房屋建筑工程施工质量管理及控制措施

房屋建筑工程施工质量管理及控制措施

杜锐

哈尔滨市铁房建筑工程有限公司 黑龙江省哈尔滨 150001

摘要：随着社会经济水平的不断提升，建筑项目层出不穷，建筑工程现场的施工管理水平也在不断地实现提升。施工现场的管理方法是否得当，直接影响建筑工程是否能够实现科学化管理，对工程建筑的质量进行安全化改进已经成为建筑工程的核心管理内容，与建筑过程中的施工技术占有同等重要的地位，是保证建筑施工高质量和高安全系数的关键所在。

关键词：房屋建筑工程；施工技术；现场施工管理；优化措施

中图分类号：TU74；TU71 文献标识码：A

引言

近年来，随着我国建筑行业的快速发展，房屋建筑工程项目呈现出逐年增多的趋势。作为人们日常生活的重要场所，如体育馆、办公楼、商场等的房屋建筑项目施工质量管理难度比一般工业产品生产质量的管理难度大。相关的工程项目建设完成后，一旦出现质量问题，将会增加工程结构的安全隐患，同时会对工程项目的外部观感、适用性及人们日常生产生活造成不同程度的影响。建筑工程施工质量问题不同于工业产品，可以通过拆卸、解体、更换配件的方式进行解决，实行“退款”或“包换”则不可能。因此，针对房屋建筑工程现场施工质量管理中的问题，采取科学有效的控制办法进行预防显得十分重要。

1. 房建项目施工作业品质管控的关键意义

当今，城镇化水平可以展现一个区域乃至一个国家的总体实力，因此房建项目的重要性愈加突显。随着经济的发展，民众除了要求房屋建设物拥有比较高的品质之外，对于其中的功用性也有了更多的要求，而这也增加了施工作业的困难程度。为了防范各种品质欠缺问题的出现，建设企业务必要注重施工管控。首先，加强施工管控，可以进一步提升房建项目的建造品质，让项目可以更加受市场喜爱，并提升企业的形象，最终达到提升预期收益的目的；其次，加强质量管控，在保证项目品质的同时，还能防范各类施工作业资源被无谓的耗费，确保成本处于合理的范畴之内；最后，加强施工管控，能在发现各种质量隐患时，及时消除部分安全隐患，从而保证作业安全。

2.影响房屋建筑工程质量的因素

2.1材料选用因素

材料选用因素包括劣质建材、异味严重、室内空气污染严重等，是影响建筑工程现场施工质量的重要因素。例如，对于防水工程中沥青的选择，极易影响建筑施工质量；抹灰用砂含泥量的控制、油毡质量等也会影响整体工程质量。向施工场地运送材料后，相关工程单位将材料投放使用后未经过检验人员的审核，直接对材料性能的发挥产生影响，同时会增加建筑工程现场施工安全隐患[1]。因材料质量优劣引发的质量通病极为常见，其产生的后果也较为严重。

2.2设计图纸要素

设计图纸是施工作业的依据，也是前置条件，因此其对于施工品质有着极大的影响。现阶段，房建项目的规模越来越大，同时各种高层房建项目的建造量也持续增加，所以设计的困难程度也有所增加。在这样的状况下，易出现设计图纸与房建项目施工真实状况不相符的问题，建设企业务必要对此提高重视。

2.3施工技术因素

关于房屋建筑工程施工中的各种施工技术和手段，施工设计人员和现场操作人员需要根据施工现场的实际情况，依据环境勘测数据，综合分析后寻找最为高效的施工方案。但是在实际操作过程中，由于施工现场管理水平存在一定的欠缺，且施工人员专业素质不足，许多施工设计方案缺乏实效性。同时，施工材料的管理不够严格，很多施工过程中的各种安全问题和质量问题层出不穷。另外，很多施工现场缺乏专业的原材料检测技术，从而进一步影响到施工技术的落实，导致工期延误。

