浅谈新形势下乡镇建筑工程管理工作

浅谈新形势下乡镇建筑工程管理工作

蒋朝东

53038119941228****

摘要：在我国社会经济快速发展的背景下，乡镇人们的生活质量和水平不断提升，人们对建筑工程行业更加重视，对其安全性和稳定性提出更高的要求，来满足人们生活的需求。因此，应当重视建筑工程管理工作，加大工程项目监管力度，对建筑工程做出全面的分析，不断完善施工方案，制定相应的管理制度，有效引入创新思维，创新建筑工程管理模式，提高建筑工程整体质量，保证人们的安全性，提供更加舒适的活，实现社会的可持续发展。基于此，本篇文章对新形势下乡镇建筑工程管理工作进行研究，以供参考。

关键词：新形势下；乡镇建筑工程；管理工作

引言

在乡镇建筑工程施工过程中，经常会因为乡镇一些特殊情况影响工程的正常施工。如果工程的施工环节受到影响，整个施工方案有可能需要彻底更改，建筑工程施工计划将会受到很大影响。当设计方案内容与实际施工现场情况不同之时，乡镇建筑工程施工管理人员需要做出一定的变更，而也需考虑到变更之后的情况，慎重进行变更处理，否则一旦出现处理不当的情况，就容易造成各方出现纠纷。乡镇建筑工程施工单位的利益将会受到很大程度的影响，同时乡镇建筑工程施工计划也会有所延期，无法保证工程在一定的时间内完成。因此，在施工过程中，施工单位需要高度重视工程造价管理工作，保证施工阶段不出现太大的问题，稳定工程的正常施工，保障乡镇建筑工程如期完成。

1乡镇建设管理工作的基本情况

我国土地幅员辽阔，气候、地形地貌、民族文化、风土人情、传统观念差异很大，各地区经济发展不均衡，产业特色也有很大差别，很难对乡镇规划建设建立统一的模式标准，在规划建设中，要根据当地特色，遵循因地制宜分类指导的原则，规划好、建设好、管理好乡镇建筑工程，把好建筑工程质量关，发展具有当地特色的经济产业链，造福人民。

2乡镇建筑工程管理存在的问题

2.1建筑工程招投标违法、违规现象严重

（1）招投标流于形式，暗箱操作、内部定标、陪标现象严重。例如某公厕工程造价60万，按招投标法律法规、制度规定必须进行招投标，但发包单位已内定甲施工企业，另外找乙施工企业与丙施工企业做陪标，最后还是甲企业中标。这种严重扰乱建筑市场公平竞争的违法行为，主管部门必须依法查处，严惩不贷。（2）施工企业租借资质骗标，违法转包、分包，肢解分包等现象屡见不鲜，最后工程几经转手后到了真正施工队伍手中时，利润已被提成单位层层扒皮，所剩无几，甚至亏本，只能用偷工减料、减少工序流程、降低作业标准等办法来偿损失，这样的工程，质量无法保证，且存在着巨大的安全隐患，对人民群众的生命财产带来潜在威胁。

2.2施工阶段缺乏质量监控

乡镇建筑工程施工过程中，施工单位往往忽视了施工阶段的量监控工作，而质量监控一旦出现问题，就容易导致用户的生命财产安全受到影响。但是现阶段乡镇建筑工程施工单位在施工过程当中一味追求工程利益，在实际施工过程中存在偷工减料的情况，最终导工程质量出现问题。

3加强乡镇建筑工程管理的应对措施

3.1严格遵守《招投标法》，依法进行招投标

（1）乡镇应成立招投标管理机构，配备专业人员，出台符合乡镇实际的招投标管理办法、操作流程，制定工作细则、责任过错追究办法等制度。乡镇建设单位应严格遵守《招投标法》的有关程序来确定施工单位，镇招投标管理机构全程组织、监督招投标全过程（招标公告-资格预审-投标-开标-评标-确定中标人-签订合同），并接受社会监督，公开监督电话，杜绝违法、违规操作行为，使真正有技术、有信誉、有实力的施工企业承揽工程，从而保证建筑工程的安全与质量符合标准要求。（2）对发生施工单位租借资质投标，陪标、串标，以及恶意竞争等违法行为的，通报批评，加入招投标违法、违规行为的“黑名单”，情节严重的建议主管部门降低资质等级，从而净化建筑市场秩序，体现公平、公开、公正的原则。

