装配式建筑外墙防水技术应用研究

装配式建筑外墙防水技术 应用研究

付利鹏

中建二局第一建筑工程有限公司， 北京 100176

摘要：装配式建筑逐渐成为建筑业的发展方向，防水问题是目前建筑业正在研究的重点课题之一。装配式建筑外墙防水工程可以使建筑物或构筑物的结构、空间避免受到雨水及生活生产用水的侵蚀。通过利用合适的防水材料，来达到防止各种水源渗透的目的，延长建筑物的使用寿命，保证其使用功能。

关键词：装配式建筑；外墙；渗漏；防水密封

前言

在建筑工业化的发展历程中，装配式建筑是建造方式的重大改革，也是重点的推广项目，具有质量好、节能环保、施工工期短、节约人力、物力等优点，发展装配式建筑也符合我国可持续发展的国情，是绿色环保，节约能源，减少劳

动力的重要手段，现有的防水技术和措施可基本满足功能需求，与其对应的各类技术和产品也在快速地更新和迭代，我们仍需要从原理出发，结合越来越多的工程实践经验，对装配式外墙防水技术予以更多的关注，对现有的防水构造和方法进行改良和提升，解决好发展过程中遇到的各类问题，以助力装配式建筑的发展。

1 装配式建筑防水的设计理念

在预制装配式建筑的防水密封设计中，预制外墙板缝间的防水密封问题是最关键的地方。这个问题的主要解决方法是导水优于防水，现如今对于预制外墙是由分块进行拼装，所以在防水处理问题中，难免会遇见预制外墙连接接缝。故在设计中，会有一定的水流突破外侧防水层是应该需要考虑到的，之后将一些突破而入的水，通过设计合理的排水路径引导到排水构造里，再将水排到室外，更进一步地避免水渗透到室内中。此外，在设计中，可以巧妙地运用水流的自然垂直流动原理，在墙板接头的设计中，将接缝弄成内高外低的企口形状，再结合减压空腔设计，防止水流通过毛细作用倒吸进入室内中。其中除了混凝土构造的防水措施之外，最终起到防水密封的作用，还需要使用橡胶止水带和耐候密封胶，来完善整个预制墙板的防水密封体系。现阶段主要采用3种方法：材料防水，构造防水和结构防水。材料防水是指采用防水材料嵌填渗漏路径以实现防水的方法，比如在接缝处设置密封胶、防水砂浆等。构造防水是指采用构造形态的方式进行防水，例如设置企口、减压腔或排水通道等措施。结构防水是指采用建筑结构本身的胶结或其性质进行防水的方法，比如在预制件连接处设置后浇混凝土等措施。以上3种方法中，材料防水和结构防水体现的是“堵”的思路，构造防水体现的是“排”的思想，实际应用当中，应综合采用“堵”与“排”的方法，提高整体防渗性能。对于不同类型的装配式外墙，往往也会采用不同的防水方式。

2 装配式建筑防水重难点

传统建筑容易出现渗漏的部位是窗户、砖墙之间的缝隙、厨卫间等。装配式建筑室内采用装配式构件加节点现浇（或灌浆连御的工艺，防水功能比较容易得到保证)；装配式建筑的凸窗是在车间生产线上就已经装配好了，也不容易出现渗漏;而装配式建筑外墙存在大量的拼接缝，更容易发生拼接缝渗漏。同时，复合保温外墙板的不易修复性大大增加了装配式建筑渗漏治理的难度。现场拼装构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此预制装配式建筑在防水密封上是有一定缺点的。因此，装配式建筑防水的关键之一是装配式外墙拼接缝的密封防水。

