房屋建筑施工中的渗漏施工技术

房屋建筑施工中的渗漏施工技术

王玉忠

宁阳县吴村建筑工程公司 山东省泰安市 271400

摘要：近些年我国建筑行业发展迅速，但房屋建筑质量问题一直存在，渗漏问题就是其中之一，是评价房屋质量好坏的重要标准。通常来说，对房屋渗漏造成影响的因素和部位有很多，在厨房、门窗等部位施工的过程中，需要根据实际情况合理选择施工材料和施工方案，严格按照规章制度进行。

关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术

1房建项目施工中使用防渗漏技术的意义

在房屋建筑结构中，厨房、卫生间等与水相关的房屋建筑结构，是建筑施工中易产生渗水或漏水问题的主要区域。为了改善渗水漏水问题，避免对房屋建筑整体产生影响，建筑施工企业大都会在项目施工中要求场地工人选用最适宜的防渗漏施工技术，保障房建项目的施工品质，为入住者提供安全放心的居住环境。在房建项目开工阶段，防渗漏施工环节属于目前建筑施工中最为关键的部分。一旦产生渗水漏水问题，施工技术人员没有对其做出相应的处理，或者处理工作不到位，都会影响房屋建筑整体建造质量、房屋建筑的可用年限及其安全稳固性等。因此，在房屋建筑项目施工中，为了有效处理好房屋结构的渗漏问题，有必要使用防渗漏施工技术。

2房建项目施工中产生渗漏问题的原因

2.1防水设施质量问题

由于人们不够重视防水问题，因此施工人员就没有进行过系统的培训工作，也没有综合考虑各方面的因素，这就导致了房屋在设计质量上存在一定的问题，特别是防水设计上没有得到足够的重视。实际上，在对房屋防水这一块是有明确规定的，对相关的设计以及设计质量也有明确的规划。但是有些单位偷工减料，为了减少成本，并不按照方案行事，不按照规定办事，不结合实际情况来进行施工处理，仅仅是抄袭其他的建筑方案。这就最终导致了房屋建筑的一系列防渗漏水的问题，对房屋建筑的细节也有十分严重的影响，最终造成更大的隐患。

首先，在进行房屋建筑时，一定要把排水问题放在第一位，注意各个地方的坡度与高度，一定要达到规范的要求。还要关注设计的位置，着重保护一些容易漏水的地方。现在很多的施工单位就是没有关注这些问题，没有区分好高低情况，没有区分出地面高度与另外的房间高度，最终导致地面积水流向其他房间。另外就是在打扫房间的时候，也会造成水流的问题，甚至还会出现流到楼下的情况，给他人带来一系列的麻烦。因此，在设计防渗水层的时候，就要把防水层设计的科学一些，达到防水的要求与标准。还有一个问题就是排水管的大小。如果口径比较小，那么积水也不能及时排除，因此要设计合理口径的排水管。

　　2.2施工技术因素

　　施工技术、施工效率是房屋建筑工程的必要保障，如果没有根据现场实际情况选择合理的施工技术，或者无法满足建设单位以及业主提出的相关要求，房屋整体质量就会大打折扣。例如在屋面平层坡度施工过程中，如果材料选择不符合要求，在处理平整度方面达不到标准，防水层就无法充分发挥自身的作用和价值，出现渗漏的概率就会增加。再比如，在对厨房、卫生间等部分进行施工时，需要确保混凝土摊铺的平整性，也要选择防水级别更高的材料，否则就会出现渗漏问题，为人们生活带来不便。

　　3房建项目施工中防渗漏施工优化措施

　　3.1厨房、卫生间的防渗漏施工

　　对房建项目的工程设计人员来讲，在设计卫生间、厨房时，应在严加遵从相应的规程标准的基础上，结合实际施工情况，编制实效性强的卫生间、厨房的防水方案，以防止渗水或漏水问题的产生。需要注意的是，不能搬用其他的工程设计方案。参照工程项目的实际情况、工程特点设计、编制最适宜的防水施工方案，精准判定卫生间、厨房中地漏的放置位置，以及确定地漏与地面之间的坡度，继而计算出卫生间地面与其他房间地面的高度差，以免卫生间的水流到卧室和客厅。因此，在房建项目施工之前，建筑施工企业要求设计人员预先到施工场地，做好实地调研工作，这样才能设计编制出可行性高的监管制度，确保工程项目的施工品质，以免产生渗水或漏水问题。与此同时，在卫生间和厨房的防渗漏施工中，务必要及时做好质检工作，用以规范施工行为，保障房建项目的施工品质达到工程设计标准。此外，在实际使用防渗漏施工技术时，建筑企业一定要对施工建材的品质实行严加管控，确保防水效果得以提升，进而保障房建结构的安全稳固性。防水建材不仅涵盖各类防水涂料，而且排水管道安装施工中使用的建材也应具备很强的防水性。如果排水管道的橡胶老旧程度明显，则应在极短时间内对其做出换新处理，以此增强排水管道的防渗漏能力，强化卫生间、厨房的防水施工品质。