3.2重视对施工阶段的质量监控

现阶段，施工单位往往忽视施工阶段的质量监控。而一旦乡镇建筑工程质量缺乏监控，乡镇建筑就容易产生各类安全隐患，工程难以通过验收，而最终出现返工整改的情况。这也增加了乡镇建筑工程整体造价。因此，乡镇建筑工程施工单位必须重视工程施工质量的控制。对收购的施工材料质量进行监测，提升施工人员的施工技艺，确保乡镇建筑工程施工质量符合标准。

3.3从政府层面讲

我国政府需领导提供与排布节能减排的可持续性改造设计策略和技术方法，对各项建筑规模、材料构造、暖通空调的策略、能源的开发与应用等技术化体系并结合对我国实际乡镇环境质量、运营技术以及能源消耗的第三方监测数据进行分析。具有不利的因素。其一，部分农民不愿舍弃传统式的房屋去接受新式住房，其二，在边远落后的地区农民收入低，无经济能力去购买新式房屋，其三，住房面积与家庭人员及功能性相匹配，部分中老年农民以“半工半耕”模式生活，拆迁换新房可能给他们带来的是降低生活质量的风险。然而新乡镇建设由简陋的农民住房向高质量、高标准的方向递进落实中国特色社会主义制度下推动节能减排与世界科技强国建筑节能策略相适应，带动新乡镇建筑节能持续发展以及新乡镇建筑改革的深入，从根本上解决了各类不利的因素。

3.4加强村落规章与集约土地利用

我国新乡镇经济建设发展进程的潜在问题，其中它在乡镇土地利用中的问题，主要体现在与社会生产经济活动中，最为密切的乡镇耕地和农业城乡建设工程用地。一方面如若是非农业用地建设工程用地，耕地面积的扩大将会导致乡镇耕地面积的大幅减少，另一方面，将大量耕地资源转化电力为再生能源，可以带来畜禽养殖场和水域、果园等更大的社会经济效益。同时，一户多户大量"宅"移民现象的不断出现，不仅直接加剧了城镇土地利用资源的严重过度浪费和日益严重的资源短缺，也直接使得城镇周边地区村民乃至整个周边村庄自下而上的生态环境保护变得受到严重威胁。由于乡镇居住环境条件不能充分适应我国现代乡镇生产经营生活的实际需要，大量乡镇居民搬出去后又盖了个新房。"空心村"这一现象尤为突出所以在推进新乡镇工程建设中，要切实保护乡镇传统旧式民居和村庄可持续发展，加强城镇村庄总体规划，坚持集约经济发展，节约集约土地利用，贯彻改变过去对于村民随意规划选址、分散规划布局的管理现象，提高乡镇土地集约利用效率，保护基本乡镇土地利用资源的安全可以和持续集约利用，可以有效增强我国土地生态经济社会全面协调、可行的乡镇可持续发展社会保障服务能力，促进我国乡镇土地生态社会文明体系建设，保护和合理改善良好的自然生态环境。

结束语

总而言之，在对于我国乡镇的建筑工程管理，应该将主要的设计方向和理念应用于建筑物本身，这不仅可以有效地而减少能源消耗，还能在很大程度上避免因为后期改造所造成的困扰。老百姓的建筑上的问题就是我们研究者的问题，我们一定要把农民的住宅生活搞好，让农民真正感受到改革开放带来的福利，努力实现乡村振兴，努力为中国建筑现代化建设添砖加瓦。

参考文献

[1]朱丹.新形势下建筑工程造价管理工作探索[J].中国设备工程，2019(17):205-206.

[2]宋榜柱.城镇化建设背景下的乡镇建筑工程管理研究[J].农家参谋，2018(14):32.

[3]宿令雁.新形势下建筑工程造价管理工作探讨[J].住宅与房地产，2018(24):116.

[4]汤巧云.新形势下建筑工程监理安全管理工作[J].门窗，2018(08):77.

[5]奚敏.浅谈在新形势下如何做好建筑工程质量监督管理工作[J].安徽建筑，2018，21(05):26-27.