土地资源管理与土地规划研究

土地资源管理与土地规划研究

赵德帅

身份证号： 14273119910906****

摘要：从古至今土地资源都是十分稀缺的财富资源，更是一个国家和城市能否得以发展重要基础。近几年，我国经济和人口得到了快速发展，整个社会已经步入了一个新的发展阶段，土地资源越发紧缺，急需采取一定的对策对土地资源进行合理得管理以及规划。毕竟土地资源对于人类来说始终是财富的重要来源，而且土地资源管理与规划的问题始终围绕着社会的发展和国家的安全，因此如何对有限的土地资源进行合理得管理以及规划已经成为了人们迫切解决的问题。

关键词：土地资源；合理管理；土地规划；政策制度

我国如今土地管理与土地规划的现状十分不理想，很多地区对土地资源的利用非常不合理，出现了严重的土地资源浪费情况。尤其近几年随着我国社会经济和城市化的快速发展，对土地资源的需求越来越高。虽然我国地大物博，相对于其他国家来说，土地资源十分丰富，但是也出现了土地资源紧缺的现象。针对这一现状，如何对土地资源进行合理的管理和规划已经成为了迫在眉睫的任务。只有对土地资源进行高效率的管理，高科学的规划，才能最大程度提高土地利用率，更好的辅助我国经济和城市的发展。

1.土地资源管理与土地规划的重要意义

随着社会经济的发展和城镇化的建设，对土地资源的需求急剧增加，使得我国土地资源越发缺乏。不仅如此，我国对土地资源利用的过程中也出现了很多的问题，尤其土地资源属于不可再生资源，而且能够使用的数量十分有限，而如今我国对土地资源进行了过度使用，多数土地资源使用率较低，很多土地资源由于受到工业发展的影响受到污染，更是大大减少了能够使用的数量，使得人地矛盾越来越突出。因此，对土地资源进行合理的管理和规划已经成为了如今刻不容缓的举措，这一举措不仅符合我国可持续发展道路的要求，对我国经济结构的完善以及经济发展的高度也有着十分重要的意义。

2.当今土地资源管理和土地规划存在的问题

虽然我国土地资源相对于其他国家来说比较丰富，但是作为人口大国和经济快速发展的国家对土地资源的需求量也十分巨大。但是我国当今对土地资源的管理和规划存在着一定的问题，使得土地资源受到了很大程度上的浪费，使用效率较低。无论是人民的正常生活还是社会经济的发展，对土地资源进行合理的管理和规划都是十分重要的举措。但是，针对我国如今对土地资源的管理和规划的现状来说，始终缺乏比较完善的制度和管理体系，尤其在城镇化建设的过程中，很多地方甚至都没有可以参考的土地资源管理和规划的具体政策，使得土地资源受到了很大程度的滥用。不仅如此，对于任何国家的城镇化发展来说，对土地资源的管理和规划始终是举足轻重的重要内容。而且因为土地资源的合理管理和规划不仅仅会关系到社会经济发展的速度和步伐，对周围的整体生态系统也会造成一定的影响，因此实施管理和规划的工作人员必须具备过硬的专业文化知识。但是，在如今我国土地管理和规划的现状中，多数管理人员整体素质较低，使得工作的效率和水平有了一定的限制。加上土地管理人员重视程度不够，我国也没有设立专门的机构对他们进行专业的训练，使得土地资源的管理和规划更加雪上加霜。其次，对土地资源进行合理的管理和规划的这项工作具有一定的整体性，在采取措施的过程中很容易受到各方面因素的影响，从而造成工作效果的降低。尤其现在有大部分管理者为了满足自身的个人利益而损害社会整体利益，利用土地资源的价值为自身牟利，造成了极大的浪费。而且，土地资源在被使用的过程中，使用者和建设者很容易忽视生态保护等各方面的问题，进而造成了一系列的副作用。

