分析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

分析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

张雪

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摘要：在城市化建设快速推进以及社会经济转型升级的背景下，建筑工程行业内部的竞争逐步提升。为了有效提高企业在建筑工程行业的市场竞争能力，越来越多的建筑工程企业开始重视概预算编制的实际作用，并以此提高企业的核心竞争力。

关键词：建筑工程;概预算编制;工程造价;影响

引言

概预算编制是指对某一工程项目所需的各种资金进行概算和预算，确保后续工程造价工作的精准性和有效性。因此，科学合理地编制项目概预算内容可以为工程造价控制提供重要参考，进而在确保工程项目施工质量的情况下，从源头增强项目资金的管控效果，降低项目施工成本，提高企业经济效益。

1概预算编制的概述

在建筑工程中，概预算编制是指以行业规定以及国际规范为基础，结合工程项目的实际情况进行施工图纸、施工方案、工程定额、取费标准、工程量预估、工程造价书的编制等工作。在此过程中，相关部门会对建筑工程的概预算工作进行审核监督，并帮助建筑工程概预算部门完成建筑工程造价的确认和控制。对概预算编制进行有效监督管理，不仅可以增强工程施工监督效果，还可以为后续工程造价的开展提供重要支持。

2建筑工程概预算编制对工程造价的影响

2.1工程造价受到工程量计算的直接影响

实际的建筑工程量为建筑工程概预算提供参考数据与重要依据，成本预算也是计算建筑工程量作为基础，有关编制人员应针对工程量说明及有关文件认真研读，而且要依据实际施工量采取相应的建筑工程概预算方式，主要编制内容有工程项目造价、施工图概预算，通过有效分析实际建筑工程造价与建筑工程概预算编制之间的差距与形成原因，才可以在建筑工程实际造价编制过程中更为科学地应用报告编制。

2.2项目施工造价受到材料价格的直接影响

现阶段，建筑材料市场价格的浮动是对建筑施工概预算造成影响的主要因素，不同地区的材料市场均会受到多元市场因素带来的多方面影响，有时在很短时间内建筑材料价格会出现明显上涨，要是在编制建筑工程概预算时没有对实际建材价格合理考量，则会导致实际工程造价和建筑工程概预算之间存在一定差距，由此会在运行建筑施工项目时带来成本过高的问题。所以，概预算编制人员应充分调查建筑材料价格，最大限度让变化的建筑材料对建筑工程造价带来正面影响。

2.3建筑工程概预算工作人员带来的影响

执行概预算编制的人员就是参加这一工作的员工，唯有相关编制人员不断强化专业知识与技术，而且要清楚了解施工流程、设计图纸、监护施工量等内容，在对多方面因素综合考虑的条件下，才可以确保建筑工程概预算编制高质量进行。可从实际情况来看，建筑企业中从事概预算编制的相关员工缺乏过硬的专业节能与综合素养，如果遇到概预算相对复杂的工作内容，综合素质偏低的概预算人员则难以细化且全面地将有关预算编制内容处理到位。

3加强概预算编制下的建筑工程造价管理工作

3.1编制人员提高自身专业技能

概预算人员通过提高专业技能与知识水平，可以确保高质量开展预算编制工作，达到系统化、全面化的预算编制，预算管理各个细节，保证在工程造价管理中预算编制可以较好应用。一般情况下，应依据制定流程有序开展预算编制工作，针对概预算工作人员提出较为严苛的要求。针对施工单位而言，需要加大在员工培训教育方面的资金投入力度，不断提高编制人员的专业素养与理论知识掌握水平，科学制定培训方案，打造高水平的概预算编制队伍，以此为建筑企业提供建筑预算编制工作水平打下基础。预算人员需要具备相应的职业素养，明确概预算的实际作用，而且要做好施工现场考察与市场调查等工作，对参考数据进行有效收集从而提升预算精准度。

3.2提高对合同管理的重视

要是建筑工程具有较长施工周期、缺少设计深度而且工程相对复杂，在具体进行施工时极易导致工程量出现较大变化，也会出现设计变更的情况，在这一现状下选取固定的合同单价，有助于控制管理工程造价。有效控制建筑工程造价还应加强合同管理，特别是管理招标文件编制方面。能否有效编制管理招标文件会对概预算编制科学性带来直接影响。有关招标文件，应事先明确支付方式、计价依据、质量目标、承包范围、工期、计价方式、调整价格方法等。由此降低一些不可控与不确定因素负面影响工程造价控制，减少工程费用的额外支付。具体应做到以下几方面。首先，清楚界定招标人承担的风险范围。工程投标人应实地勘察工地情况，充分了解建筑工程周围环境、交通、地下管线以及水文地质条件等对投标报价造成影响的因素，清楚指明工地情况不了解而引发申请的工期延长或是因为不可批准因素、费用索赔。其次，详细且具体地对工程量特点与清单工程进行描述，防止发生因为疏漏而致使超计划支付费用的问题。例如应综合考虑超灌混凝土截桩、处理塌孔、钢护套等有关费用。再次，应在招标文件中清楚界定施工专项条款针对由指定分包施工而增加的有关费用，例如交叉施工、配合施工引发的延工、停工或者是磨损工程机械设备等带来的费用。最后，清晰明确措施工程清单。

3.3建筑工程概预算编制更具信息化

大范围普及与广泛应用信息技术，使得在工程运行中更为凸显计算机软件的价值，通过各类软件可让预算编制更为自动化，一方面可实现编制质量的提升，另一方面还能分摊编制人员强度，促进预算编制地进一步发展，强化概预算编制效果。有关编制人员需灵活运用计算机技术，基于网络平台收集、整理与储存数据，最大限度地避免在实际进行预算编制时发生重复计算或者是漏算等问题。

3.4严格管理现场签证

现场签证和概预算的关系相对密切，从某种角度来讲，能否规范地进行现场签证会直接影响概预算的有效程度。可从实际情况来看，部分施工单位并未能提高对现场签证的重视，通常只是由现场负责人进行负责，由此则会大幅度降低文件的时效性，所以在未来需对该方面严格要求，由有关领导直接负责签证工作责，而且需要详细说明签证流程。

3.5提高建筑工程设计阶段的重视

首先应依据工程设计方案管理设计阶段的工程造价，在保证设计方案与有关规范要求相符的情况下，比对分析本建筑工程投资和相同规模、同一时期、同一种类的建筑工程造价指标。综合评审建筑工程设计方案，选取最佳方案而且当作初步设计编制概算的主要参考。严格审查初步设计概算文件是对工程造价有效控制的主要环节。第六，清楚掌握市场变化与发展。伴随市场的变化建筑工程概预算编制也会随之变化，如果始终维持固定不变的建筑工程概预算，会导致建筑企业遭到较大经济损失。所以，概预算编制人员需实时关注本地施工人员支出、建筑材料市场与施工设施的价格变化。

结束语

加强概预算编制下的建筑工程造价管理，必须做好工程量清单概预算编制工作，谨遵标准编制依据，坚守编制原则，做好综合单价计算工作；合理定位投标报价，科学控制风险；做好项目设计阶段的造价预算工作，避免造价超出所设计的额度；控制施工阶段的造价管理，避免造价失控；做好竣工阶段的造价结算工作，全面核查工程量清单。

参考文献

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