旧工业建筑立面改造方法分析

旧工业建筑立面改造方法分析

朱利捷， 刘小平

长庆工程设计有限公司，陕西西安， 710018

摘要：随着城市建设速度加快，城市内部有着越来越多需要改造的旧工业建筑，使得这些建筑焕发新的生命力。文中以旧工业建筑为着手点，分析做好立面改造的方法，为类似研究提供借鉴。

关键词：旧工业建筑；立面改造；技术方法、

近些年来随着城市建设的快速发展，城市中越来越多的旧工业建筑由于自身条件的滞后已经无法承载其最初的使用功能，同时由于城市扩张把一部分原本处于城市边界位置，生产能力滞后的旧工业建筑包含在了城市经济中心区域，客观上无法再延续工业生产的功能。因此，大量旧工业建筑面临被改造的命运。

1、旧建筑改造的重要性

旧建筑改造是指在旧有建筑的基础上，利用新功能代替其原有的功能，然后再通过部分修整和改造使建筑与周围环境协调，进而更好地适应当前和未来的新用途。旧建筑改造的目的是为了延长旧有建筑的使用周期。

从文化的角度来看，城市传统工业的衰落使工业时代建造的大量旧工业建筑失去了其实用功能。但是，作为传统工业时代的产物，它们承载着城市的历史文脉，反映了城市工业文明的发展历程，体现了工业时代的社会、文化和经济特征。因此，旧工业建筑的改造是对一个城市历史文脉的延续和继承，这有助于增强城市居民的整体文化认同感和归属感。

从经济的角度来看，工业生产是工业时代城市的核心，工厂建筑物通常在城市中占据重要位置。大多数旧工业建筑的结构体系至今保持完整、有利于进行不同程度的修整和重建，相较于推倒重建的改造方式大大节省了建设成本。优良的地段、宽阔的占地面积、开放的公共空间都使得旧工业建筑的改造具有很好的开发潜力。旧工业建筑的改造与再利用不仅整合了城市空间环境、优化了城市土地利用率，也使旧工业建筑重获新生。

2、旧工业建筑立面改造方法分析

2.1 维修翻新

维修翻新是指在改造过程中仅对旧工业建筑的原始立面进行必要的维护、翻新和加固，并且维护结构不会进行过多的改变，或根据改造后的设计要求只对部分的门窗及其他零部件进行更换。维修翻新是一种“修旧如旧”的立面改造方法，其目的是最大限度地保留旧工业建筑原始外观，它通常应用于具有稳定的建筑结构、建筑的内部空间完全符合新功能的要求、且建筑立面具有一定保护价值的旧建筑之中。这种立面改造方法的优点是节省建设的投资费用，改造周期短。

2.2 新旧对比

新旧对比是指设计师可以通过以放置新的部件，新的材料和新的颜色的方式，来达到与旧工业建筑空间保存完好的墙体结构形成强烈对比的目的。同时，在选择新材料时，必须考虑其耐用性，耐火性，防潮性等特征和所选材料内在的质感丰富性。新旧对比是旧工业建筑立面改造过程中最常用的设计方法。

新旧对比通常是在维修翻新的基础之上进行的，根据建筑物实际功能的需要，通过局部的调整使得旧工业建筑不仅满足新功能，而且还能从侧面反映出建筑中新旧并存，相互融合。由于新旧对比较为强烈，在建筑物的外观和内部空间都能给人带来一种强烈的的视觉冲击感。在形式上着重突出新旧之间的对比，但它仅仅适用于那些建筑整体结构牢固、旧建筑物的空间与新增功能不相符、需要新颖的建筑外立面形象的旧工厂建筑。这种立面改造方法具有设计改造方式十分灵活的优点。

2.3 表皮置换

表皮置换通常分为两种改造形式，一种是保留旧工业建筑的整体外部框架，更换或者拆除立面墙体，最后再加入全新的建筑立面；另一种是用全新的表皮直接加建在原始的建筑立面之上，勿需拆除原有的旧建筑立面。

