上海马戏城大修工程施工难点分析及监理要点探究

上海马戏城大修工程施工难点分析及监理要点探究

程可

上海容基工程项目管理有限公司 上海 200023

摘要：在我国城市化进程快速推进的社会背景下，不同历史时期的文化建筑也相应地受到影响，这些建筑都有着鲜明的时代印记，但也表现出与现代化建筑发展的矛盾。部分建筑由于年久失修，以致于形成很多安全隐患。本文主要以上海马戏城建筑工程为例，对建筑物修缮工作的相关问题进行具体分析。做好施工各阶段的工程监理工作，更好的保障老旧建筑的整体安全性能。

关键词：上海马戏城；工程修缮；监理要点

引言：上海马戏城自1998年开工建设，至今已有20余年，是上海的一座标志性建筑。由于建筑舞台设施的老化和舞台表演的需要，更好的贴合时代发展理念和消除建筑存在的安全隐患，需要对其进行安全性能改造。

一、上海马戏城工程概述

上海马戏城大修工程是由上海电视台申请经中共上海市委宣传部批准的文化设施修缮工程，项目位于共和新路2266号，大修总面积约2.2万平方米，工程总投资19613.96万元，其中建安费17050.73万元，需要修缮的工程内容包含：上海马戏城杂技场、辅助用房（含练功房两个、舞蹈房一个）、车库、兽房等建筑物，还有很多基础设施建设也需要完善和更新。除此之外，对于专业剧场的舞台和舞台机械、灯光音响设备、观众座椅、练功房的音响设备，以及建筑物内外部的整体修缮和水电、线路、安保等多项细节的修缮。工程涉及的范围比较广，施工内容比较繁杂。上海马戏城很多硬件设施都比较老化，结合上海城市文明建设需求，需要对上海马戏城进行安全改造。而对于老旧建筑的修缮需要结合其历史发展背景与文化意义综合考量。上海马戏城是一座设施建设齐全，功能项目多样，能够满足国际与国内杂技比赛与表演、歌舞以及音乐所用的场所。1999年9月首次演出，有“中国马戏第一城”的美誉，其独特的建筑造型，金灿灿的穹型屋项，是上海国际文化都市的标志性建筑。面对上海马戏城内外多元素的工程内容改造，需要考虑的方面有很多，运用的技术方法也需非常综合，极其考验设计与施工人员的技术。为了继续保持上海马戏城国际一流专业表演场所的功能，就需要对施工技术要点进行综合性的分析，尤其是在声学装饰工程技术方面，更为建筑物修缮工作增添了难度。

二、施工相关技术分析

（一）砌体结构加固技术

砌体结构加固设计的主要方法可分为直接加固法和间接加固法。间接加固法是通过改变传力路径，从而减轻原构件承担的荷载，这种方法兼具加固效果与施工便利的优势，但同时也存在着缺点，就是增加的构件会改变原有建筑造型，对于一般历史建筑修缮加固并不太适用。直接加固法正好可以弥补间接加固法的短板，通过对砌体结构的水平和竖向承重构件及其连接进行加固，提高其承载力和刚度性能，对原有建筑物造型几乎不会造成变化，根据上海历史建筑修缮相关要求，完全符合保留原有建筑风貌，遵循“以旧修旧”的原则。因此，现实中直接加固法在历史建筑修缮过程中已被广泛应用^[1]。

（二）墙面裂缝与加固处理

建筑物在使用过程中经常会遇到墙面裂缝问题，从而影响到建筑的安全、美观和保温效果等。保温建筑墙面在时间的作用下会容易出现裂缝问题，对于墙面裂缝处理可以采用填缝密封修补法。针对裂缝程度的不同，也需要用不同的施工方法。如果墙面的裂缝宽度比较小，需要先将墙体表面裂缝清理干净，然后利用水泥砂浆或掺有改性环氧树脂胶的水泥砂浆填入砖缝内。如果墙面裂缝宽度较大，就需要在灰缝中嵌入细直径钢筋，再用水泥砂浆或掺有改性环氧树脂胶的水泥砂浆填缝，以增加连接性能。基于不能对历史建筑大拆大改的标准，在对建筑进行保护性修缮时，就会利用对建筑结构整体破坏性较小的修缮技术进行加固，以此来提高建筑物的整体安全性能^[2]。墙体加固设计能够提升原有建筑的力学性能，提高耐久性，还不影响使用效果，因此应用范围非常广泛。

（三）声学装饰工程设计

1.声学装饰材料

上海马戏城作为排练演出的场所，最重要的功能就是视听功能，良好的视觉效果和音频质量对表演效果是至关重要的。表演的效果直接影响到上海马戏城在国内外娱乐演艺事业的发展。声学装饰工程设计能够为剧场建筑视听功能起到良好的保障作用。从声学装饰设计具体表现来说，声学装饰建筑与一般建筑装饰工程不同，一般装饰工程偏重于设计的艺术性，而声学装饰建筑偏重的是技术，是以声学技术为前提条件进行的装饰设计，具体包含建筑设计、室内装饰设计、建筑声学设计等多重专业领域的内容，是技术性与艺术性的协调统一。设计者在充分理解建筑声学原理的基础上，严格按照施工规范要求，在建筑各个环节进行声学材料构造、安装等界面设计。建筑声学材料构造包含声学材料的选型和绘制构造图，针对声学材料的密度、厚度、孔径等诸多技术参数做好详细说明，以保障建筑施工前期阶段的完善。