2.4作业人员因素

现阶段，大部分房屋建筑工程现场施工中负责作业任务的工人有很大一部分是临时招募的，自身缺少专业、系统化培训。或许之前积累的经验可以帮助他们完成常规工作内容，但是针对施工过程中的质量管理工作却无从下手，还需要对其进行一系列的培训、引导等。因城市化进程不断加快，我国房地产行业白热化特点突出，使得越来越多的中小型建筑施工企业相继进入这一行业，实际施工队伍素质持续下降，并未得到提升。加之建筑施工企业的人才培训未落到实处，直接造成部分工作人员对自身负责的工序或工作内容在建筑工程中发挥的作用不甚了解，施工过程中根据图纸进行标准化施工存在很大的难度。

3.房建项目施工作业品质管理控制关键点

3.1 房屋建筑工程施工技术优化

（1）在房屋建筑工程施工的过程中，可以合理地引进和运用新技术、新材料，同时进一步优化施工技术和手段。在一些工程量较小的项目中，许多建筑施工单位依旧运用以往的传统技术手段，采用的施工材料也较为传统，这会严重影响到建筑工程的质量水平。随着经济的发展，人们生活水平不断提高，绿色施工手段已经受到人们的普遍关注。根据房屋建筑的特点和项目需求，可以适当引进太阳能节能技术，从而实现节能减排目标。另外，在工程施工过程中，可以根据建筑需求应用空心砖等材料，能够有效提升施工技术的科学性。（2）在房屋建筑施工过程中，对于施工材料的各项指标要进行严格把控。施工材料的运用直接影响到施工技术的质量问题，因此建筑施工部门必须重视和加强对施工材料的检测工作。要想对于材料的质量进行更为严格的审查，首先，要根据施工设计标准，选取质量达标的钢筋、沙土等重要材料。其次，选择施工材料后要进行抽样测试，必须自始至终把控好材料的质量，确保施工安全。（3）加强对施工技术的严格把控。在施工技术的开展过程中，人为错误容易引发多种隐患。在工程施工过程中，要严格要求操作人员按照流程进行操作，确保工程能够顺利完成。因此施工单位要加强对施工技术和流程的监督与掌控工作，对于不按操作流程进行施工的工作人员，要对其进行严厉的惩罚，以起到相应的震慑作用。

3.2事后验收，及时处理质量问题

分项、分部工程或单项工程施工完成后，应严格按照相关的施工质量验收标准和方法，做好施工验收工作。开展事后验收工作可以找出施工中存在的质量缺陷和重大质量安全隐患问题，项目负责人应第一时间向施工单位下发工程暂停令，使施工单位限期内停工整改。同时，要与有关单位进行配合，提出相关的解决办法，以尽快处理对应问题。在确保工程质量的同时，保证工程进度，减少不必要的经济损失。

3.3 提升人员的技能素养

一方面，企业应聘用一些经验充足、技能素养较高的人员进入施工管控岗位，同时应加强对现有管控人员的培训。同时，需要创建责任人机制，对于每一项施工内容安排相应的责任管控人员，一旦产生问题，追责到人，以增强管控人员的责任感。另一方面，建设企业应要求管控人员时刻处于现场，对作业人员予以严谨又切实的监督，规避任何违规施工作业行为，保证房建项目的建造品质。

结束语

房屋建筑工程同人们的日常生产生活密切相关，工程质量不仅对项目投资能否成功产生影响，而且还是质量管理中的关键所在。由于房屋建筑工程项目施工涉及的内容较为广泛，其复杂性特点突出，对其进行管理的难度比一般工业产品生产质量的管理难度大，只有做好房屋建筑工程施工质量控制工作，才能创造更多优质工程建设项目。

参考文献：

[1]朱安合，高强，冯飞鹏，等.房屋建筑工程施工质量管理措施探讨[J].建材与装饰，2019（30）：184-185.

[2]李芳黎.研究房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策[J].低碳世界，2019（8）：217-218.

[3]韩德山.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策分析[J].建材与装饰，2019（21）：165-166.

[4]冉俐.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].现代物业，2019（7）：151.