上海招商宝山罗泾雍景丽庭项目火灾报警施工技术研究

上海招商宝山罗泾雍景丽庭项目火灾报警 施工技术研究

梁长友

上海南晓消防工程设备有限公司 201824

摘要：本文对上海招商宝山罗泾雍景丽庭项目火灾报警系统工程的概况进行叙述后，首先分析火灾报警系统工程的施工程序和施工方法，然后对施工工艺中的探测器、终端设备的安装及技术要求，以及火灾报警系统在整个项目施工中调试及联动调试方案进行详细的研讨。

关键词：综合布线，探测器，终端设备，调试，联动

1.引言

火灾自动报警系统(Fire Alarm System，简称FAS系统)是人们为了早期发现通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，而设置在建筑物中或其它场所的一种自动消防设施，是人们同火灾作斗争的有力工具。火灾自动报警系统通常由火灾探测器、区域报警控制器和集中报警控制器，以及联动模块等组成。探测器对火灾进行有效探测，控制器进行火灾信息处理和报警控制，联动模块联动消防装置。该工程按高标准、严要求进行建设，建成投运后火灾报警系统将成为该区人民生命及财产一道安全保护屏障。

2.项目概况

该工程位于上海宝山区罗泾镇潘泾路5777弄，上海招商宝山罗泾雍景丽庭项目占地面积62847.7 m2，总建筑面积约185921 m2。其中：地上建筑面积110611 m2，地下总建筑面积75310 m2，由多层住宅、高层住宅及配套用房组成。主要结构形式为框架结构、框架剪力墙结构、PC结构。本项目火灾报警系统主要包含火灾报警系统、防火门监控系统、气体灭火系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统以及与其他安装系统联动调试系统等。作者在该项目工程中从事项目管理的工作，并负责协调和指导现场所有系统的施工，本文主要对火灾报警系统中常规的工作简略进行说明，并按照以下几个重要部分进行分析，对相关工程技术人员在实际问题中提供一定的参考。

3.火灾报警系统施工程序和施工方法

3.1施工工序

火灾报警系统安装施工工艺应遵循程序根据现场实际情况和自动消防系统设计安装要求，具体施工工序如图1所示。

图1 具体施工工序

3.2施工布置

（1）线管敷设

线管在安装前，首先应按设计要求定出管路的准确位置，再按管道固定间距的位置，然后在两点间拉直线，按照管路固定的间距定出位置。

（2）管内穿线

火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定。管内穿线包括各层公共部分及其它层平面内报警回路线、工作电源线、控制线等的线管内的穿线。穿线过程中应按照以下工艺标准及要点进行。

（3）接线箱安装

接线箱安装，要求底部距地1.5m。安装前应在距盒底100mm处开一个口，并且开口处无倒刺，然后牢固固定在墙上。接线箱与进线管的安装各连接处外应吻合，若有太大缝隙或孔洞，应用橡胶或其它物品加以封堵，以防止异物进入接线箱内。

（4）报警元件安装

这一部分安装包括探测器、各种模块、紧急启动/停止按钮、声光报警器、放气指示灯等设备。探测器安装，探测器安装时应满足以下要求：探测器距障碍物、风口、梁的高度等达到《火灾自动报警系统施工与验收规范》的规定，工作指示灯向着易于观察的一边。安装完毕后应对探测器采取保护措施。为防止灰尘或潮湿空气的影响，探测器的防尘罩调试前不宜取下。

（5）模块安装

模块是连接主机与非智能元件的核心部件，模块的工作状态直接影响到系统的运行。安装应由熟练工人完成，安装时应依次完成以下程序。清扫接线箱，并检查模块是否已做过防潮处理，固定模块，接线，控制接线。

（6）火灾报警控制器的安装

设备安装，壁挂式火灾报警控制器在墙上安装时。其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m。控制器应安装牢固，不得倾斜。接线，引入主机的线包括回路信号线；24VDC电源控制线、广播线路、电话线等。每组线的引入应根据线端标识一一对应可靠压接在设备相应端子上，同时，根据规范和标准图集做法。

（7）消防控制设备的安装

火灾报警系统可与消防控制设备联动，联动部分包括电磁阀、切断电源装置、警铃、声光报警器等。消防控制设备应按生产厂家产品说明书的要求安装，安装前应进行检查，通电试验不合格者应进行检修或更换正常后方能安装。消防控制设备的外接导线若采用金属软管连接时，金属软管与消防控制设备接线盒应用锁母固定，以防造成吊顶内线乱而脱落并应根据配管规定接地。金属软管长度不宜大于2m，且用管固定其固定点间距不应大于1m。系统接地是构成一个完整火灾自动报警系统不可缺少的一部分。在安装完毕后，应对系统接地逐一进行检查。