2.声学装饰设计与施工

声学装饰设计与施工和一般建筑工程的设计与施工有所不同。声学装饰设计并不能简单地通过设计图纸呈现出全部设计内容，声学装饰设计的内容层面复杂、系统性强、与舞台设备关联性强，但又要同时保证各专业设计内容的独立性。因此，声学装饰设计及施工需要综合建筑工程整体效果进行实施。在上海马戏城建设中，需要修缮的工程内容很多，如：剧场的舞台和舞台机械、灯光音响设备、观众座椅、练功房的音响设备，不同区域功能划分以及基础设施的更新都需要相互协调。都需要保障与观众厅整个天花和墙面的顺畅衔接，浑然一体。声学装饰的施工是一项巨大的综合性工程，涉及到土建、舞台机械、灯光设备安装等诸多专业，各专业间相互交叉，互为前提，给施工配合带来一定难度。只有这些专业全部顺利的实施才能保证整个声学系统的正常运行，才能保证在观众厅的每个座位都能感受到良好的视听效果。

三、建筑工程监理要点

建筑工程监理工作主要是为了保障工程建设阶段的质量、进度和安全，尤其是建筑工程范围广、内容复杂、施工技术难度大的工程项目，为了达到合同约定的技术质量要求，就一定要特别重视监理工作。下面将从施工前、施工过程中以及施工后这三个层面对监理工作进行阐述：

（一）施工前的监理要点

建筑工程施工前，首先要熟悉相关法律法规，了解监理合同、施工合同的相关内容，需要对图纸进行设计交底与图纸会审，总监理工程师要合理安排各专业监理工程师仔细研究设计图纸，将各参建单位及专业监理工程师整理出来的图纸疑问进行汇总，最后会同建设单位、设计单位确定修改意见并建立可行性的实施方案。根据现场具体情况、综合考虑项目的特点和图纸会审意见，找出质量控制的重点，明确质量控制的目标，制订监理规划和监理实施细则，施工前还需审查施工单位的施工组织设计和方案、技术、质量保证措施、安全文明施工保证体系的建立，确定相关方案体系是否具有可行性、针对性，是否符合相关规范要求。对承担相关专业工程的分包单位的资格条件进行审查，施工现场加强对承包商所递交的建筑物定位放线、轴线和标高传递、建筑物层高和垂直度测量等结果的审核。

（二）施工过程中的监理要点

在施工过程中需要进行现场巡视、旁站和平行检测，便于及时了解施工进度和施工质量，也能对承包单位的管理以及安全监督做好了现场检查。通过目视或者检查工具进行测量，过程中一旦发现施工偏差，也能够及时做出纠正并进行进一步的处理。在施工中很多重点问题、关键部位以及细节管理都是需要监理和重点审查。只有在总监理工程师全面深入的了解了建筑工程的特点、难点，才能在施工过程中更好的进行相关工序的控制；在上海马戏城大修工程中声学装饰工程是其工程的重难点，设计的工序较多，就需要加强施工工序质量的监管，在不同工序之间进行相互配合和验收交接，保障每一道工序都能按照施工标准验收，以此进行后续工序的施工，工序间的配合与衔接也是监理和工程质量的重点内容；对施工过程中出现的变更，需要及时上报给总监理工程师，在总监理工程师审查确认签字之后才能进行实施。在施工过程中，还需要根据监理规划中确定的重点部位、关键工序实施全过程的旁站。监理工程师还需要发挥职能作用，进行平行检测，以保障工程建设质量。最后，还要以表式记录的方式做好相关记录，监理工程师根据平行检验的结果，认真审核承包商的报验成果^[3]。

（三）施工完成后的监理要点

建筑施工完成后也不能放松监理工作，需要对建筑整体质量进行全面检查，由于工程建设内容较多，对于不同专业工程，需要合理安排相关专业的项目负责人来验收施工质量。对建筑工程结尾阶段的检查和验收是工程建设的最后一道工序，需要严格把关。监理人员需要依据相关法律法规以及工程建设相关合同的约定，对剧院基础设施、舞台设备、音效效果、安全设施、墙体加固和墙面装饰设计等诸多方面进行不同区域功能、效果的审查。最后就需要对整个项目的竣工资料进行全面检查，保证竣工资料内容与实际施工情况完全符合。

结论：综合上述，通过对上海马戏城修缮工程相关施工技术及其重难点的分析，在施工各阶段采取有效的监理控制措施，最终确保了项目实施的效果。在建设工程中为了更好的完成项目实施的各项工作内容，保障建筑的安全性、适用性和耐久性，我们需要对工程各阶段的施工做好监理工作。

参考文献:

[1]张莉莎,郑沁宇,张娟.建筑装饰在既有建筑外墙修缮中的应用[J].江西建材,2021(02):132-133.

[2]陈春冬.高层建筑外墙饰面砖修缮加固工艺研究[J].四川水泥,2020(09):119-120.

[3]陆舟,吴振邦.上海外滩地区保护建筑外墙水刷石修缮工艺对比研究[J].建筑技术开发,2020,47(14):128-130.