工程量清单计价模式下的工程造价控制分析

工程量清单计价模式下的工程造价控制分析

史灿灿

山东恒鑫咨询管理有限公司 山东滨州 256600

摘要：近几年来，我国建筑行业得到了迅猛的发展，不论是各项工作都在逐步朝着标准化的方向进行发展，特别是工程造价控制工作。由于工程造价本身与建筑工程施工效益息息相关，所以必须要加大对其重视力度。基于此，本篇文章主要对工程量清单计价模式下的工程造价控制进行深入的分析和探讨。

关键词：工程量清单 计价模式 工程造价控制

前言：在建筑行业实际发展的过程中，建筑工程获取经济效益的重要手段之一就是造价控制，所以，相关工作人员必须要重点的研究造价控制工作，以工程量清单计价规范为依据，对该模式下如何开展造价控制工作进行深入的分析，最终使造价控制工作得到更好的发展。

1. 工程量清单计价模式主要的特点

1. 1. 竞争性

将工程量清单计价模式全面有效的应用进来，其根本就是为了对建筑工程进行更好的管理，进而提升建筑工程企业自身的竞争实力。以实际的工程量清单计价方式为出发点进行分析，其根本性的主旨，就是整个市场中的定价和规定量以及具体的竞争，也就是说，将更好的造价权利提供给相关的招标人，进而根本性的提高施工企业空间的灵活性，而且在报价中，也能全面的凸显出自身的管理实力和技术水平。

1. 2. 统一性

将工程量清单计价模式有效的应用进来，可以有效的实现投标方的统一性，而且不论是对于计算口径的统一，还是对投标人工程量的统一，将工程量清单计价模式应用进来，都可以全面实现，因此，提高投标人本身的价格竞争空间。相关的招标人统一的编写工程量清单，然后将其作为重要的投标价格参考资料，发放下去，相关投标人可以不对工程量进行详细的计算，进而使大量的时间得以节省。

1. 3. 风险性

将工程量清单计价模式有效的应用进来，可以对投标过程中存在的一些风险进行有效的承担。在计价工程量清单的过程中，要以市场的实际需求为出发点，进而深入的分析企业内部的施工人员和材料，不仅如此，还要同步的分析设备的消耗量等，当下一部分企业在实际开展工程造价管理的过程中，仍然采取静态管理模式，要将其进行动态化管理模式的转变，相关投资人员不但要给出投资单价，还要对价格的具体风险进行同步承担。

2. 工程造价现状

   1. 工程项目合同管理专业人员较少

以现阶段的实际情况为切入点进行分析，在中国，大部分的建筑项目在实施具体项目的过程中，都普遍存在着管理不到位的现象，深入的来讲，就是实际的工程合同与项目招标文件本身的出入相对较大，而且在一些合同之中，具体的内容存在语义不清且极为含糊的问题，在合同之中，存在一些非常不专业的词汇等。近几年来，我国经济在不断发展的过程中，也对工程项目施工造价管理工作提出了更多的要求，在开展造价控制的过程中，必须要以实际的招投标文件要求为依据和标准，进行开展，相应的投标单位也要以具体的工程量清单为基础，审核工程量，只有保证彼此确认毫无问题之后，才能进行后续开展。但是在实际开展工程造价管理的过程中，大部分企业的现状都是管理专业人才过于缺乏，因此，无法提升合同管理的质量，最终无法保障工程量清单的合理性。

1. 2. 工程造价管理工作监管不严

近几年来，随着社会经济的不断发展，我国整体的建筑规模也在进一步增加，与此同时，整体的建筑效果也越来越好，很多的建筑企业为了进一步的提升自身的市场竞争力，则把更多的重心放在了工程项目施工中，进而对建设效益进行更大程度的提升，但是对其他重要的工作事项完全忽略，就以工程造价管理工作而言，现如今很多企业内部的造价管理人员的综合素质都普遍偏低，而且这些人员在实际开展工作的过程中，也只是以自身过往的经验为依据，进行单纯的判断，丢三落四的现象频频发生，与此同时，在开展造价管理工作的过程中，实际的工作监管也不够严格，无法对造价管理工作的重点严格明确，实际的管理过于松弛，逐步朝着懒散的方向发展。

