项目前期和设计阶段工程造价存在问题及对策

项目前期和设计阶段工程造价存在问题及对策

杨克生

山东瀚广建设项目管理有限公司 山东 淄博 255000

摘要：近年来，随着时代的不断发展，很多建筑行业都开始了建设基础工程，各种建筑行业的项目投资越来越大，与此同时对于建筑行业来说，这也会导致建筑行业在发展的过程中不断受到阻碍，也会陷入困境之中；很多建筑工程项目在建设的过程中对于造价的工作认知不是特别强，只是简单地重视表面的造价控制，忽略很多实质上的问题，尤其是早期的造价管控工作，在早期施工工作进行的过程中，造价管控工作是至关重要的。因此，怎样能够改善造价工作中的控制问题，已经成为了各大施工单位的重点工作内容。

关键词：项目前期；设计阶段；工程造价；存在问题及对策

引言

工程造价管理工作质量的高低，在很大程度上影响了整个工程项目的成本以及建筑质量。在过去的几十年中，人们在工程造价行业积累出了诸多宝贵经验和管理理念。但是，随着时代发展，企业需要对这些管理理念、技术进行更新，以此促使工程造价管理工作的质量得到进一步发展。为此，企业需要抓住工程造价的主要环节，积极探索适合我国建筑企业实情的工程造价管理模式，以此促使各工程企业可持续发展，为我国现代化建设提供坚实助力。

1工程项目前期造价控制

1.1提高造价意识

不管什么类型的工程建设项目，工程造价都是非常重要的工作任务之一，尤其是在工程项目建设的前期策划阶段，在这个阶段过程中项目的相关管理人员一定要提高自身的工程造价意识，管理人员的重视程度相当重要。一个比较普通的工程项目前期需要对项目的整体构想进行反复分析，还需要做市场需求调查，在这之后在研究项目的建设策划编制，无论是工程建设到了某一步都需要让工程造价意识贯穿整个工程项目当中。一个项目在建设的过程中送审资金额与核审资金额的对比，采取了工程造价之后的资金审核会比未采取的降低几个百分点，这就提高了工程中资金的利用率，这些数据也会随着审核工作的进行，不断改变工程造价成本，提高资源整体的利用率，在节省成本的前提下，不断完善工程建设项目顺利进行。

1.2提高投资精准度

工程项目造价的实际资金利用率会比实际效果中的施工预算低，工程项目造价之后的金额也会影响整体工程的施工工作内容，所以工程造价工作要有一定的精准度，并且相关工作人员还要提高自身的能力，不断提高工程造价信息数据的准确度，不断完善工程造价工作。前期的造价策划方案会直接后期设计也会影响到工程的整体进展，随着后期工程中资金的不合理利用项目工程的质量也会受到影响，在整体工程竣工之后，验收后投资商和顾客的接受度、满意度也是很主要的内容。如果在这个过程中前期工程造价工作没有做好的话，方案策划的费用预算就会出现一定的差异在其中，投资方在没有完全了解情况时，进行评定会直接对评定结果造成影响，结果还有可能与实际发生偏离。所以工程中整体数据的准确性会直接影响着工程造价的整体结果，数据库准确性足够高，实际效果就更加优渥。所以在工程建设的过程中最应该注重的就是前期的工程造价工作，要高度重视方案策划阶段施工预算的精准度，尽量在工作中不要出现任何误差情况，如若真的有误差出现尽量控制在百分之十以内变动。

2建筑工程造价动态管理要素分析

建筑工程造价动态管理的要素包括价变要素与量变要素两个方面。

2.1价变要素

建筑工程造价动态管理的价变要素的主要内容包括人工、材料、机械台班等相关价格随着市场的变化而发生波动，施工过程中施工方法的改进、施工环境的变化等几个方面。其中材料价格及人工价格的波动是影响工程造价波动的最主要因素。人工单价的主要组成部分包括基本工资、相关补贴、劳保费用、辅助工资及各项保险等，社会发展过程中诸多因素均会影响到人工单价的波动，比如劳动力市场供需变动、社会平均工资水平的高低、政府部门推出的相关福利政策等。材料价格主要组成部分包括材料原价、手续费、包装费、采购及保管费用等，材料价格会随着市场价格的波动而随时发生变化。机械台班费是由工程建设过程中使用的机械台班数量、对应单价来决定的，其主要组成部分包括除了机械操作人员的工资、机械拆装费用、运输费用、燃料动力费用、折旧费用、日常维护及大修费用外，还包括车船使用税、养路费等费用。施工方法包括技术方案、工艺流程、检测方法、施工组织及相关管理制度等内容，实际工程管理中要结合工程实际综合考虑技术条件、工艺条件、组织管理等各方面因素，制定出可行性强、经济性强、工艺先进、操作便利的施工方法，以降低工程成本。此外，施工环境也会对工程造价产生影响，比如交叉作业多、施工现场混乱、现场交通系统不通畅等均会在无形中增加工程成本，因此施工现场要营造一个文明、有序的生产环境，工作场所保持清洁、整齐，道路交通保持通畅，在投标报价时一定要认真勘察现场。

