新建住宅楼加固后主体结构检测研究

新建住宅楼加固后主体结构检测研究

王大庆

泰州益泰建设工程检测有限公司 江苏 泰州 225300

摘要：在本文中，将以某城市的实际项目为例。在主体结构封顶后，可以看到客厅的楼板有明显的挠曲和变形。更改设计后，重新粘合楼板并浇筑混凝土。在完成更改并由第三方检查单位进行测试之后，发现楼板的厚度和重新浇筑楼板的钢筋保护层的厚度主要超过了规定的允许正偏差。重新计算后，这种情况并未影响结构的承载力，因此得到了正常的接受。

关键词:新建住宅楼;加固;主体结构检测

国民经济的发展正在加速城市化进程，城市住房的出现以及住房密度的增加。房屋的安全性能与居住在城市中的每个居民密切相关。因此，有必要通过充分利用相关技术来保证住宅建筑的稳定性和安全性，并对建筑物本身进行加固。

一、加固技术在建筑主体结构中的应用

（一）植筋加固技术

植筋技术被广泛应用于建筑的主体加固工程中。植筋加固技术是加固关键结构的有效方法。其工作原理是使岩石，砖块和混凝土通过高强度结构胶和高强度结构胶。在将这些材料牢固地粘附到钢筋上之后，可以有效地提高住宅建筑主体结构的强度，以满足加固的需要。植筋加固技术的优点如下。首先。用于加固种植杆的增强粘合剂是高度耐用的，并且当增强建筑物时可以灵活地调节增强粘合剂的固化时间。另外，粘合剂的收缩小并且粘合性高。其次，由于既确定了植筋增强材料的抗拉力又确定了整体浇铸的增强材料的拉力，所以可以实现与整体浇铸的相同材料结构强度增强，植筋加固的拉拔力，具体取决于钢筋的深度和强度。第三，植筋加固技术因其独特的灵活性和简化的施工过程而被广泛用于建筑的主要结构的施工。第四，通过在建筑物的主体结构上应用植筋加固方法，可以有效地提高耐老化性，耐震性，耐疲劳性等特性。

（二）外加预应力加固法

外加预应力加固方法也是加固建筑物主要结构的常用方法之一。其工作原理是通过对钢结构施加特定的预应力来提高建筑主要结构的承重能力，从而提高构件的可压缩性和耐用性。具体方法是在住宅建筑构件受到外部载荷之前，对结构构件施加特定的超应力。由于屋顶应力加固的经济性，外预应力加固通常用于加固桥梁，它们也有效地加固了建筑的主体结构。加强建筑的主要结构还有一个值得注意的地方，这种方法可以在相对较短的施工时间内提高建筑物的稳定性和安全性。可以将加固工作对人们的生活和工作的影响降到最低。同时，预应力加固存在明显的问题。首先，该方法需要大量投资，并且通常用于加固具有大跨度的坚固结构，例如标准梁。其次，此方法会导致建筑物主要结构的外观发生变化，影响建筑物的美丽。最后，这种方法会对施工过程造成风险，并且只能在适当的条件下使用。

2. 工程概况

该住宅实际工程项目为地下1层和地上8层。建筑物的结构是混凝土剪力墙结构。基础类型为筏式基础和墙下的混凝土条形基础。建筑面积4506.27m，该项目设计和使用寿命为50年。该建筑的建造于2018年8月开始，主体结构于2018年11月完成。在确认并接受了主体结构后，发现建筑物客厅中的大多数楼板都开裂了，并且楼板用肉眼变形了。所有有严重缺陷的楼板都是客厅楼板。楼板的竖井尺寸设计为7800mmx6400mm，楼板的厚度为160mm，下部钢筋为A10@130，负极钢筋为A12@150，混凝土强度设计水平为C30，仅供测试。砌块的抗压强度也符合设计要求。作为设计部门负责人的现场检查的结果，发布了变更图，以改变混凝土强度的设计水平，客厅楼板的平均厚度为200毫米，设计保护层的厚度的值为15mm。切割原始地板混凝土后，加固上层和下层楼板，并在外侧添加下层和上层肋骨。下部底筋在x、y方向上为C16 @ 200，上部底筋为C12 @ 150。同时，板周围的框架梁用碳纤维加固，加固楼板的位置如图1所示。修改后的楼板周围的框架梁的加固工作于2019年9月1日开始，并于2019年9月30日完成。为了确保加固完成后的施工质量，将建筑物主体结构的检查工作外包给第三方检查部门。