3.当今合理进行土地资源管理和土地规划的有效策略

3.1完善土地资源管理和土地规划的政策制度

在土地资源进行合理管理和规划的过程中，有一个明确完善的政策制度进行辅助是非常具有必要性的。因为我国土地方面政策制度方面的匮乏，造成了很多土地资源的浪费。为了杜绝这一问题，完善土地资源管理和土地规划方面的政策制度势在必行。这就需要从事土地资源管理和规划的工作人员可以在工作过程中依照我国有关土地资源的法律法规，针对土地资源的使用制定有效全套的制度，在制度层面掐断土地资源浪费的源头。不仅如此，在合理进行土地资源管理和土地规划的过程中，工作人员一定要根据当地土地资源具体的特殊状态，制定符合当地的土地资源管理和规划制度政策，将土地资源浪费的程度降到最低。不仅如此，在城镇化进行得如火如荼的如今，想要最大程度的利用土地资源，就必须有合理完善的政策制度进行对工作过程进行规范和限制，只有这样才能最大程度改善土地资源使用而带来的矛盾，才能及时得解决土地在管理和规划过程中出现的问题，才能将土地资源的利用率达到最高。

3.2提高土地资源管理和土地规划工作人员的整体素质

我国土地资源的浪费很大一部分原因是因为从事管理和规划的人员整体素质不高，这也在根本上降低了土地资源的利用效率。为了从根本上解决这一问题，减少土地资源的浪费。从事相关工作的管理人员就必须重视起对工作人员整体素质得培养和提高，对专业知识进行相应得普及，要求工作人员在日常的工作中就能熟悉使用有关合理管理土地资源和土地规划的相关知识，并且能够掌握土地资源整体性的特质，能够根据当地具体的土地资源现状以及周围环境的特色对土地资源采取针对性得措施，从而进行最高效率的管理和规划，将土地资源的价值发挥到最大程度。

3.3国家控制，进行长远规划

想要土地资源为社会带来更多得价值和经济，以及在城镇化建设的道路中发挥最大的效用，进行长远合理的规划是非常有必要的。但是规划的实施必须要有领导者进行掌控，才能真正解决土地资源在利用过程中出现的一系列问题。这时候就需要国家政府一把手进行规划的硬性实施和掌控，对土地资源的使用布局进行相应的优化。在城镇化建设的过程中，需要大量的土地资源进行建设，这时候不仅仅要合理管理和规划，更要关注如何提高土地资源的利用率，不仅要合理扩宽土地资源的可利用范围，还要将土地资源使用带来的损害降到最低。也就是说，土地资源的管理工作和土地规划的工作一定要根据所在地具体的特点采取具有针对性的措施，当地政府要树立长远的眼光，根据政策制度进行强制性的管控，并进行合理的规划，不仅要达到节约土地资源的目的，还要将所使用土地资源的价值发挥到最大程度。

3.4土地资源管理和土地规划有效结合

无论是土地资源的合理管理还是土地的合理规划都是为了同以目标，而且二者不可分割，如何将二者有效结合是如今土地资源工作者迫切需要解决的问题。针对如今我国土地资源使用的现状，土地资源管理者要根据当地具体的实际情况对土地资源进行科学的管理，在对土地资源可使用的范围以及未来的使用方向掌握后，土地资源工作者就要根据高效率、低浪费、重节约、反矛盾的原则对土地进行相应的规划。当然在这一过程中，当地政府的掌控作用也是十分重要的。只有三者有效结合，才能，最大程度发挥土地资源的价值，为我国土地资源的使用提供有力的保障。

结论

总而言之，土地资源管理与土地规划是我国土地资源发挥价值的重要部分，二者缺一不可。但是我国土地资源使用的现状仍在很多的问题，比如没有具体的政策制度可以依靠，工作人员的整体素质也不高，而且没有专门的培训单位。不仅如此，部分管理者为了满足自身利益而造成了土地资源的大量浪费。这些问题的存在为我国土地资源管理和土地规划的工作造成了非常大的阻碍，解决这些问题迫在眉睫。这就需要当地政府发挥主导作用，根据地方特色设立相关的土地资源政策制度，提高工作人员的整体素质，最终达到降低土地资源浪费率，最大程度发挥土地资源价值的最终目的。

参考文献

[1]宇张.提高土地资源利用加强土地规划与管理[J]地球,2010（10）

[2]夏云.土地资源管理和土地利用综合规划[J]品牌月刊，2009（9）