（8）系统编码、编程及开通调试：这一步工作应在系统所有设备安装完供设备厂家的调试人员的指导和协助下完成。

探测器和模块编码，根据设计图纸及现场实际情况，准备一份包括所有探测点、探测设备及有关线路的全图。然后按照不同区域及系统的划分，统一编制各探测点及联动点的编码，再把这些地址码用专用仪器编至各探测器、模块中，做好记录，并与现场实际安装情况一一对应。主机联动编程，根据消防规范及设计要求，再依据现场实际情况，列出一个详尽的逻辑联动关系表，依据逻辑联动关系表，在专用的编程计算机中编写好联动程序，存至控制主机芯片中，以备系统开通调试。

（9）火灾自动报警系统的调试

火灾自动报警系统的调试，在各设备都安装完毕并且电线已经测试合格。火灾自动报警系统调试前，应具备已审定过的设计图纸及相关技术文件。调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，按照调试程序进行。

火灾报警系统调试，应先分别对探测器、火灾警报装置和消防控制设备等进行主机登录，和编码对照表完全符合后方可进行系统调试。火灾自动报警系统通电后，应按现行国家准《火灾报警通用控制器技术条件》的有关要求对报警控制进行火灾报警自检功能，消音、复位功能，故障报警功能，火灾优先功能和报警记忆功能检查。检查火灾自动报警系统主电源和备用电源，其容量应分别符合有关国家标准的要求，主电源和备用电源应能自动转换。应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。

4.火灾报警系统联动调试组织分析

需要配合的单位及厂家主要包括：总包单位、电梯单位、防火门单位、配电箱厂家、水泵厂家、报警厂家、风机风阀厂家、防火卷帘门厂家、气体灭火装置厂家、阀门厂家等。

4.1系统调试准备工作

电系统，现场各终端联动设备动力、照明、应急照明电源供应正常，系统自调完毕，设备运行良好，无故障，具备联动条件。应急照明系统自动投入功能正常。水系统，消防水池注满水，供水阀门打开，所有消火栓出水口关闭，室外管网畅通，室外消火栓使用正常。消防水箱具备稳压、补压功能，各种泄水口、排水沟到位，具备放水、排水条件。风系统，各种消防风机调试完毕，设备运行正常，各种阀类机械开启灵活，各种无源信号反馈正常。电梯自检自验迫降功能正常，卷帘门自检自验功能正常。

4.2系统单机调试

（1）消火栓系统调试

配合调试单位包括：土建、强电、通风、电梯及各相关设备厂家技术负责人。安装质量的检查包括：检查消防水泵、系统管网、消火栓箱等安装质量符合要求。消火栓泵和稳压装置调试：消防水池注满水，关闭水泵出口阀门，打开水泵进口阀门，开启试验水阀。手动启泵，水泵应在60秒内投入正常运行。水泵运转时检查电机运转是否正常，轴温是否正常，有无异常声音，有无漏水等。手动启泵，关闭试验水阀，给系统内充满水，手动启稳压泵（稳压泵打到自动工作状态），并逐渐升压，当远传压力表表压升至规定值后停泵。开启水泵试验水阀，系统降压，当压力降到规定值时稳压泵应自动启泵补水，此事应关闭水泵试验水阀，系统压力升高，当压力升至规定值后稳压泵应自动停泵。静压测试：在管网系统压力正常后进行静压测试，在管最高点及二层以下分别测压，其栓口压力不大于0.5MPa。消火栓喷射试验：在一层和顶层最不利点各取两处消火栓做实际喷射试验。水枪喷射的充实水柱距离不小于10米。

（2）消防喷淋系统调试

配合调试单位包括：土建、强电、通风、电梯及各相关设备厂家技术负责人。安装质量的检查：检查喷淋水泵、湿式报警阀、末端装置、系统管网、喷淋头等安装质量符合要求。喷淋泵和稳压装置调试：同消火栓泵。

（3）气体灭火装置系统调试

本项目气体灭火装置为无管网热气溶胶气体灭火装置。确认热气溶胶安装好，线路连接正确，报警系统并入整个火灾报警系统中调试。

（4）防排烟系统调试

配合调试单位包括：土建、强电、通风、电梯及各相关设备厂家技术负责人。安装质量的检查：检查风机、排烟阀、防火阀及风管等安装质量符合要求。排烟风机性能的测定：一般主要测定风机的转速、风压、风量。

