房屋建筑监理质量控制及监理要点分析

房屋建筑监理质量控制及监理要点分析

苓九江

新疆智诚工程项目管理有限公司 新疆 839001

摘要：房建工程不仅建设周期长，而且具有一定的复杂性，容易受到气候、温度、材料、人员操作技能等多种因素的影响。近年来，国内城镇化建设速度持续加快，房建工程项目越来越多，人们对其整体质量给予了较高的关注度。在这种状况下，若要保质保量、安全高效地完成房建工程施工任务，监理人员有必要明确质量管理要点，然后在此基础上抓好每一项监理工作。

关键词：房建工程；现场监理问题；质量管理要点

质量是保证建筑工程行业良好发展的基本前提，在开展工程项目时监理工作的主要职能就是提升整体工程的质量，并且还要确保建筑施工中的安全性，以及合理的安排施工进度。总而言之，工程监理是开展建筑施工中的重要监督管理机构，就目前建筑工程行业的发展情况而言，监理工作的开展并不顺利。其中，在建设房建工程时，监理工作中的质量控制，对工程具有重要意义，但是由于监理工作存在诸多问题，从而导致房建工程在建设中，仍会受到质量方面的威胁。因此，要想确保房建工程的质量符合建筑要求，就必须加强监理质量控制的力度。

1房建监理工作中质量控制的重要意义

监理工作中的质量控制对房建工程具有重要意义，主要表现在以下几个方面：第一，房建工程具有建筑规模大、施工工序复杂多样，并且还需要巨大的建筑资金，这就表明了房建工程的质量要求更为严苛。所以，房建工程中的监理质量控制，可以提高工程的整体质量，以及提升建设单位或者企业在民众心里的形象和地位，从而使建筑行业可以健康的发展。第二，施工环节中的质量控制是保证整体工程质量的重中之重，监理工作必须针对施工环节采取严格的监督和管理。另外，监理工作还要针对施工环节中有可能出现的施工问题，进行合理的预防和处理，从而保证施工的正常进行。此外，房建工程监理开展中，实施质量控制还可以有效的避免出现返工和修补的现象，从而降低了工程建筑的施工成本，有利于实现建筑的节能降耗目的。第三，房建工程的监理质量控制，可以确保房建工程能够在规定的工期内完成建设项目。由此可见，监理工作中的质量控制，不仅能够提高工程的整体质量，还可以推动城市基础设施的建设速度，从而为人民群众提供安全舒适的居住环境。

2房建工程监理现场质量管理的方法

2.1组建专业化监理团队

从实际情况上能够了解到，监理人员是房建工程监理工作的具体落实人员，其专业水平就直接影响监理现场的质量管理水平，进而影响房建工程的施工质量。只有监理人员的专业水平能够更好的达到相应要求，这样才能够让各项质量管理工作更好的落实到实处，并且能够在这其中充分的发挥自身的价值。所以，建筑企业就应该积极的组建专业化的监理团队，来完成房建工程现场监理工作。第一，建筑企业的领导要能够明确提升监理人员专业水平，对于现场监理工作质量的影响，并且在这种情况下，能够更好的加强对人才的培养，努力的让每一位监理人员能够更好的受到相应培训，并将培训结果与薪资待遇进行结合，以此来更好的激发监理人员的工作积极性。第二，还应该能够对监理人员进行培训，并让监理人员能够明确自己的学习内容，将监理现场质量管理方法、要求等等都作为对监理人员的培训内容，通过这样的方法来更好的提升监理人员的监理水平。第三，必须要针对性的制定相应培训方案，针对刚进入到现场的监理人员要能够在进场前进行培训，针对现有的监理人员要能够定期进行培训，并且在完成培训后，都应该积极进行考核，保证达到要求，通过这样的方法来更好的提高施工现场质量管理人员的专业素质，确保能够满足相应要求，推动房建工程施工顺利完成，达到预期施工效果。

2.2完善施工管理制度

在房建施工监理现场质量管理过程中，相关的管理制度是非常重要的内容，能够更好的规范现场的施工行为，也能够规范监理人员的工作内容。只有保证施工管理制度的完善，这样才能够确保房建施工现场各项工作能够更加顺利的进行。所以，相关的房建施工人员就必须要能够积极重视完善施工管理制度。第一，要能够先将责任落实到实处，将施工现场管理工作内容进行细分，然后让每一位工作人员能够明确自身的责任，一旦在这其中出现问题，那么就应该能够在第一时间及时的找到相应的责任人员。第二，需要能够严格制定完善的质量管理制度，针对现场的监理人员要能够积极的做好相关准备工作，针对在施工中的各环节内容，都必须要能够在完成验收后，才能够进行下一环节的施工，保证整个施工的正确、合理，通过这样的方法来更好的提升现场质量管理水平。第三，要制定完善的风险管理制度，并且要能够明确在这其中的风险管理标准，以此标准来作为基础，更好的了解房建施工监理现场的各项质量管理环节，依靠标准来对现场所存在的风险进行评估，明确在这其中可能出现的问题，以及直接影响施工质量的相应隐患，然后制定更加合理的风险防范措施，更好的减少质量风险问题。

2.3优化全天候旁站监理工作开展

在建筑具体施工过程中，为避免监理漏洞造成细节上的质量问题难以得到及时发现，通常采取跟随施工进程，进行全天候的旁站监理，这种方式能及时发现具体的问题影响因素，并通过相应措施的采取，有效防止问题的发生。为确保旁站监理工作科学顺利的开展，监理单位在具体工作安排前应做好详细的旁站监理方案制定，并重点确定好关键部位和关键工序的具体质量监理要点，在内容与范围确定中，也要严格遵循旁站监理的各项基本依据；通过旁站监理程序的科学设计，可以让监理人员按照相应的程序流程更规范的进行监理工作开展，也可有效避免监理漏洞的出现；对于旁站监理人员来说，也要严格履行好相应的岗位职责和监理制度。

2.4充分利用先进的监管技术和设备

对于监理单位来说想要更好的发挥好监理作用，除了加强软件方面的人才和管理体系优化建设工作外，还应多加强硬件方面的先进技术和设备引进力度，进而通过工程监理方面的信息化建设工作，提升实际监理工作效率。在整个信息化监理系统完善中，应做到集中监督功能、质量控制功能和信息及人员管理为一体，并确保各参与单位人员能在平台上进行有效的交流沟通，这样也可方便彼此之间高效地进行资料共享，以及施工进度了解，进而有效实现更加透明化的管理，这样也比较利于彼此之间的相互监督；其中，先进的监理设备的利用，也能提高现场监理的质量和效率，避免监理中风险隐患的发生，使整个监理过程更具专业性，在这一过程中，作为监理单位也应多加强对员工的操作技能培训工作开展。

3结语

总之，经济的发展，建筑行业应该与时俱进，不断创新，提升建筑质量，确保施工安全，保障业主的权益。在房建工程施工质量管理的过程中，工程监理具有非常重要的作用，不仅能够提升工程施工质量管理效果，还可以满足当前的施工发展需求，具有非常重要的作用。因此在具体的质量管理工作中，应该科学开展工程监理工作，遵循科学化的监理原则，构建完善的监理工作模式和体系，打破传统监理工作的局限性，优化各方面的监理工作模式和体系。

参考文献

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