2. 检测方案

为了了解建筑物的当前质量，第三方测试单位制定了相应的测试程序。具体的测试内容包括当前的结构缺陷检查和组件尺寸偏差采样（横梁截面尺寸，底板厚度，剪力墙厚度）。并进行混凝土构件加固配置的抽样检查（梁底部的主要钢筋数量，抗震墙与楼板之间的间距，梁与板保护层的厚度），结构和构件变形（建筑物）的抽样，梁和平板的挠度变形，现代混凝土的抗压强度检查，碳纤维与混凝土梁的粘结质量检验，碳纤维正张力粘结强度模拟试验。

2. 检测结果汇总

实地调查的结果是，梁的横截面尺寸偏差，剪力墙厚度偏差，梁底部的主钢筋数量，剪力墙与楼板之间的距离以及板的厚度发现保护材料。梁底部的主钢筋层以及梁平板的挠曲和变形通过率均满足《结构工程施工质量批准规范》（GB 50204-2015）的要求。碳纤维正拉伸粘合强度模拟试验的断裂形式是满足“ CECS 146-2003碳纤维薄板混凝土结构技术规范”要求的混凝土断裂，并被判定为合格。在对结构缺陷进行当前检查时，发现一些楼板构件有轻微的钢筋，砂光，局部蜂窝状麻点痕迹，以及第二层和第三层单独的梁构件的碳纤维和混凝土梁粘结质量。5层有一个缺陷，该缺陷主要表现为梁侧面的碳纤维小珠部分溶胀和变形，局部小珠或铁环缺少一些成分。大多数缺陷区域占不到5％。另外，改善了其他部件的接头外观质量。现场检查后，施工单位立即修理了混凝土楼板上任何明显有缺陷的部分。根据《建筑结构增强工程的建筑质量批准规范》（GB 50550-2010），有必要修复碳纤维和面积小于缺陷的5％的碳纤维。通过注入方法修复了混凝土梁的胶合部分，切割出缺陷面积大于5％的区域。修复并重新连接了相同数量的纤维复合材料，补贴了板条和铁环的缺失部分，最后消除了所有明显的缺陷。

当前对三批次组件的混凝土抗压强度估算均满足设计要求。在对楼板厚度进行随机检查期间，总共测量了20个混凝土楼板构件，其中18个楼板构件的尺寸偏差超过了规格[-5，+8]mm的要求，合格率仅为10％。不满足指定相关要求。超过规格要求的所有楼板均被更换，楼板厚度与设计厚度之间的偏差为正偏差，偏差范围为[10，52] mm，大部分偏差范围为限制为[30，40] mm。

在对钢筋保护层厚度进行随机检查期间，总共测量了五个混凝土地板构件。测量点总数为36。其中，30个测量点的数量超过了厚度公差。规格的平板构件的竖向力对钢筋保护层测试的通过率[-5，+8] mm仅为16.7％，不能满足90％以上的通过率要求。在（GB 50204-2015）中进行了指定，所有超过规格要求的楼板都将被替换为楼板，楼板钢筋保护层的测量点处的偏差均为正偏差，超出限制点处的保护层厚度为[24，40 ] 毫米。

结语：在新建筑物中，如果施工单位根据施工经验确定结构设计中存在不合理的位置，则将确认结构设计正常，并进行相应的重新计算，立即处理设计问题，避免影响整体施工进度和结构质量。在施工期间或在完成主体结构验收之前，每个施工参与者必须发现结构问题，并立即分析并解决现有问题。新建筑物的建造变更或加强后，由于各种因素，建筑质量不能达到相关规定（GB 50204-2015），但重新计算设计后对结构没有影响，也可以接受，将正常执行。

参考文献：

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