这种立面改造方法适用于建筑结构牢固，旧建筑物的立面单调或破旧，或旧建筑的外立面无法较好的展现其新功能特点的旧工业建筑。表皮置换的优点是在建筑的功能空间确保可以被灵活划分使用的基础上，通过表皮置换的手法营造出一种与旧建筑完全不同的新风格，并更好地符合时代的审美。

3、案例分析

3.1 西安大华1935的改造案例

随着市场经济的迅猛发展，这些国有企业逐渐破产倒闭，最终只在城区留下大量被闲置并废弃的老旧厂房。工业文明的齿轮随着历史的步伐持续旋转，近年来，全国各地工业遗存项目的艺术化、商业化改造涌现出许多成功案例，已成为城市文化艺术的标识性聚集区，也是创意成业成长的新生沃土.西安复地大华1935用老厂房的蜕变完成一场文艺复兴，用商业文明承接古与今的焕新, 来自于“线”的设计概念实现老厂房闪耀蜕变，带给人们惊喜和感动。

3.2 立面改造手法分析

旧工厂建筑的外形不仅承载着城市重要的工业历史记忆，而且还需要呼应当代城市生活。立面改造设计延续了纺织厂原有的建筑风格。从原始的纺织厂整体的空间布局来看，不仅有横纵相向的道路将工厂建筑与南北大门相连，并且还有一个相对开放的室外开阔空间供以后改造。因此，整个空间在空间布局上，风格样式上，后期使用的有效性以及改造和重建的可塑性等方面具有更为突出的优势。在设计过程中保留了旧工厂厂房外墙的一些砖砌元素，同时对其进行了更改并纳入外立面设计之中。

外墙设计构造依据立面改造中常用的维修翻新、新旧对比和表皮置换这三种改造手法，采用了混凝土砌砖与粘土实心砖的组合设计，运用传统砌筑方法使得原建筑材料的材料得到充分的利用，展现建筑独特魅力。设计师还保留了建筑物周围的烟囱和所有树木，以便与周围环境融为一体。旧厂房的内部空间大多呈现出层高、跨度大的特点，空间布局灵活自由，结构坚固，承载力强。一些旧工厂建筑的内部结构和管道都暴露在外，具有其独特的工业美学特征。在纺织厂旧有厂房的基础上，结合现代建筑材料进行翻新改建。在内部依然保留了旧纺织厂原始的青灰色窑砖墙、高高的烟囱、工厂墙壁上依稀可见的标语以及其他设计元素。一方面，在建筑立面的造型改造方面，设计师坚持“保留原始外观”和“最少干预”的原则，并最大程度地保留了纺织厂原有的外墙材料和内部结构，包括原始的颜色、材料和建筑比例。

例如，设计师们将“新”与“旧”结合，巧妙地将一体化设计渗入项目的方方面面，使大华1935转化为过去与现在的自然对话，在对比中创造全新的活力。通过设计充分发掘历史建筑的精神内核，通过丰富且活跃的商业活动拉近现代人与历史的距离，从而续写历史建筑的新篇章。

运用于原厂大致相同的砖块重建起来的，整个建筑立面所用的色彩和陶溪川整体工业氛围相一致，其色泽略有差异以反映其可识别性。另一方面，在保持旧建筑立面原有风格的同时，改造工作还必须赋予其新的实用功能，营造出一种新旧对比强烈的视觉效果。“百戏车间”的感念源自老厂房的喷织功能，在织布技术发展史上，气体代替梭子成为整理棉纱的新工具，我们将新空间引入厂房也有异曲同工之妙，而太阳马戏团的入驻更是激活了场地气氛，为游客提供全新的视觉盛宴。

结语

总之，在城市快速发展的过程中，旧工业建筑的改造对当今大力倡导建设的“节约型社会”具有重要意义和价值。本文介绍了旧工业建筑改造的意义并简要概述了立面改造及其改造手法，结合案例改造设计进行分析。

参考文献

[1]王前. 既有公共建筑立面改造设计研究[D].郑州大学,2019.

[2]丛巍横. 齐齐哈尔市新老建筑立面改造样式研究[D].齐齐哈尔大学,2015.

[3]李晔. 临街建筑立面可持续改造研究[D].天津大学,2009.