　　3.2外墙的防渗漏施工措施

　　雨水是外墙渗漏水的主要原因，要做好外墙防水工作，房屋才能够达到人们需要的效果，才能够提高人们的满意程度。

　　首先要根据实际情况对防水部门的材料进行处理，特别是一些破损的地方和松动的地方。将防水的涂料和污渍等东西清理干净，然后让防水材料粘贴牢固。处理干净过后按照一定的比例稀释防水材料，对不规则的地方进行处理。当修补的基层干燥过后，用好的涂料按照相关标准进行涂抹工作。在涂抹过程中一定要注意均匀涂抹，不要出现高低不平的情况，这样会造成墙体不美观的现象。避免出现漏刷漏喷的情况。因为如果出现这样的情况会对房屋的防水工作造成很严重的影响，在处理完毕过后还要对现场进行清洁工作，以免对后续的保护有影响。

　　完成第一次成膜过后在进行第二次的涂抹工作，这样对房屋的建筑防水效果有很好的保护作用。还要注意在安装窗户的时候，要用乙烯材料，对缝隙进行填充，最后填充密度不能太高。

　　3.3屋面防渗漏技术的应用

　　在屋顶材料中，通常使用防水材料，这是防止屋顶渗漏的基础。只有选择优质的防水材料，才能确保屋顶结构的质量，并有效控制屋顶漏水的可能性。屋顶必须严格按照相关建筑规范进行建造，并且如果有必要，屋顶必须逐渐用防水材料覆盖，并且两次涂层之间的时间间隔不能太长。为了获得防水效果，涂覆的防水材料必须形成薄膜。施工完成后，进行适当的屋顶防水测试，例如可以进行密封测试来发现渗漏点，并做相应的处理。

　　3.4地下室防渗漏施工技术

　　地下室和房屋建筑其他部位的施工存在较大区别，主要是因为地下室环境特殊，不管是对施工材料还是施工技术选择都有更高要求，也更容易发生渗漏的问题。在防渗漏施工技术应用的过程中，要重点关注预埋件、止水带、施工缝隙等部分的渗漏问题，主要技术要点如下：(1)地下室承台混凝土主要选用抗渗混凝土，选择活性更高的混凝土材料，严格控制材料配比，要将温度变化对缝隙的影响考虑在内；(2)在处理施工缝隙方面，可以设置抗渗层，在施工之后做好护理工作，进一步提升其防渗漏的性能；(3)在处理变形缝的橡胶止水带方面，可以利用焊钢骨架进行固定，值得注意的是，在施工过程中，禁止在止水带上打孔，否则会增加出现渗漏问题的几率；(4)在预埋件的处理方面，要选择防水性能好的材料，由于地下室环境阴暗潮湿，为了避免钢铁材料生锈，还需要对这部分材料进行防锈处理。要采取合理的手段保护电缆，避免渗漏对电缆的正常功能造成影响；(5)管道穿墙位置也是容易发生渗漏问题的部位，在穿墙位置方面需要合理设置止水片，避免受到水的影响；(6)在混凝土浇筑过程中，需要进一步提升振捣密实度，在施工结束后，要定期对工程进行维护和保养，便于施工人员及时发现问题及时解决，也能够有效延长房屋建筑施工寿命。

　　结论

　　经济发展对促进我国各行业的快速发展和人民生活水平的提高起着积极的作用。在建筑业快速发展的背景下，人们对住宅功能的使用功能和建筑质量提出了新的要求。在建设项目施工过程中，应进行具体的性能分析，并通过对施工人员进行更系统的教育和培训，提高施工人员的施工技术，使施工技术成为施工质量的主要保证。

　　参考文献：

　　[1]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材,2020(6):153,155.

　　[2]毛峥荣.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].散装水泥,2020(2):41-42.