BIM技术在建筑工程造价管理中的研究分析

BIM技术在建筑工程造价管理中的研究分析

董国瑞

身份证号： 3709021978091****

摘要：造价管理工作对于工程建设有着非常重要的作用，虽然在建筑行业的发展过程中，造价管理已经取得了一定的成就，但是在实际的应用过程中还是存在一些问题，影响着工程造价管理的发展。而BIM技术的应用，有效改善了以往造价管理中的一些不足，对信息数据的精准度、资源分配的合理性都有着促进的作用，合理应用BIM可以有效促进建设工程造价管理的发展。

关键词：BIM技术；建设工程；造价管理；适用性

1BIM概述

BIM技术的中文解读为建筑信息模型，技术涉及到的专业学科领域众多，其中包括了建筑学、几何学、地理信息学等。BIM技术与建筑工程领域的融合可以将建筑整个生命周期进行全面性的展示，使人清楚的了解到概念到实体的过程。BIM在建筑设计、管理中都较为适用，在技术支持下建筑工程信息呈现出出了高度集成化的特性。技术通过矢量的改变，可以多角度、多层次的对建筑效果进行表现。对建筑工程进行三维立体化的模拟，便于预知建筑工程项目建设施工阶段存在的风险因素，可以预先找寻有效措施进行风险规避，从而强化工程项目建设施工进度，降低工程项目建设返工率，加强工程造价管理水平。

2BIM在建设工程造价管理中的适用性

2.1能够及时更新数据库信息

工程造价管理因其数据量非常庞大，在传统的管理中无论纸质材料管理还是电子文档管理，因数据多、管理方式不够有条理使得在运用起来存在一定的难度，再加上这样的数据很难实现共享和协同，长年累月下来是一个难以想象的问题。BIM的产生可谓是将这些问题一步解决，把零散的、独立的、缺乏条理管理的数据，以信息化技术集成，搭建数据库的同时，随时保持数据库更新，不仅仅方便了查阅，更是能实现数据共享，将传统工程造价管理的局限性彻底解决了。

在BIM技术造价管理中也实现了参数建模化的过程，将整个工程所有信息参数化之后，模拟建造出三维立体的“实物”，可以根据市场的各种细小变动随时调整参数使得数据更新至最正确的版本。这样的便捷程度远远代替了传统行业的人工计算，对于管理人员而言，只需要将数据参数修改，BIM就能实现对建筑工程量、材料价格、建设变化等等的更新和展示，大大提升了工作人员的工作效率，使得工程造价管理和建筑行业实现了同步发展。

2.2能够有效提升建设工程量的准确度

传统的建设工程造价行业，仅仅依靠人工，凭借着经验和自己对繁冗数据的整理、记忆来对项目的进程、造价、资源等等进行分配，这就显得非常具有主观性，缺少科学性。BIM技术的5D模型就对此作出了最合理、最科学的安排。在BIM5D模型中，其具有的时间、成本功能，能够结合工程需要，对人、设备、材料进行动态数据分析，造价管理人员再根据误差较小的动态数据分析进行具体安排，这就显得整个工程造价管理非常科学化、精准化^[1]。

针对工程量的准确度而言，在BIM中只需要造价管理人员按照空间拓扑、3D布尔运算等专业的运算规则根据BIM技术中的加减计算规则进行修改，软件系统会帮助我们自动实现具体的加减运算，工程量的具体信息就真的能够实现准确、快速的计算。这样的计算方式，使得工程造价的工作人员能够有效摆脱各种繁杂琐碎的计算工作，从而使得其他有价值的工作能够得到更好的思考，真正做到了提高工程造价管理精细化、降低工程造价计算错误率。

2.3能够使工程造价实现动态管理

利用BIM三维模型实现5D建筑模型，就是指在3D几何模型的基础上，加入时间管理、成本核算、造价范围，使得5D建筑模型能够更加合理地对施工中的资金计划、人员安排、材料采购、设备使用等进行动态模型的预测。而且每一份安排都具有其代码，对时间进度、原材料、工段安排等都能根据需求进行不同的调配，得出多种方案，使得工程造价管理效率得到有效提升，管理水平也整体得到提升^[2]。

3BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1BIM技术在工程造价管理投资决策阶段的应用

作为项目成本的依据，根据投资决策的实际情况，更加科学合理地评估工程的经济效益，技术条件允许，需要对项目成本投资计划进行全面评估。在建设项目决策阶段，BIM技术是主要的协同业主比较和选择优化设计方案，并进行历史数据检索和工程成本活动的积累，并快速提取历史数据和信息，项目成本估算的基础，为工程费用活动提供参考。通过BIM技术，根据数据库中的数据信息，不断调整和完善项目成本模式，提高项目成本效益的准确性，确保后续施工活动得到足够的财务支持。

3.2BIM技术在工程造价管理设计阶段的应用

工程造价的百分之八十左右会受到拟建项目的设计阶段影响。如果应用BIM技术，通过数据库，获取以往建设项目的数据，再进行限额封顶设计，确保建设项目在技术和成本上科学合理。此外，BIM的可视化技术，可以减少设计审核阶段的问题，减少施工过程中停工概率。在施工图设计阶段，BIM技术的应用改变了传统造价软件的文本格式，BIM模型输出的工程信息、进度计划、三维图形文件都可以在造价软件中直接提取，更加方便后续施工过程的各个环节的进行。

3.3BIM技术在工程造价管理招投标阶段的应用

由于BIM模型储存了大量的数据信息，在工程管理的招投标阶段，建设单位可以利用BIM模型很快的提取所需要的工程信息，并结合项目的具体要求编制一个详细准确的工程量清单，既可以很好的避免项目清单的缺漏，还可以及时地获取准确的工程量，有效防止下一阶段中因为工程量不清而造成的纠纷。在BIM模型中，工程量清单的信息，可以作为招投标文件的一部分一起交给投标单位，便于投标单位更好的再一次审核工程量。通过这些工程量清单信息，投标单位可以确保设计信息在整个过程中不流失，还可以根据三维模型中构建的位置，在随建设单位提供的工程量清单核对时，耗费的时间和精力减少，同时，结合自身实际，制定有效合理的投标方案。

3.4BIM技术在工程造价管理施工阶段的应用

在施工阶段，BIM模型用于建立工程模型。根据数据库中的数据信息，可以在施工阶段合理配置施工材料，机械设备和人员，实时掌握工程成本信息。在项目结算阶段，通过BIM软件，可以帮助解决工程量复杂的问题，可以更及时的解决工程量，并根据材料采购和财务计划工程施工准备情况，项目成本管理过程实现目标。在完成阶段，通过BIM模型，可以将项目的所有信息存储下来，包括施工进度信息，材料价格信息和工程量信息，以及项目开发，并不断更新和改进。这项技术主要是取代传统手工计算机的工程量，可以大大降低预算误差，提高项目成本的准确性。

3.5BIM技术在工程造价管理竣工阶段的应用

由于工程造价具有一定的浮动性，因此在竣工阶段常常出现工程造价过高的情况发生，由此带来众多纠纷。BIM的应用在竣工阶段通过对工程预算进行比对，能够迅速发展问题并降低费用。例如工程中某项目的预算成本是五十万，但是实际成本确实七十万，基于这种情况，通过BIM对工程进行多维度分析，最终做出精确的信息比对，从未为工程建设提供科学的依据。

4结语

BIM技术适用于工程造价管理，且能够显著提高工程造价管理的效率，BIM的应用与推广，将为工程造价带来革命性的变化。实现全 过程造价管理的BIM技术运用，目前还只是一个理想的想法，且各建 设阶段的主体不同，BIM模型的构建、转移和共享亟需相关的法规和 标准进行规定。

参考文献

[1]王玉梅. BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J]. 环渤海经济瞭望, 2019(7):82-83.

[2]路秋兰,刘凡荣,赵晓光.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].石家庄理工职业学院学术研究,2019(1):124-125.

[3]王蕾.BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].建筑技术研究,2019(3):165-166.