转速用转速表测量，重复测定三次，取其平均值；风压通常以全压表示，测定风压必须分别测出压出端和吸入端测定截面上的全压（靠近风机吸入口处）平均值。系统风量测定：一般排烟系统，只测定排烟机的总排风量及排风（烟）口的风量，只需要常规一般方法测定即可，排烟口的风速不大于10m/s，每层排烟风量符合要求即可。风机启动、关闭试验：点动风机，查看风机正反转，确定接线正确。风机运转，进行电源切换调试，切换信号反馈到消控中心，在消控中心启动风机，风机启动，启动信号反馈到消控中心。

（5）防火卷帘门系统调试

在现场手动方式启动卷帘门，在消控中心接收到信号反馈，现场观察卷帘门运行状况；在消控中心手动方式启动卷帘门，卷帘门运行信号反馈到消控中心，并在现场观察卷帘门运行状况。

4.3系统联动调试

（1）自动报警系统

消防控制中心联动报警主机，主备电源自动切换正常，主机各项功能符合设计及消防施工验收规范要求。对于现场自动报警设备逐一进行通电试验，模拟报警试验；联动控制模块逐一模拟手动通电试验，模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。所有联动控制模块功能实验合格后，进行终端设备的单点启动实验，即：有关消防联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态（消防风机、消防泵、喷洒泵等），消防中心主机发出单点启动命令后，相应的联动设备应能启动，并且设备启动后消防中心主机应能接收到设备的启动状态信号。然后进行其他设备（照明强切、各种风阀、预作用电磁阀、电梯迫降的启动试验。

（2）消防广播通讯系统

事故广播及消防专用通讯试验：由于本工程消防广播兼顾背景音乐，在模拟报警试验时，主机收到报警信号通过值班人员手动关闭背景音乐，开启消防广播，通知报警层及上下相邻层人员进行疏散。自动时，自动切换至消防广播状态，音量要求达到洪亮、音质清晰，符合设计要求。门禁系统消防联调试：首先单点点动逃生通道门禁系统，当点动完毕后，主机由厂家调试人员按照消防规范要求进行程序设施联动程序，当联动程序设施完毕后，通过消防联动验证。消防电话分机调试：各配电室、泵房内的消防电话分机和控制室进行通话时，主机应显示通话的部位，音质清晰、洪亮，用电话手柄插入手报电话插孔进行通话时，插拨灵活、通话清晰。

（3）消防联动系统

各项设备功能试验合格后，再进行与之有关的联动调试试验。首先模拟探测器或手动按钮报警器报警。当某个防火分区或防火层内任意一个报警点报警后，相关联动设备动作，即：消防阀类打开，消防中控室收到反馈信号；非消防电源按防火分区（防火层）及相邻区域强行切断（包括空调风机停止运转）；普通照明、电源插座断电；相应区域内的电梯强行迫降至首层；上述设备动作后，消防中控室均应收到反馈信号。启动相关消防联动设备，即应急照明自动投入事故照明，本防火分区（防火层）及相邻区（层）的消防广播联动；消防电梯主动投入消防运行状态等，有关区域的消防排烟风机、正压风机等启动，消防中心主机显示启动信号。根据设计要求，本工程的防火卷帘门均为防火分区隔离卷帘门，因此，当防火卷帘门附件的感烟探测器报警后，全部一步降至地面，消防中心接到信号反馈。消防中控室可以远程直接手动启停各消防风机及消防水泵。

自动喷洒系统，本工程消防自动喷洒系统为湿式报警系统。当湿式报警系统末端放水后有水流通过，水流指示器动作，消防中控室接收反馈信号，同时启动压力开关，联动喷洒泵。上述设备动作后，消控室均应收到反馈信号。消火栓系统，当按下任意一个消火栓按钮，经过消防中控室联动控制主机自动启动消防泵。水泵启动后，消火栓按钮接收启泵信号，点亮水泵运行指示灯，消防中控室同时收到反馈信号。消防中控室可以远程直接手动启停消防泵和喷洒泵。气体灭火系统，调试单个区域气体灭火报警试验，放气指示灯、声光讯响器、警铃的动作是否正常及控制程序是否正确，然后做气体喷洒模拟实验。

4.4系统调试的配合要求

联动调试期间，各终端联动设备的动力电源和消防中控室报警主机电源应为双路供电，并且自动互投试验正常、灵活。参加调试人员（土建、强电、电梯、阀门、水泵、配电柜、卷帘门、防火门、风机风阀、报警设备等）必须再岗，以便有问题随时解决。

消防报警系统开始调试时，要求220V消防电源正常供电，消防控制中心内空调开启，保证设备正常运行所需的温度条件。

结束语

上海招商宝山罗泾雍景丽庭项目火灾报警系统工程施工工艺满足了合同及相关技术协议的要求，得到了招商业主的充分认可，相关施工技术和方案已经在其他工程中也得到了开展，本文的研究成果可以为相关技术人员的提供一定的参考。

参考文献

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