3. 工程量清单计价模式下的工程造价控制

   1. 工程造价在设计阶段进行的控制

要想进一步的提升建筑工程的造价管理实效，则要以设计阶段为实际的出发点，工程量清单的编制效果取决于施工设计图的编制质量，所以为了使工程量清单的准确率全面提升上来，必须要对施工图的设计效果进行全面的保证。如果任何一个环节出现了相应的问题，则实际的设计水平就会受到影响，进而无法达到相应的标准和要求，如果不能保证图纸数据和施工技术的划分清晰性，也无法将工程量清单的编制作用发挥出来，因此，必须要特别注意该方面的内容，在设计阶段，就严格控制好设计图纸，最终提高报价的准确性。

1. 2. 工程实施阶段的造价控制

在实际开展工程建设的过程中，对于工程造价和控制而言，其本质上来讲，就是在开展建筑工程实施的过程中，将相应的造价控制措施采取进来，最终提升造价管理效果，为了达到这一目标，相关的工作人员必须要对设计方案中的所有规范和措施进行严格的落实，而且还要将现场的索赔工作做好，全面的做好资金投入管理工作。随着社会经济的不断发展，如果我国的建筑领域的法律法规也在进一步完善，因此，在施工阶段开展造价控制的过程中，必须要对有关法律进行有效的参考，将工程变更和索赔工作做好。相关的造价人员要将自身的作用充分发挥出来，以工程量清单为基础，对工程变更和索赔可能会带来的资金出入进行仔细的计算，如果某一施工环节出现了问题，发生的变更情况，不论是施工时间还是施工量，对比之前都会有很大的差别，因此，造价控制人员要将工程量清单利用进来，以清单内不同步骤的罗列单价为依据，计算总体变更的费用，此种方法不但更有效率，还具备更加突出的优势，可以根本性的控制工程造价。

1. 3. 严把工程竣工结算关

在建筑工程施工全面结束之后，仍然不能放松造价控制工作，相关人员必须要将造价控制的最后一班岗守好，将竣工阶段的造价控制工作充分做好。将工程量清单和合同计价双重标准利用进来，对竣工阶段的造价控制方案进行确定。在对总价合同进行确定的前提下，相关造价人员要全面的判断投标总价的合理性与否，与此同时，还要对施工方式是否以工程量清单为依据开展施工进行确定。在实际的固定单价合同中，相关造价人员要对清单综合单价的合理性进行确定。在开展建筑工程竣工阶段的过程中，非常重要的内容就是造价管理工作，相关的造价人员必须要仔细的分析工程变更和索赔以及合同内容关系等，最终对计价的改动和变动进行确定。

结语：总而言之，本篇文章主要对工程量清单计价模式下的工程造价控制进行了深入的分析和探讨。在实际开展建筑工程项目施工的过程中，非常重要的一项内容就是工程造价，而对于工程量清单计价模式而言，其本身就具备一定的繁琐性，要想保证工程量清单计价的合理性，提高工程造价的实效性，就要以实际的市场要求为依据，进行精准的计算。在实际的建筑工程造价中，要想根本性的有效控制工程造价，则必须要加大控制的力度，提高造价控制人员的专业能力和综合素质，对实际造价控制中存在的实际问题进行全面的解决，才能提高工程造价的控制力度和合理性，最终促进建筑企业的长效持久发展。

参考文献：

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[2]王斐.工程招投标阶段采用工程量清单计价模式对于造价控制的方法[J].中国招标,2019(20):37-39.

[3]闫粉丽.探究招投标阶段工程量清单计价模式的工程造价控制分析[J].住宅与房地产,2018(24):44.