2.2量变要素

工程造价管理最重要的依据之一就是计算准确的工程量，工程量甚至会直接影响到工程造价管理的准确性，且工程量也是编制施工计划、组织施工人员、采购施工材料及配置相关机械的重要依据，因此工程造价管理中量变要素是一项重要内容。计算工程量的主要依据包括施工图纸及相关标准图集、工程量清单计价规范、施工方案等。施工图纸及相关标准图集能够将建筑项目的结构构造、尺寸、工程做法等详细、全面地反映出来，因此它是计算工程量的基本依据。工程量计算过程中还要按照计价规范中的工程量进行计算，工程计价分为定额计价、清单计价两种，具体根据实际情况选择不同的计价方法，编制施工图预算时可采用定额计价，编制工程招投标工程量清单时可采用清单计价。在实际工程建设中，具体的施工方法要根据施工方案来确定，根据施工图纸计算的工程量与实际的施工方案还存在一定的差异，比如计算基础土方工程量时，要参考实际施工时的施工方案来计算，充分考虑开挖方式、是否需要放坡、是否需要预留工作面、是否需要支撑防护等等。

3工程造价管理工作中主要环节的改革策略

3.1构建工程造价管理信息平台

为提升建筑施工项目中的信息流通速度，工程企业可以搭建一个工程造价信息管理平台，以此确保各部门能够及时分享施工信息。通过构建信息平台，能够让工程造价信息在各层级间合理传播，避免信息滞后带来的危害，确保施工项目的成本、材料以及其他信息能够得到有效控制，提升建筑施工项目的效率。在施工前期，工程造价管理人员要对施工中涉及到的信息进行登记，并对施工环境中存在的各类隐患进行分析，并落实各方人员的责任。此外，通过信息平台，造价管理人员可以将工程造价信息进行数据化，这样能够更好地把控造价进度和成本控制，从而降低各类风险，全面提升工程造价管理质量。

3.2完善工程造价管理规章制度

工程企业要不断优化工程造价管理规章制度，为施工人员、造价员等制定明确的行为规范和标准守则，让他们能够做到有法可依，减少造价管理工作中出现问题的概率。此外，针对不同的施工项目，造价管理人员可以制定更具针对性的规章制度，不断完善不同工作区域内的工程造价管理工作流程。不仅如此，工程企业还可设立专门的造价管理监督部门，以此控制造价管理过程中的分享，提升工程企业的效益和运行效率。

3.3借鉴发达国家工程造价管理方式

在进行造价管理工作改革时，工程企业要积极学习国外发达国家先进的工程造价管理知识，并结合我国国情，取其精华，以此不断完善我国工程造价管理体系。此外，要加强信息化建设，将更多的信息技术手段引入到工程造价管理工作中，以此不断完善成本预测、工程设计模型，为工程施工过程提供更为科学、准确的数据参考，从而全面提升工程项目的战略决策水平。此外，工程造价管理人员可尝试引入发达国家更为先进的度量模式，结合施工内容设计相应造价计划，寻找出实际工程与造价管理计划的差异，从而全面提升工程造价管理工作的整体质量。

3.4加强员工培训做好宣传管理工作

工程企业可定期对造价管理员工进行专业知识培训，并为其制定更为严格的造价管理执行标准，并对其造价管理工作流程、内容进行监察监督，以此减少造价管理工作的出错率，进而不断完善造价管理工作体系。此外，工程企业可设立专门的宣传部门，鼓励各方人员参与到工程造价管理中来，提出一些切合实际的建设性意见，从而营造一种良好的工作氛围。不仅如此，工程企业可落实责任人制度，将工程造价管理的各项内容分配到具体负责人，而后对责任人进行针对性培训，以此提升他们的审核水平，进而使其养成较高的责任感，为提升造价管理工作质量打下坚实基础。

3.5技术措施

可以通过采用价值工程的方法来调整，甚至修改原来的设计，比如，采用限额设计的方法主动控制、在工程实施过程中优化施工方法等，这些都是行之有效的技术纠偏措施。技术措施不仅包含优化的技术措施，而且包含现代设备的技术优化，例如，在开展工程时建立完整的工程管理资料库，或者采用积极推广电子计算的方式开展科学合理的造价管理等。一些定额软件及工程量技术软件在市场上的开发及应用，能够帮助相关工作人员对工程造价进行动态管理，而工作人员需要积极建立大数据资料库并覆盖多项数据，通过这种方式有助于使工程造价动态管理的整体质量得到提升，也有助于更为先进的造价管理技术应用于工程的造价预算中。建筑工程项目施工建设中涉及的工程量较多，其中包含诸多施工应用材料。目前，施工部门应做好项目全过程建设控制管理，对项目施工建设中的工程量进行精确化核算。审核人员应对项目建设中涉及的工程量进行集中统计，突出工程量的真实性，并有效备份多项施工数据。在工程量审核中，审核人员应对施工设计方案进行集中分析，提高对工程量核算的重视度。其次，应对造价审核方式进行统一规定。相关管理部门要拟定完善的规章制度，对造价审核人员自身的审核行为进行集中控制。审核人员在审核活动开展前应做好审核准备工作，对造价环节进行规范化审核，以提升各项数据复核成效，提高审核中多项数据的真实性；对完整施工中造价关联计算费用进行集中控制，做好多项数字账目的有效复审。此外，在建筑工程审核活动开展中涉及的诸多审核内容，审核人员应在审核中做好多项关联工程量的审核，对建筑项目合同内容进行集中分析，以保障项目建设工程量与核算的有效统一。

结语

动态造价控制贯穿于建筑工程实施的整个过程，也是工程造价体系不断完善的象征，通过实行工程动态造价管理，采取恰当的控制措施，能够将业主、设计、施工、监理等各方纳入工程造价动态管理的范畴中，使工程造价管理的质量得到进一步优化，使工程造价控制水平得到提升，在保质保量完成工程项目建设的同时，将造价控制在合理的范围内。希望通过各方积极促进工程造价动态管理工作的应用，使我国的建筑行业迈上一个新台阶。

参考文献

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