浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

浅谈 BIM技术在建筑工程造价上的应用

米珊

12010319810202**** 天津市 河西区

  作为现代工程技术管理的主要应用模式，BIM技术能够有效解决大量的数据处理问题，是控制工程造价的新概念，可以有效管理工程造价，实现更为系统化、标准化的流程。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。作为建设工程的投资费用管理，隶属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在撰写的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。BIM技术的应用为工程造价管理提供了新途径，有利于数据的处理，提高了工程造价管理效率。
        关键词：BIM技术；建筑工程；造价；应用
     
        引言
        由于建筑工程的特殊性，工程造价具有多阶段、差异性、动态性、涉及主体范围广的特点。在传统的工程造价管理中，各主体之间信息不共享，建设方、设计方、施工方等各主体遇到问题难协调，容易出现相互推诿的现象。BIM（Building Information Modeling），建筑信息模型技术的引入，将整个建筑生命周期的数据录入、统计、分析、处理、归档，把大量、杂乱的数据形成资料，实现工程造价的精细化管理，保证各方主体的有效沟通，推进工作造价管理的规范化与信息化发展。
        1 BIM技术概述
        对于建筑信息模型也可称为BIM，其指的是借助可视化以及直观性的建模手段来构建相应的建筑模型，并且据此给出适用于该工程建设的有关决策。因此可见，BIM技术体现为更优的精确性以及可视化特征，因而能够达到实时性的工程信息搜集目的，从而辅助企业拟定可行性更强的工程建设决策。近些年以来，建筑企业正在逐步着眼于关注BIM的建模方式与建模手段，并且尝试将其灵活运用在管理造价的进程中。无论是设计者还是造价人员，都可以通过该系统直观的了解到建筑各区域的结构，对于整体设计规划有更加全面的掌握，通过掌握更多详细的信息能够有效提升造价人员的计价准确度，减少了过去在乡工作开展时因为对具体内容掌握程度不够，而导致常常会出现缺项漏项的情况。同时采用该技术也能够帮助设计人员以直观视角进入到建筑物内部，来寻找设计方案中不足或缺陷，最直观的例子就是设计人员可以通过进入建筑物内部视角来判断原设计中的管路设计方案是否合理，是否会出现碰撞重叠的情况，减少后期用于修改原设计图纸的时间和成本，同时帮助设计人员，以更加科学合理的方式来规划不同类型的管线放置方案。
        2 BIM技术在建筑工程造价上的应用
        2.1投资决策环节
        在工程建设之前，相关人员可以通过BIM技术的模拟性和可实行特点来直观的模拟出工程实际工程量，之后再用模拟所得出的工程量结合工程单位造价计算出整个工程的投资概算，以此来为工程投资决策提供有力的数据支持。BIM技术可以将设计图纸的内容整合至数据库中，以便今后检查、设计以及施工等工作的开展。此外，我们还可以通过BIM技术的检查功能和可视化模拟功能进行图纸的审核，以此来更好的减少工程实际建设过程中的错误，避免成本投入超过预算。
        2.2设计环节
        在施工过程中，工程造价中与设计有关的占比70%～80%。在这一环节中应用BIM技术，能够在数据库中获取工程前期的建设数据，同时使设计对限额得以实现，这样可以使项目的科学性、合理性得以保证，使项目的可行性得以保证。在这个过程中，BIM技术利用可视化这一特点，能够在设计过程中将设计缺陷审查出来，使返工的情况得以避免，这样可以减少工程成本。

对于工程设计来说，其主要有三个方面：①初步设计；②技术设计；③图纸设计。随着BIM技术的不断深入，使得在初步设计中，数据库间的关联得以实现，在设计中快速准确的获取拆分实物量，使限额设计得以推进。由于BIM技术能够将工程信息、进度计划以及图形文件等输出，因此在设计过程中，可以制定工程材料，计划劳动力数据，这对于工程的实施是极为有利的。
        2.3招投标环节
        在工程造价管理工作中，招投标为重点把控阶段。应用5D-BIM技术，转变了招投标工作模式。项目建设单位和相关造价咨询单位，若想了解相关的工程量信息，除了可以依据设计单位提供的相应数据外，还能够通过BIM模型获取，对建筑工程项目有着清晰地了解，保证工程量清单编制的准确性，减少错算和漏算等问题的发生，节约工程造价成本，同时避免由于质量问题引发各类纠纷。一般来说，工程招投标时间有限，工作量比较大，此项目的规模很大，而且对建设质量有着较高的要求，因此增加了工程造价管理的难度。在项目招投标阶段，对于建筑材料的预算估计，其中钢筋的占比较大，应用BIM技术，预算估计用料成本，并且和实际用料成本相比能够降低10%。通过计算工程材料，应用BIM技术获得预算估计结果，合理调整钢筋下料，进而加强对施工成本浪费的把控。此阶段除了应用BIM技术外，还结合运用CAD技术和手工建模等，技术应用成本为800元/日，总计48个工作日，单人费用大约3.84万元。相比传统的工作方法，节约了很多成本，经济效益明显。

        2.4施工环节
        通常情况下，工程建设周期都比较长，而在这种比较长的时间中因为各种外界因素的影响，使得工程产生很多不确定的因素，这一问题的存在严重的影响到工程造价的管理方式。工程建设是一个动态变化的过程，并且造价管理设计范围也比较广，例如材料、机械以及人员等都是其管理范围中。如果合理的应用BIM技术，相关人员便能够直接通过BIM数据库对统一类型的工程历史数据进行调取分析，然后在此基础上对在建工程进行科学准确的分析，最终实现对工程造价的规范化管理。BIM技术还能够通过自身虚拟碰撞检查功能来减轻审核人员的工作负担，以便他们能够更加及时的发现工程图纸中存在的问题，有效的降低变更和返工情况发生的概率。即便发生返工变更，那也可以通过BIM技术及时的进行工程造价调整。
        2.5竣工结算环节
        工程造价精细化管理工作实施过程中的一项重要内容就是工程竣工阶段，需要从整体层面开展结算工作。合理应用BIM技术，可以从整个工程建设角度入手，把控工程造价成本，针对工程施工的实际质量管理，使得工程完工时间和建设效果都能够符合最初的施工合同和招标文件。使用BIM技术，有效避免了工程施工环节中的一些材料数据丢失情况，可以针对各项数据进行全面保存，减少了查无根据情况的出现。发挥BIM技术的作用和优势，针对工程施工全过程的数据进行分析和整理，强化后期计算工作，不仅提升了工程造价管理的精细化水平，相应的还能预防工程后期出现的问题，这主要是因为通过BIM技术，将能够全面充分展现出工程项目的建设情况，将其和工程施工模型进行逐一对比，寻找到其中存在着的不良情况，及时加以处理，减少工程质量方面问题。在工程造价决算活动进行中，使用BIM技术，能够在很大程度上监督工程竣工结算阶段的造价管理工作。
        结语
      BIM技术的出现是我国建筑行业信息化的重要标志，在建筑施工的管理方面发挥了重要的作用。但是在当前我国建筑施工管理过程中，对于BIM技术的应用还存在一定的问题，正视这些问题，并采取针对性的解决措施，对于提升建筑施工的造价管理水平来说十分重要。
参考文献：
[1] 朱卫卫,高云鹏.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].科技经济导刊,2018,26(30):97.
[2] 刘鑫.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].居舍,2018(28):52.
[3] 王易欣.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].建材与装饰,2018