基于BIM技术的装配式精装修分析

基于 BIM技术的装配式精装修分析

张卫东 1 滕学亭 2

1. 山东鲁能亘富开发有限公司 山东济南 250000 2. 山东德联装饰工程有限公司 山东济南 250000

摘要：BIM技术是一种将计算机、信息技术与现代建筑业有机结合起来的先进技术，近年来在建筑领域得到了广泛应用。装配式精装修中，对BIM技术进行有效应用，是提高精装修效果与质量的有效途径。文章主要对BIM技术在装配式精装修中的作用进行了分析，并探讨了装配式精装修中BIM技术的有效应用策略。

关键词：BIM技术；装配式建筑；精装修

目前BIM在建筑领域已经得到广泛应用，涉及到了设计、施工、管理、装修等多个方面。装配式精装修中，应用BIM技术开展三维渲染动画，可以将建筑外观、内部装修效果展示出来，有利于更好地提高精装修质量。

1.BIM技术在装配式精装修中的作用

1.1BIM技术的特点

建筑信息模型（BIM）是建筑行业近几年的一个热点，其是在广泛收集相关建筑信息的基础上，建立相应模型，该模型具有高度模拟性，借助这一模型可以对工程建筑信息进行系统化、精细化的分析。BIM技术具有可视化、模拟性以及协调性的特征，通过建立BIM模型，可以模拟施工过程、观察施工效果，进而便于对施工方案进行优化调整，避免返工问题的发生。首先，可视化。应用BIM技术时，需要对工程数据信息进行全面收集，并以收集到的信息为根据，构建三维立体模型，充分展示建筑空间结构关系，达到可视化的效果。借助BIM的可视化特征，可以直观地看到建筑物的模型，不仅便于建筑设计，还能及时发现问题并及时解决。其次，模拟性。应用BIM技术时，通常要应用计算机来对施工过程进行模拟，并对施工的各个环节进行分析，预测可能出现的各种问题。应用计算机，可以摆脱时间、空间的限制，使人们可以随时随地地对模拟效果进行观看、调整，从而能够有效规避各种问题。最后，协调性。应用BIM技术，借助其协调性，可以对项目建设过程进行合理安排、规划，及时发现各种隐患，并通过协调多方来制定有效解决方案，保障工程建设的顺利开展、有序完成。

1.2BIM技术的作用

装配式精装修中，BIM技术可以发挥诸多作用。首先，对BIM技术进行有效应用，可实现对工程量的准确计算。传统装配式精装修中，是在分析装饰构件的基础上，按照一定比例手工制作实体模型，然后再到工厂内加工。但是，建材的规格、类型较多，手工建模工程量非常大，且无法准确统计工程量。而在装配式精装修中应用BIM技术，建立BIM模型后，可以将构件实物工程量直接提取出来，在此基础上应用广联达算量软件，可以对工程量进行准确评估，并能导出材料汇总表，确保下料的准确性。其次，对BIM技术进行有效应用，可实现可视化的交底作业。装配式精装修的一个主要特征便是组合性，包含大量重复、复杂的构件，仅仅是依靠施工图的展示，无法确保交底工作的效果，若是工人出现理解偏差，则可能导致返工或装修效果不佳的问题。而应用BIM技术后，借助其可视化的特征，可以直观地展示各个构件，有利于提高技术交底的质量，便于工人观察、理解施工流程、施工工艺与应有效果。例如，针对精装修施工节点，可应用BIM技术建立三维立体模型，并以动画的形式将施工工艺流程展现出来，以此来向工人进行技术交底。最后，对BIM技术进行有效应用，可对施工进度进行4D模拟。装配式精装修中，可以应用BIM技术，制作施工进度计划表，并与施工工序衔接起来，实现对施工进度的4D模拟，从而便于跟踪进度计划。同时也可以对计划工期、实际工期进行对比，以评估进度管理的合理性。进度发生改变的时候，可及时进行调整，而模型也可自动更新。

