浅谈商业综合体建筑设计研究

浅谈商业综合体建筑设计研究

库翔

澳创国际工程设计（深圳）有限公司武汉分公司

摘要：近年来，随着我国经济发展的不断加快，城市现代化进程得到了极大的促进，导致了城市商业综合体的显着发展。作为城市建设设计的比较全面的实践，现阶段城市商业综合体在城市建设过程中受到了很多好评，因此在设计真实的城市商业综合体时需要特别注意，该设计通过合理组合不同的商业运营投资计划，可以达到同时实施的程度，促进全面的商业运营流程，实现商业园区项目的成功并实现利润的最大化。本文简要介绍了城市商业综合体的建筑设计。

关键词：商业综合体；商业业态；建筑设计

引言：商业综合体是一定程度上商业房地产开发的产物，一方面可以反映出国内商业房地产的水平，同时强调城市的环境和文化特征。当前，城市化促进了城市建筑的快速发展，商业综合体是城市现代化以及环境建设实施的标志。为了城市文化与建设的发展，有必要优化商业综合体形状和设计，以增加商业综合体的应用价值和效用。

一商业综合体的特征

大规模的空间：在我国所有城市中，商业综合体都是直接表达城市形象的区域性地标，为此，建设根据规模需要与城市主要道路相连的商业综合体。同时，城市综合体对室外空间的大小也有相应的要求，设计标准反映了不同的层次。它实现了城市交通空间的多样化特征，改造了传统的交通系统，并建立了通道树型交通系统。高科技集成：设施商业综合体的功能相对多样。先进的功能以及普及的特点。在设计商业综合体时，通常会使用一些先进的设备和技术。示例：借助先进的设施和技术（例如HVAC系统，通信系统等），可以使综合大楼更稳定，更安全，并提高整体运营效率。

二设计要点分析

1规划选址

在商业综合体的情况下，由于功能相对多样并且对城市交通的依赖性很高，因此必须在规划和选址方面将其与城市交通有效地整合在一起，以便能够充分利用综合体的内部功能。换句话说，由于商业综合体位于城市交通枢纽附近，因此，如果交通系统发展不充分，则很容易影响商业综合体的功能实现。因此，在选择特定地点时，应优先考虑市中心的中央商务区，并且商业活动集中在这些地区，这可以导致更多的商业生态链，例如高端餐饮品牌业务，休闲和娱乐等。此外，在选择地点时，还可以选择一个城市开发区，由于土地资源匮乏和旧城区交通拥堵，许多城市在城市周围扩展，并逐渐形成了各种开发区，因此，还可以选择一个地点，并考虑一个可以满足生活需求的开发区。

2总体布局与流线规划

商业综合体通常四面都是道路，即使是最高水平的城市道路（非高速公路）也是商业综合体的主要展示和行人流量的来源。人流方向是通过组合地铁和公交车的入口，到交叉路口的主干线和辅助干线以及周围道路的高度来确定的，而人流方向的连接就是活动线，弯曲，环形或复杂的移动线，活动线的类型应根据可访问性原则由地块的大小和高宽比确定，可见性与空间节点的设计相结合。

外部行车道的设计原理分为：1人和小汽车分流2出入口的数量不宜过大，出入口的位置方便易行。 3多首层方式引入人流。如图1

图（1）

3商业综合体室内设计

在对商业综合体进行设计的过程中，人流是设计的关键要素。由于其根本目标是引导消费者在商业综合体进行消费，来达到商业利润的目的，因此有必要在设计过程中对消费者需求进行了解，并利用设计方法和建筑模式吸引消费者。从目前建筑的设计形式来看，商业综合体应加强绿色空间和其它元素，并通过合理的照明和绿色空间配置吸引更多的消费者。如图（2）

图（2）

4立体空间和整体形象设计

商业综合体的商业设施是复杂功能空间的组合，其图像可用作反映城市形象的城市地标。因此，有必要有效地控制各种建筑物的协调与比较，空间与虚拟的渗透以及装饰与材料在设计过程中的应用。另外，立体设计是设计和规划中非常重要的内容，并且对城市的核心有较大的影响。因此，为了为消费者创造高质量的室内和室外空间，需要一种能够有效地实现三维空间感和相互交流的设计。

5复杂的防火设计

消防防火一直是商业建筑设计过程中很重要的一部分，科学的防火设计关系到居住者与业主的生命和财产安全。室内的消火栓系统主要有消防水池，环形干线，消防泵，消防环形管网和通用配电管。在商业建筑中设计室内消火栓系统时，应把消火栓设计为环形管网，并在建筑物周围的各个方向上安装相应的消火栓。安装在上下楼层之间，并通过消防主楼通过水平环连接，再通过立管在前面形成垂直环，从而在发生火灾过程中可以更有效地控制火情，提高了商业建筑的消防安全要求，并改善商业消防设计。

6功能分区设计

功能区设计是商业复杂建筑设计工作发展的关键环节。致力于协调各个功能区域之间的关系并为人们提供便捷的服务是设计工作的关键思想。每座商业综合大楼都必须在功能区的设计中强调其特性。例如，以娱乐为主要重点的商业综合大楼应适当增加娱乐项目空间的比例，并使大楼的主要办公场所成为娱乐场所。另外，商业综合体的架构功能必须尽可能完整，以使消费者能够在商业综合体中获得丰富而完整的消费体验。当人们厌倦了观看风景，娱乐或购物时，它可以使人们在餐厅放松或享受美食，从而增加了消费行为的连续性和消费者选择的范围。

7景观设计

商业大楼内外的环境非常重要，舒适而美丽的环境以及各种娱乐设施将使走进商业综合楼的人们陶醉。在商业综合体的建筑景观设计中，加强了自然景观与人文景观的结合，种植了绿色植物以创造欣欣向荣的景观，并使用人造雕塑和装饰物来增强建筑物的人性化，丰富的感官体验，建筑物的内部环境将更加舒适和健康。值得注意的是，建筑景观设计应反映商业综合体的主题，每棵植物，树木，水和一个场景都能反映出建筑物的美丽，并给人们留下深刻的印象。如果商业综合体设计成功，则建设利润将提高。

结语：商业综合体是体现了现代化水平与城市经济实力，可以极大地帮助和丰富城市居民的生活，使人们多样化的需求得到满足，并成为一座现代化城市必不可少建筑类型。本文详细讨论了商业综合体的建筑设计中的一些要点，明确指出，商业综合体的建筑设计应遵循以人为本的原则，最好为商业综合体提供优质的服务。改善客户体验，满意度有助于商业综合楼的长期稳定运行，在增加商业价值的同时，也为城市经济的发展做出了卓越的贡献。

参考文献：

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