提高消防设施检查力度，有效减少火灾事故的发生。

4.3提升监督检查人员的能力素质

高层建筑防火检查工作的质量与防火监督人员的专业水平素质息息相关。通过制定完善的高层建筑防火监督检查制度，要有专业人员来做好制度的执行工作。因此防火监督检查人员需努力提高自身素质和专业技能，使得在实际工作中能够及时地对消防设施进行检查和指导。

5、结语

总而言之，高层建筑火灾呈现出难发现、蔓延快、火势猛、危害大等问题，一旦出现火灾，则会造成巨大的人身财产安全损失，造成及其恶劣的社会影响，基于此，应当加强对于高层建筑的防火监督检查，并优化其检查效果。

参考文献

[1]文学.住宅高层建筑火灾隐患分析及防火安全措施[J].今日消防,2021,6(01):48-49.

[2]姜达. 高层建筑消防安全问题及其防火监督策略研究[A]. 重庆市鼎耘文化传播有限公司.2020年智慧建造与设计学术云论坛（昆明）论文集[C].重庆市鼎耘文化传播有限公司:重庆市鼎耘文化传播有限公司,2020:4.

[3]刘学威.高层建筑中存在的消防安全问题及其防火监督策略分析[J].今日消防,2020,5(05):51-52.

[4]刘汉峰.城市高层建筑防火监督检查的要点[J].城市建筑,2020,17(15):177-178.