2.装配式精装修中BIM技术的有效应用策略

2.1建立BIM装修模型

装配式精装修中应用BIM技术的时候，首先便要广泛收集相关资料，建立BIM装修模型。在绘制BIM装修模型的时候，涉及到的内容包括：第一，基本属性，添加厂家信息、参数标准、材料价格等内容；第二，选择装饰设计样板，并确定标准族库；第三，按照不同部位，建立三维模型，包括地板装饰、墙体砖饰、门窗装饰、吊顶装饰等。同时，针对BIM装修模型，还要开展深化设计，具体包括：第一，装饰面层与构件的绘制、选型等；第二，提取门窗、构件、墙体等信息；第三，添加隐蔽部分、细节部分；第四，对细部节点进行深化设计。

2.2模型效果图渲染

装配式精装修中应用BIM技术的过程中，可以对其渲染功能进行有效利用，如可通过虚拟渲染命令，来进行装修效果图渲染，制作各种风格的模型效果图。采取这样的方法，可以得到室内各部分的装饰效果图，还可以预览已完成的效果图，图像更加真实、清晰，还可以向业主展示效果图，以便于业主提出意见，也可以根据业主需求便利地进行修改。

2.3开展碰撞检查

开展碰撞检查是BIM技术的一个主要优势，即针对装饰BIM模型与其他专业的BIM模型，包括建筑、结构、水电、暖通、给排水等，进行碰撞检查。应对模型进行全面检查，并对预留洞口的位置进行科学设置，准确识别可能会出现矛盾或冲突的构件，得到碰撞检查报告，并以此为根据进行适当的修改，可避免不同专业之间的碰撞，实现对室内空间的有效应用。

2.4在“族”中载入装饰品

装配式精装修中应用BIM技术的时候，可以在BIM软件中点击“族”命令，打开装饰品族库，合理选择装饰品。装饰品族库的装饰品类型非常多，包括家具、吊顶、地板装饰面、墙体装饰面、门窗等构件以及装饰品的材质、风格、颜色等属性。可结合实际情况，建立装饰族库，载入摆设、家具等室内装饰品，确保装饰品的合理布置，实现对室内空间的高效利用，同时也可以开展方案对比，从而选出最佳方案，提高精装修质量。

2.5导出各类材料表

装配式精装修中，可以对BIM软件的参数化功能进行有效应用，借助其记录的各部位构件的用料情况，准确计算相关工程量。制作模型的时候，详细记录吊顶、墙面、地面的用料情况，快速统计门窗、机电、地板等工程量。如果发现冲突构件，及时消除，然后在BIM装修模型（其中包含构造信息）的基础上，导出各种图表，包括装修施工图、材料消耗量明细表、初步成本汇总表等。借助BIM软件的参数化功能，能够准确统计材料的用量，为后续材料采购工作提供有效的依据。

结语：

综上，BIM技术具有可视化、模拟性以及协调性的特征，在装配式精装修中应用BIM技术，可实现对工程量的准确计算、可实现可视化的交底作业、可对施工进度进行4D模拟。装配式精装修中，应在建立BIM装修模型的基础上，应用BIM技术开展模型效果图渲染、开展碰撞检查、在“族”中载入装饰品、导出各类材料表，充分发挥BIM技术的作用，提高装配式精装修质量。

参考文献：

[1]钱金旺.分析装配式住宅精装修工程的质量安全控制要点[J].居舍,2021(04):15-16.

[2]周可璋,卢宁,刘天宇,李晓明,黄运昌.BIM+装配式技术在青岛国际会议中心项目中的应用[J].施工技术,2020,49(16):28-30+35.

[3]张平,高逸豪,卿楠,聂强,李海洲.大型智慧社区腾讯双创装配式项目——设计阶段BIM技术应用[J].土木建筑工程信息技术,2020,12(02):87-95.

[4]蓝建勋,洪志城,曾金亮.某航空总部大厦数字化装配式装修施工技术[J].广东土木与建筑,2020,27(07):76-80.

[5]罗世章.分析装配式精装修住宅的精装修设计与施工管理[J].建筑技术开发,2019,46(22):10-11.