3 装配式建筑外墙防水存在问题的解决对策分析

3.1 有效地对密封胶进行应用

在工作中，应该有效且合理的对密封胶进行选择，密封胶一定要具备较为良好的抗位移力，也应该具备优异的粘接性以及相容性。同时，还需要具备较强的耐候性以及耐污染性具体，并且也可以达到预制装配式建筑外墙防水密封的实际需求。比如：针对MS密封胶来说，其又称为改性硅烷胶，具有较强的健康环保性能，并且粘结力相对较高，不会出现任何污染，能够与大部分的涂料有效的融合在一起。同时，在对MS密封胶进行应用的过程中，其具体的流程就是：先进行基层处理，然后对泡沫棒进行安装，科学地贴美文纸，并进行密封胶的搅拌，然后打胶收平，最后进行养护和清理。其中，对于泡沫棒的安装来说，可以应用以及选择PE棒。针对PC外墙的纵向以及横向拼接缝的解决，可以利用聚乙烯堵漏泵材，并结合MS密封胶，科学的开展填充工作。当相邻PC吊装定位施工作业全部完成后，间隙可以通过自闭性封胶带进行密封，以保证可以有效地对渗漏问题进行降低。此外，在对密封胶进行实际的选择以及应用过程中，一定要保证具有较强的密实性，不会存在任何的缝隙。在对装饰面层进行施工工作的前期阶段，相关人员应该做好临水试验工作。

3.2 墙板接缝防水

施工时严格按工艺流程操作，做好每道工序的质量检查墙接缝外侧打胶要严格按照设计流程来进行，基底层和预留空腔内必须使用高压空气清理干净。打胶前背衬深度要认真检查，打胶厚度必须符合设计要求，打胶部位的墙板要用底涂处理增强胶与混凝土墙板之间的粘结力，打胶中断时要留好施工缝，施工缝内高外低，互相搭接不能少于5cm。墙板内侧的连接铁件和十字接缝部位使用打聚氨酯密封处理，由于铁件部位没有橡胶止水条，施工聚氨酯前要真做好铁件的除锈和防锈工作，聚氨酯要施打严密不留任何缝隙，工完毕后要进行泼水试验确保无渗漏后才能密封盖板。

3.3 预留孔的防水处理

在预制外墙板以外，还设计有燃气管道以及水流管道的出入口。在装配式建筑施工当中，不同类型的垂直运输设备之间，应当安置有相关的贴壁设备，同时将壁挂式装置配置导结构外墙。在载荷卸除之后，施工过程会留下小孔，应当修补每一个预留的小孔，假如没有教好地修补好墙体上的小孔，或者修补的小孔不够完善，孔中的裂缝在收缩过程中，会出现裂缝等，顺着外壁雨水就能够流入其中的接缝当中，导致相应的渗漏问题。针对外墙板之间预留的不同类型孔洞，在预制过程中工厂在外墙板当中嵌入了防水套筒，此种情况下，就能够在施工前在外墙板表面嵌入孔模。在表层收口的情况下，凹槽应当处于孔底的附近区域。通过预留孔固定管道时，利用聚氨酯泡沫，再结合聚合物水泥砂浆，来固定穿墙套筒及管道之间的裂缝。在对密封胶进行填充之前，应当在套筒和混凝土墙之间的沟槽应用基础处理剂，之后采用单组分的聚氨酯密封材料进行填充。外部密封胶嵌入的程度，应当是狭缝宽度的0.5~0.7倍。在施工过程中，安全防护设备会留下很多的小孔，并且施工机械也会造成很多的施工小洞，应当在外墙防水层正式施工之前，封闭处理好每一个洞口，还可以采取密封以及填充砂浆，实现充分的致密。针对施工留下的缝隙，以及材料的接缝位置，应当先对钢网进行固定，之后通过聚合物的水泥防水砂浆，实现抹灰以及调平，最后基层的防水加固通过聚合物嵌缝来完成，防水层以及大面层就会出现，并且指尖的大面依旧是连续的。

结语：

不论是传统建筑还是装配式建筑，防水工程一直是建筑施工中非常重要的一环，防水效果的好坏直接影响到了建筑物的好坏。与传统的建筑防水不一样，装配式建筑的墙、柱、楼板等都是按规格拆分后在工厂生产后运输到现场进行拼装的，所以会有大量的拼装接缝，这些接缝处理不好就易产生渗漏，但由于是拼接式建筑，防水难度也会比传统建筑大。针对装配式建筑防水，导水优于堵水，排水优于防水，所以装配式建筑大多会设计合理的排水路径，将水排出室外，避免渗透到室内。除了混凝土构造防水措施外，预制墙板还会使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶对整个建筑进行更加严密的防水。

参考文献：

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